Членская книжка гаражного кооператива формат а5

Варианты оформления

В этом вопросе можно обратиться к услугам специализирующейся фирмы, но тогда цена будет значительно выше. Так же можно все сделать и своими руками.

Инструкция по подготовке документов и правилам подачи будет изложена ниже. Перед началом выполнения работы стоит посмотреть фото и видео по этому вопросу, ведь законодательные акты и поправки к ним меняются постоянно.

Нелегальная покупка гаража

Покупка недвижимости без оформления документов сокращает сроки сделки и экономит денежные средства.

Как выглядит формула такой сделки:

• Продавец получает определенную сумму, а покупатель получает доступ к гаражу. При такой форме сделки нет необходимости в сборе различного рода бумажек, а значит исключаются посещения соответствующих чиновников для легализации факта покупки гаража.
• Кроме этого, можно получить доступ к той недвижимости, доступ к которой практически закрыт законом. К такой недвижимости можно отнести дворовые гаражи, владельцами которых являются люди с проблемами опорно-двигательного аппарата. Такая недвижимость может быть переоформлена на человека, который имеет такие же проблемы со здоровьем.
• Эти плюсы имеют и свои минусы, которые могут проявиться сразу же после нелегальной сделки. Такая авантюра может обернуться для покупателя потерей больших денег, особенно, если у продавца отсутствуют какие-либо документы на объект недвижимости. Такой факт должен насторожить покупателя, но есть еще моменты, которые могут проявиться в ходе использования данного гаража.

К этому факту можно добавить следующее:

• Гараж можно потерять в любой момент, если окажется, что это самострой;
• После смерти продавца вряд ли удастся доказать его родственникам факт самой сделки. Если дело дойдет до суда, то суд будет на их стороне;
• Может оказаться, что продавец не является настоящим хозяином. В таком случае он без труда вернет себе все права на недвижимость.

Это только часть жизненно-сложившихся ситуаций, которые должны отбить желание у охотников нелегальных сделок. Только собрав все необходимые документы и зарегистрировав их соответствующим образом, можно минимизировать возможные напряженности во время купли-продажи недвижимого имущества.

Легальная покупка гаража

Документы при покупке гаража в кооперативе (см. Какие документы нужны для оформления покупки гаража) следует готовить тщательно, только в этом случае сделка будет действительной. Право на владение собственности дает государственный сертификат, который выдается на имя покупателя. Он является единственным законным документом, подтверждающим такое право.

С 1998г производится регистрация всех объектов недвижимости, а также проверка таких документов на соответствие права владения на недвижимость. При отсутствии не законной составляющей такой объект недвижимости вносится в ЕГРП, а владельцу выдается соответствующий сертификат, указывающий на законные основания распоряжаться купленным гаражом. Данные ЕГРП находятся в свободном доступе, и каждый желающий приобрести недвижимость может получить информацию, подтверждающую право владения хозяина данной постройкой. Услуга стоит не дорого (около 180 руб), но информация, которую можно получить, может оказаться бесценной.

На данный момент официально зафиксировано около 70% гаражей. Другая часть владельцев не спешит это делать, избегая тем самым судебные процедуры, которые могут установить или подтвердить законные права на недвижимость.

Единственным выходом законного оформления гаража при недостаче документов является:

• Самому собрать все нужные документы;
• Уговорить хозяина зарегистрироваться;
• Легализовать свою сделку законным приобретением гаража.

Гараж и земельный участок

Обычно вместе с гаражом покупатель желает приобрести и земельный участок, но не всегда это можно сделать. Как правило, земельный участок принадлежит местному муниципалитету, который этот участок сдает в аренду. Такая аренда является краткосрочной и зависит от местных законов.

Приобретение вместе с земельным участком

• В 2001г вышел закон о дачной амнистии, в результате которого можно было бесплатно приватизировать дачные участки. Если приобретаемый гараж расположен на таком участке, то можно считать, что сделка получилась выгодной.
• Минимум проблем возникает и в приобретении гаража в гаражном кооперативе, так как для них участки выделялись под долгосрочную аренду, а владельцы гаражей в обязательном порядке проходили государственную регистрацию.

