Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери

Содержание:

Первая прописка

Ребенку нужно получить прописку в первый месяц после рождения: этот документ потребуется при получении медицинского полиса, записи в дошкольное и школьное учреждения.

До четырнадцати лет малыша нужно зарегистрировать по одному адресу с мамой и папой: нельзя прописать его, например, у бабушки.

Зарегистрироваться отдельно он может только после выдачи первого паспорта и по согласию родителей.

Важно знать: если мать и отец прописаны, но не живут по этому месту, они имеют право прописать там и младенца. Также важно отметить, что несовершеннолетнего можно вписать вопреки согласию владельца муниципальных квадратных метров, собственника приватизированного жилья или другого лица

Также не нужно договариваться с живущими там людьми. Вписать младенца можно всегда, даже если не все жильцы согласны с этим. Не является причиной и малое количество квадратных метров – младенца вписывают всегда

Также важно отметить, что несовершеннолетнего можно вписать вопреки согласию владельца муниципальных квадратных метров, собственника приватизированного жилья или другого лица. Также не нужно договариваться с живущими там людьми

Вписать младенца можно всегда, даже если не все жильцы согласны с этим. Не является причиной и малое количество квадратных метров – младенца вписывают всегда.

Вписка происходит через паспортный стол. Мать или отец обязаны обратиться туда и принести:

Два заявления: первое пишется от лица малыша с просьбой прописать его, второе подписывают отец или мать с аналогичной просьбой.
Паспорт.
Свидетельство о рождении.

Может пригодиться постановление об усыновлении, а вот требование любых дополнительных бумаг (одобрение проживающих на жилищной пощади граждан или справка о количестве прописанных) является незаконным.

Обратите внимание: прописка младенца бесплатна, не облагается государственной пошлиной. Она проходит в день обращения

Если отец и мать проживают раздельно, им необходимо сами решить, по какому адресу будут жить сын или дочь. Они могут сделать это устно или же составить письменное соглашение

Важно помнить, что список документов не меняется: сотрудники не в праве требовать каких-либо дополнительных бумаг, поскольку прописать малолетнего может и один родитель

Риски для собственника жилья

Инструкция как прописать ребенка по месту прописки матери или отца

Последствия для собственника квартиры или дома, в котором прописан несовершеннолетний, прежде всего связаны с процедурой выписки. Особенности таковы:

выписать несовершеннолетнего, который живёт отдельно, можно лишь после получения официального разрешения родных;
выписать ребёнка, который не проживает в квартире, можно только по судебному решению;
невозможно выписать несовершеннолетнего гражданина, если адрес его следующей прописки заранее не определён (выселить ребёнка принудительно не получится, если родители не имеют места постоянной регистрации).

Пример

Гражданин арендовал квартиру и сделал себе временную прописку совместно с ребёнком. Договор аренды истёк и основания для продления прописки пропадают, однако гражданин может обратиться в суд и добиться проведения повторной регистрации в этой квартире для своего ребёнка. По итогу собственник теряет возможность распоряжаться квартирой (продавать, дарить и т.д.) до тех пор, пока там зарегистрирован ребёнок (независимо от формы прописки).

Избежать подобных случаев можно серьёзным подходом к оформлению договора. Аналогичная ситуация возникает, когда у граждан, проживающих в арендованной квартире и временно прописанных в ней, появляется новорождённый ребёнок. Его автоматически пропишут с родителями без согласия владельца.

Стоит отметить и материальные последствия временной прописки, которые может ощутить на себе собственник:

Рост суммы платежа по коммунальным услугам. Часть услуг платится по числу жильцов, а значит их сумма увеличится при добавлении в состав ребёнка. Если в договоре аренды не прописана обязанность жильцов самостоятельно платить по ЖКУ, то настоящему владельцу придётся выплачивать возросшую сумму.
Разность в длительности прописки ребёнка и его родителей. Допустим, что срок регистрации представителей уже истёк, но прописка их ребёнка продолжает действовать. В таком случае они имеют законное основание для повторной прописки.
Ошибка в форме. Если ребёнка пропишут на постоянной основе, то аннулировать это действие не получится даже через суд.

Риск потери жилья отсутствует, поскольку временная прописка не даёт гражданину прав собственности на квартиру. Итак, ключевой риск собственника – это проблемы с выпиской несовершеннолетнего и его родителей в будущем.

Документы и сроки прописки/выписки ребенка

Когда необходимо согласие матери или отца на прописку ребенка?

Чтобы изменить место жительства ребенка необходимо обратиться:

в миграционную службу;
в МФЦ.

При подаче заявления на выбытие с одного адреса, можно сразу прописаться по другому адресу. Не имеет значения, где расположено новое место регистрации.