Как легко продать приватизированный гараж

Несмотря ни на что собственник должен выяснить, как продать приватизированный гараж, если все бумаги у него в порядке.

Необходимые документы и без них

Одни документы продавцу придется предъявить покупателю, а другой перечень нужен впоследствии для переоформления прав в Росреестре.

В этом случае также могут быть 2 ситуации:

Владелец гаража является первопроходцем, ранее никто из гаражного кооператива еще не приватизировал свою недвижимость

Он подготавливает: устав ГСК; выписку из ЕГРЮЛ о том, что кооператив является юрлицом; справку из Налоговой, свидетельствующую о постановке на учет; правоустанавливающие документы на землю; разрешение на строительство, которое было выдано много лет назад муниципалитетом; акт ввода всего гаражного строения в эксплуатацию; техдокументы из БТИ и кадастра на гараж.

Гараж уже находится в собственности продавца

Он должен подготовить: техпаспорт — Скачать образец технического паспорта; кадастровый паспорт — Скачать образец кадастрового паспорта; правоустанавливающие бумаги на выделенную долю земли; свидетельство о праве собственности на гараж; подтверждающие документы, как гараж в свое время был приобретен продавцом; разрешение на продажу, если право собственности было оформлено в тот момент, когда продавец был в законном браке, его в письменном виде дает супруг, заверяя нотариально; подготовленный договор купли-продажи и передаточный акт.

При оформлении сделки участники должны иметь при себе паспорта и ИНН. Если документов нет, сделка является недействительной, но все равно участникам следует оформить договор.

Покупка фактически включает передачу продавцом ключей от гаража и уплату денег покупателем. Наличие документа поможет в дальнейшем новому хозяину отстоять свои права перед прямыми наследниками, если бывший собственник умрет, а на строение будут претенденты.

Образец договора о купле-продаже гаража:

Основные этапы

Для прохождения процедуры покупки-продажи следует обеим сторонам:

• проконсультироваться с юристом, возможно разрешается пройти процедуру по упрощенной схеме, которую можно применять к сделкам с недвижимостью;
• следует помнить, что передать право собственности возможно, если только продавец оформил его ранее;
• следует внимательно оформить и подписать документ на куплю-продажу, уплатить госпошлину, что обычно делает продавец, но по договоренности может и покупатель;
• подать бумаги в Росреестр как можно быстрее, нередки случаи, когда после подписания договора и передачи денег наступает скоропостижная смерть продавца, у покупателя будут проблемы с оформлением прав на собственность, ее возврата могут потребовать члены семьи бывшего владельца;
• необходимо проверить, что на момент совершения сделки гаражное строение не подлежит сносу, о чем решение мог принять муниципалитет, если земля находится по-прежнему в аренде;
• акт приема-передачи необходимо подписывать в присутствии свидетелей, а также попросить их поставить свои подписи, это можно сделать и в нотариальной конторе.

Далее продавец является вместе с покупателем в Регистрационную палату для переоформления прав на собственность.

Оба участника сделки оформляют заявление:

• один из них пишет прошение о продаже;
• другой указывает, что желает приобрести объект.

Продавцу после совершения сделки придется оплатить налог на прибыль, если гараж удалось купить по меньшей цене, а продать — по большей. При этом должно выполнять условие – период пользования недвижимостью после покупки менее 3 лет.

Образец акта приема-передачи гаража

Порядок заключения договора

Приступать к заключению официального договора участникам необходимо только при предъявлении продавцом всех бумаг на недвижимость. Договор купли-продажи является основанием для совершения сделки (ГК, ст. 154), она может совершаться в простой письменной форме (ст. 161).

В документе указывается:

• место совершения сделки;
• предмет договора, его характеристики;
• данные участников;
• стоимость предмета договора;
• условия передачи материальных ценностей от одного лица к другому;
• обязанности сторон, где одна берет на себя ответственность передать объект, а другая принять;
• права сторон;
• сроки совершения сделки;
• различные форс-мажорные обстоятельства;
• на кого будут возложены расходы, связанные с покупкой.

Доверить оформление договора можно специалистам, но также достаточно скачать из интернета примерный образец и заполнить его своими данными.

Выход и исключение из сообщества

Членство в ГСК может быть прекращено по добровольному решению гражданина, в результате его исключения из членов кооператива, по причине смерти пайщика (тогда членами объединения становятся его наследники) или из-за прекращения деятельности ГСК. Также возможно прекращение права собственника на находящееся в комплексе имущество в связи с его отчуждением, что предусмотрено законодательством РФ.

Чтобы выйти из пайщиков гаражно-строительного кооператива на добровольной основе, нужно:

• Подать заявление, в котором написать о своих намерениях покинуть кооператив. Это необходимо сделать за две недели до предполагаемого выхода из членов объединения.
• Вместе c заявлением предоставить копии паспорта и квитанций за последние пять лет, подтверждающие факт оплаты коммунальных счетов. Также предоставляется членская книжка гаражного кооператива.

Причинами выхода из состава пайщиков могут быть различные жизненные ситуации (на фото):

По прошествии 14 дней гражданина должны в письменной форме известить о согласии ГСК на выход пайщика из его членов.

Важно! Выход из членов кооператива не освобождает гражданина от оплаты содержания находящегося в его распоряжении имущества, для чего необходимо заключить с ГСК или обслуживающими организациями договор и оплачивать необходимые услуги. Причинами для принудительного исключения гражданина из рядов пайщиков могут быть:

Причинами для принудительного исключения гражданина из рядов пайщиков могут быть:

• Систематическое невнесение взносов.
• Нарушение постановлений органа управления и положений Устава.
• Нарушение правил содержания объекта.
• Нанесение ущерба имуществу ГСК и вреда его репутации.

Инициатором исключения гражданина выступает правление. Решение об этом принимается на общем собрании.

Утверждается мотивировочная часть, где содержится аргументация необходимости исключения пайщика, и вручается гражданину под расписку. В течение семи дней он обязан предоставить объяснения. После этого выносится резолюция, которую подписывают председатель и секретарь правления.

Информация об исключении отправляется гражданину в виде заказного письма или вручается под расписку. У исключенного пайщика есть возможность обжаловать это решение в судебном порядке.

В течение года вышедший из состава пайщиков гражданин должен возместить образовавшуюся задолженность по взносам. В течение двух — шести месяцев (в зависимости от того, какой срок установлен в Уставе) после окончания отчетного финансового года ему обязаны вернуть выплаченные паевые взносы.

Важно! Если паевые взносы были выплачены не в полном объеме, или при полной их выплате оформить гараж в собственность пайщик не успел, право собственности на бокс остается у ГСК. Поэтому рекомендуется до выхода из кооператива выплатить пай и оформить в ЕИРЦ право собственности на имущество, так как цена вопроса достаточно высока

Основным плюсом создания ГСК является собственность члена гаражно строительного кооператива в виде отдельно стоящего, охраняемого бокса. Такая форма объединения граждан позволяет достаточно просто решить остро стоящий вопрос хранения личного автотранспорта.

Статья написана по материалам сайтов: pravoved.ru, vseprogarazh.ru, 1kvartirka.ru, zakon.ru, 1pogarazham.ru.

Конференция ЮрКлуба

Не знаю. Но вполне возможно, что и нет. Хотя раньше, при прежнем председателе, по-моему в ДОСААФ списки подавались. От нынешнего разгильдяя председателя это узнать не возможно, потому как вообще трезвым его сложно застать. А могу ли я это как-то сам узнать, без помощи председателя.

Рекомендуем прочесть: 157 статья гпк

1.Владелец бокса подает заявление о выходе из ГСК и выплате ему пая. 2. Новый владелец пишет заявление о приеме в ГСК и оплачивает пай, о чем получает от ГСК тугамент, а также справку ГСК, из которой следует, что он Член ГСК, пай выплатил полностью, ему предоставлен бокс №, полощадью ___ кв. м. в _____________. Исе за подписью председателя и бухгалтера + ссылки на протокол общего собрания ГСК о приеме и выделении. 3. Новый владелец пользуется боксом, надеясь, что все будет хорошо.

обязанности председателя гаражного кооператива

Однако члены ГСК, как правило, плохо представляют правовой статус кооператива. Исправно выплачивая ежегодные взносы, владельцы боксов с удивлением обнаруживают, что подъезды к ГСК летом не ремонтируются, а зимой не чистятся от снега. Попытки выяснить, куда уходят деньги, не приносят результата. Возникают и другие проблемы. Кто должен отвечать за состояние ГСК, как принимаются важные для владельцев гаражей решения и на что имеют право владельцы? Это тема нашей очередной публикации в постоянной рубрике «Законы — для людей».

Василий Малофеев:

— Я — собственник гаража в одном из кооперативов в Заречье. Как и многие мои соседи, никак не могу понять, на что тратятся ежегодные взносы, которые собирает председатель? Кто должен отвечать, например, за уборку мусора и нормальное состояние дороги? Каким статусом вообще наделен ГСК, какие права есть у его членов? Можем ли мы затребовать финансовый отчет у председателя? Как принимаются решения, скажем, о введении охраны кооператива: нужно проводить общее собрание или достаточно решения председателя? Как переизбрать председателя, если он нас больше не устраивает?

Отвечает помощник прокурора Череповца Ольга Савилова:

— Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ некоммерческая организация в форме потребительского кооператива — это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. В соответствии со ст. 51 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998­ХI «О кооперации в СССР» основным направлением деятельности подобных кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания. Таким образом, целью деятельности ГСК должно являться удовлетворение потребностей членов кооператива за счет строительства гаражей для хранения автомобилей и мотоциклов и эксплуатация гаражного хозяйства.

Гаражно­строительный кооператив действует на основании устава. Устав кооператива должен содержать наименование, указание на основную цель его деятельности, а также условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения взносов членов кооператива и об их ответ­ственности за нарушение обязательства по внесению взносов; о составе и комплектации органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов. Все решения ГСК должны приниматься на общем собрании членов кооператива.

ГСК вправе как юридическое лицо заключать с организациями договоры для обслуживания территории, в том числе по уборке мусора и содержанию подъездных дорог. Председатель ГСК, бухгалтер избираются на собрании членов кооператива путем голосования.

Председатель кооператива, а также главный бухгалтер должны ежегодно отчитываться перед членами кооператива о проделанной ими работе на очередном итоговом со­брании, в своем докладе отражать и документально подтверждать, на что расходовались денежные средства — взносы членов кооператива.

Вопрос о переизбрании председателя могут поставить члены кооператива на очередном (либо внеочередном) собрании членов кооператива с указанной повесткой дня. Перевыборы председателя осуществляются также путем голосования его членов.

Члены кооператива вправе со­брать внеочередное собрание и в случае недоверия председателю (либо бухгалтеру) затребовать финансовый отчет о деятельности за определенный период времени.

Ревизионная комиссия избирается общим собранием членов потребительского общества в соответствии с уставом для осуществления контроля за финансово­хозяйственной деятельностью, а также деятельностью созданных потребительским обществом организаций, структурных подразделений, представительств и филиалов. Уставом должны быть определены компетенция и срок полномочий ревизионной комиссии, а также количественный состав ревизионной комиссии. Порядок ее деятельности определяется также решением общего собрания членов.

Гаражно­строительные кооперативы в соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются хозяйственными товариществами или обществами, потому дела по спорам между этими кооперативами и их членами подведомственны судам общей юрисдикции.

У вас есть проблема, требующая разъяснения?

Звоните по телефону 57­28­03.

Пишите на e­mail

Андрей Ненастьев №100(22510) 08.06.2009

Газета «Речь»

Ваш комментарий

Задолженость по членским взносам в гаражный кооператив

Добрый день, Иван! Можно в письменном виде обратиться к председателю гаражного кооператива о вступлении в кооператив, обязательно при этом уточнив, что согласно договору купли-продажи с бывшим владельцем гаража и земли, обязательств по долгам бывшего собственника не имеете, в подтверждение приобщите договор купли-продажи.

Здравствуйте. В настоящее время, к сожалению, нет закона, регулирующего деятельность гаражных кооперативов и не предвидится. Поэтому следует руководствоваться главой 4 ГК РФ, содержащей нормы о потребительских кооперативах и Законом РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Но речь не об этом. Существует единственная норма, закреплённая в ч.3 ст.158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Эта норма обязывает собственника, купившего квартиру, заплатить долги предыдущего. Больше ни в одном законе нет обязанности платить долги предыдущего собственнника. Как вы пишите, не свою задолженность. А вот председатель кооператива и ревизионная комиссия обязаны принимать меры к должникам, в т.ч. обращаться в суд за взысканием задолженности. Но председателю не хочется брать на себя эту судебную мороку, которая довольно непроста (надо сначала найти должника), поэтому он поступает проще. Обязывает вас погасить задолженность. Как говорят, переложил с больной головы на здоровую. Поговорите с ним на эту тему. Будет проявлять упрямство, потребуйте письменный отказ в приёме в гаражный кооператив и пообещайте, что отнесёте этот отказ в прокуратуру. Она его поправит. А если он человек умный, то не станет связываться с вами и даст зелёный свет в кооператив.

Рекомендуем прочесть: Региональная Льгота На 2020 Год

Прием членов

Пайщиком ГСК может стать любой гражданин Российской Федерации, достигший возраста 16 лет, а также организации.

Заявление на прием в члены ГСК

Кандидат на прием в члены кооператива подает заявление в правление объединения, которое должно быть рассмотрено на ближайшем заседании этого органа или общем собрании. В заявлении требуется указать данные гражданина и его место регистрации.

Прием желающих производится, если за них проголосуют более 50% членов общего собрания или собрания уполномоченных членов гаражно-строительного кооператива.

После вынесения решения собрания и выплаты вступительного и части паевого взноса гражданин считается пайщиком, проводится его регистрация в реестре с указанием следующих сведений:

• фамилии, имени, отчества, места проживания, телефона, паспортных данных;
• номера гаражного бокса;
• размера и даты выплаты всех видов взносов.

Затем выдается пайщику гаражного кооператива членская книжка, подтверждающая его статус и являющаяся основанием участвовать в жизнедеятельности ГСК. В ней также указываются: наименование, местонахождение ГСК, его регистрационный номер, дата вступления пайщика в объединение, все контактные данные члена кооператива, номер и размеры гаража, регистрируются даты внесения взносов.

Образец членской книжки гаражного кооператива

Взносы пайщиков кооператива

Различают несколько видов взносов членов ГСК. Они могут быть:

• Вступительными.
• Паевыми.
• Членскими.
• Дополнительными.
• Целевыми.

Выписка из Устава касательно формирования финансовых средств кооператива

Размеры первых трех видов взносов определяются на общем собрании гаражно-строительного кооператива:

• Вступительный взнос член ГСК выплачивает денежными средствами. Он не относится к паевому фонду и не возвращается в случае выхода пайщика из объединения. Он вносится пайщиком в течение месяца после регистрации объединения или даты принятия гражданина в члены кооператива.
• Паевые взносы могут выплачиваться не только в денежном эквиваленте, но и состоять из имущества (например, ценных бумаг), предварительно прошедшего оценку.
• Членские взносы нужны для осуществления деятельности кооператива: выплаты заработной платы председателю, оплаты услуг других работников. Членские взносы в гаражном кооперативе уплачиваются периодически (частоту фиксируют в уставе организации).

Выписка из протокола об определении размера членских взносов

• Размер и срок внесения дополнительных взносов, которые необходимы для покрытия убытков деятельности ГСК, определяется общим собранием по окончании отчетного года.
• В случае необходимости общее собрание решает о сборе целевых взносов, которые требуются для приобретения общего имущества ГСК, строительства и ремонта.
• На пайщика, нарушившего сроки выплаты взносов, может быть наложена обязанность по уплате пени.

Председатель гск не даёт справку о выплаченном пае

Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе? Действительность членства в кооперативе подтверждается наличием членской книжки, в которой содержится вся информация об участнике сообщества: ФИО, фотография, номер бокса, его размеры, марка авто, название и адрес кооператива.

Инфо

На других страницах отмечаются суммы и даты внесения денег на погашение целевых, ежемесячных, паевых взносов, а также оплата за коммуналку.

Это документ вполне серьезный – стоит печать ГСК, за каждую уплаченную сумму расписывается бухгалтер сообщества

Важно. Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав

Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав.

Другим таким документом может служить справка о членстве.

Специальная справка Такую справку (или, по-другому, выписку из реестра членов кооператива) не выдать по требованию действительного члена не имеют права.

Как оформить куплю продажу гаража

Заверение сделки практикуется в нотариальных конторах, но не с целью ее удостоверения – такое действие не предусмотрено законодательством, а для проверки дееспособности лиц и в качестве дополнительной гарантии для действительности договора.

Это интересно: Снимать с агентами или нет

Согласно действующему законодательству подлежат налообложению только средства, вырученные от продажи недвижимости, бывшей во владении менее 3 лет. Если срок владения составил более этого срока, то подавать декларацию и оплачивать налог на доходы физических лиц не требуется в размере 13%, равной ставке НДФЛ.

Документы при покупке гаража в гаражном кооперативе 2020

1. Составленный договор.
2. Технические документы, включающие полное описание объекта (число дверей, окон, площадь, планировка и т.д.).
3. Свидетельство, выступающее подтверждением факта, что право собственности была зарегистрировано в государственных органах.
4. Правоустанавливающие документы на объект.
5. Если гараж был приобретен продавцом после вступления в брачный союз, то имущество становится совместно нажитым, следовательно, для его отчуждения потребуется согласие супруга, предварительно заверенное у нотариуса.
6. Передаточный акт. Если было принято решение о его составлении, то он формируется в трех экземплярах, после чего прилагается к соглашению.
7. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Это интересно: Формы собственности в рф таблица 2020

Не рекомендуется принимать решений, связанных с приобретением нелегально возведенных объектов, предварительно не осмотрев его и не оценив техническое состояние

Важно, что недостатки или обнаруженные изъяны – причина сбить стоимость, запрашиваемую владельцем гаража

Договор купли-продажи гаража 2019

Документ должен нести в себе полные сведения о гараже. Все начинается с документов, доказывающих правомерность распоряжения недвижимостью:

1. площадь.
2. кадастровый номер гаража;
3. адрес и номер бокса в кооперативе;

Образец кадастрового паспорта на гараж в ГСК После указания основных характеристик, можно переходить к описанию более существенных сведений: Самое главное условие – это стоимость.

Все финансовые вопросы будут основываться именно на этом пункте договора.

Отказаться от документального оформления сделки нельзя. Если договор купли-продажи не был заключен, новый владелец не сумеет подтвердить свои права на недвижимость. Это приведет к тому, что продать, завещать или передать гараж по наследству не удастся.

Первый вариант входит в категорию движимого имущества, в зависимости от этих нюансов форма бумаги будет меняться.

Членство в гаражном кооперативе

3.1. Членами Кооператива могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет.

3.2. Заявление о приеме в члены Кооператива подается в письменной форме в Правление Кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать настоящий Устав.

3.3. Членство в Кооперативе возникает на основании решения Правления Кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов Кооператива.

Запись в реестр членов Кооператива вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также после уплаты вступительного взноса.

3.4. Члену Кооператива выдается членская книжка, в которой указываются следующие сведения:

— наименование и место нахождения Кооператива, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации Кооператива;

— фамилию, имя, отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая) члена Кооператива;

— почтовый адрес, номер телефона члена Кооператива, дату его вступления в Кооператив, сумму обязательного паевого взноса и дату его внесения, регистрационный номер записи в реестре членов Кооператива (пайщиков), дату выдачи членской книжки.

3.5. Члены Кооператива имеют право:

— вступать в Кооператив и выходить из него на добровольной основе;

— участвовать в деятельности Кооператива, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности Кооператива, устранении недостатков в работе его органов;

— приобретать (получать) преимущественно перед другими гражданами товары (услуги) в организациях торговли и бытового обслуживания Кооператива;

— пользоваться льготами, предусмотренными для членов Кооператива, общим собранием членов Кооператива. Эти льготы предоставляются за счет доходов, получаемых от предпринимательской деятельности Кооператива;

— быть принятыми в первоочередном порядке на работу в Кооператив в соответствии с их образованием, профессиональной подготовкой и с учетом потребности в работниках;

— пользоваться объектами социального назначения на условиях, определяемых общим собранием членов Кооператива;

— получать информацию от органов управления и органов контроля Кооператива об их деятельности;

— обращаться к общему собранию членов Кооператива с жалобами на неправомерные действия других органов управления и органов контроля Кооператива;

— обжаловать в судебном порядке решения органов управления Кооператива, затрагивающие их интересы.

3.6. Члены Кооператива обязаны:

1) соблюдать устав Кооператива и выполнять решения органов Кооператива;

2) выполнять свои обязательства перед Кооперативом по участию в его хозяйственной деятельности;

3) исполнять другие обязанности члена Кооператива, предусмотренные Федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, настоящим Уставом и внутренними нормативными документами Кооператива.

3.7. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях:

— добровольного выхода члена Кооператива;

— исключения члена Кооператива;

— ликвидация юридического лица, являющегося членом Кооператива;

— смерти гражданина, являющегося членом Кооператива;

— ликвидации Кооператива.

3.8. Заявление члена Кооператива о добровольном выходе из Кооператива рассматривается Правлением Кооператива.

3.9. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива решением общего собрания членов Кооператива в случае неисполнения им без уважительных причин перед Кооперативом своих обязанностей, установленных настоящим Уставом, либо совершения действий, наносящих ущерб Кооперативу.

3.10. Член Кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней Правлением Кооператива о причинах вынесения на общее собрание членов Кооператива вопроса о его исключении из членов Кооператива и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия члена Кооператива без уважительной причины на общем собрании членов Кооператива оно вправе принять решение о его исключении из членов Кооператива.

3.11. В случае смерти члена Кооператива его наследники принимаются в члены Кооператива.

3.12. Члену Кооператива, выходящему или исключенному из членов Кооператива, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты.

Указанные суммы выплачиваются не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе из Кооператива либо со дня принятия решения об исключении его из членов Кооператива.

Как стать участником ГСК?

Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:

1. гражданин, желающий вступить в кооператив, заявляет об этом в письменной форме, адресуя свое обращение Председателю или Правлению.
2. Решение может быть принято единолично главой кооператива, или же Правлением, а при ограниченном числе мест или в соответствии с требованием Устава, вопрос о принятии может быть вынесен на общее собрание.
3. В случае положительного решения почти ставшему членом ГСК дается время (срок зафиксирован в Уставе) на внесение оплаты сумм части пая и полного вступительного взноса.

Если деньги уплачены в требуемом размере, то уже состоявшийся член кооператива может получать членскую книжку. Если же всю нужную сумму внести не удалось, то за каждый день просрочки назначается пеня, размер которой установлен Уставом.

Срок ожидания внесения полной суммы с пеней составляет определенный Уставом период, по истечению которого внесенные средства будут возвращены без присвоения их владельцу статуса члена кооператива.

Список необходимых документов на покупку гаража

К подаваемому заявлению следует прикрепить такие документы (при покупке бокса):

• копию паспорта;
• копию паспорта предыдущего владельца гаража;
• заявление прежнего собственника о выходе из кооператива;

Заявление о выходе из ГСК

• копию правоустанавливающих бумаг на пользование боксом;
• чеки, квитанции об уплате взносов (членских, целевых);
• квитанции по расчетам за использованную электроэнергию.

Может потребоваться копия документов на автомашину.

Заявление о вступлении в гаражный кооператив

Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью, год рождения, данные паспорта, адрес регистрации, и обязательно – все контакты, в том числе и электронную почту (при наличии).

По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть: Прошу принять в члены ГСК такого-то в связи с приобретением гаража номер такой-то у гражданина такого-то.

Договор купли-продажи прилагаю. Обязуюсь выполнять все требования Устава и внутренних документов ГСК, своевременно вносить оплату взносов и текущих платежей. С Уставом ознакомлен.

Далее ставят дату, подпись и слева описывают все прилагаемые документы.