Обращение в миграционную службу осуществляется на усмотрение заявителя. Закон позволяет обратиться в орган как по месту выбытия, так и по месту прибытия.

Срок перерегистрации совершеннолетнего гражданина составляет 7 дней, а ребенка до 10 дней.

Заявитель представляет следующую информацию:

личные документы несовершеннолетнего (паспорт и свидетельство о рождении);
личные документы законного представителя;
информация, подтверждающая полномочия заявителя;
разрешение органа опеки (для подопечных и приемных детей);
копия свидетельства или выписка из ЕГРН на жилье, из которого производится выписка;
копия свидетельства или выписка из ЕГРН на жилье, в которое прописывается семья;
согласие всех владельцев жилого помещения;
заявление;
листы убытия и прибытия.

В качестве документов, которые подтверждают полномочия заявителя прилагаются:

документ о смене фамилии;
решение суда об усыновлении;
свидетельство об установлении отцовства;
постановление о назначении опеки/попечительства;
договор о передаче несовершеннолетнего в приемную семью.

Законодательные обязанности, сроки и штрафы

выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

http-equiv=»Content-Type» content=»text/html;charset=UTF-8″>quote>

Оформить регистрацию ребенку по месту жительства необходимо в течение 7 дней с фактического момента прибытия на новое место жительства. По общему правилу при подаче документов в паспортный стол срок оформления прописки не превышает 3-х дней. Однако, из-за необходимости отправки документов из отделения МФЦ в регистрирующий орган и обратно, процесс может затянутся на срок до 8 дней.

Максимальный срок регистрации новорожденного через многофункциональный центр — 8 дней.

Чтобы получить готовую справку о постановке новорожденного на регистрационный учет, вам придется в назначенный день посетить МФЦ. Как и в предыдущее посещение, возьмете талон и дождетесь своей очереди. В окошке вы отдадите свою расписку и получите документы.

Законодательные акты о детской прописке:

ГК РФ (в нем говорится о том, что до 14 лет регистрационные вопросы несовершеннолетних решают их родители);
Федеральный закон №5242 описывает права граждан (в т.ч. несовершеннолетних) свободно передвигаться по территории РФ;
КоАП рассказывает о штрафных санкциях за отсутствие прописки;
Постановление №713 утверждает общие правила регистрации россиян.

Если ребенок меняет постоянное место жительства вместе с родителями, то он должен быть зарегистрирован в новой квартире (или доме) через неделю после переезда. Если в течение 7 дней этого не произойдет, то родители или другие законные опекуны будут платить штраф:

3-5 т.р. – для Москвы и Санкт-Петербурга;
2-3 т.р. – для других городов России.

Выписка ребенка из квартиры

Закон трактует место проживания ребенка, как место жительства его законного представителя. При живых родителях таковым является один из них, назначенный судом во время бракоразводного процесса либо оба — в составе полноценной семьи. В остальных случаях законными представителями будут назначенные судом опекуны несовершеннолетнего.

Варианты выписки ребенка зависят от формы собственности на квартиру, а также его участия в процессе ее приватизации. Если некоторая доля приватизированной квартиры записана на ребенка, выписать его практически невозможно. Важными параметрами являются также состав семьи, возраст ребенка и некоторые другие.

Любые операции, а также их документальное оформление от лица несовершеннолетних до достижения ими 14‑летнего возраста может производиться их законными представителями без присутствия самих детей. По достижении ими этого возраста — самими детьми, в присутствии законных представителей и с их согласия.

Исходя из сказанного, алгоритм выписки ребенка из квартиры зависит, в первую очередь, от формы собственности на нее:

Приватизированная квартира

Тут необходимо различать обстоятельства, когда ребенок:

Не входит в число совладельцев Обычно такая ситуация возникает, когда приватизация квартиры оформлялась до рождения ребенка. В этом простейшем случае снятие его с регистрации может производиться без согласия органов опеки и попечительства. Но если они усмотрят в этой процедуре ущемление прав несовершеннолетнего, они могут оспорить уже совершенное действие в суде.
Вписан в число собственников В таком случае процедура выписки более сложна и должна учитывать много нюансов. В любом случае разрешение на нее дают органы опеки, тщательно проверяющие все мелочи и детали производимой операции.

Если выписка производится в связи с продажей старого жилья и приобретением нового, доля несовершеннолетнего в будущем жилище не должна быть меньшей, чем в предыдущем.

Для выписки несовершеннолетнего совладельца квартиры следует получить в паспортном столе справку обо всех прописанных по данному адресу, которая затем предоставляется в органы опеки вместе с

удостоверяющими личность обоих родителей документами;
свидетельством о рождении;
документы о правах собственности на продаваемое жилье;
техпаспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
предварительный акт купли/продажи нового жилья.

Даже если родители ребенка не живут вместе, заявление на разрешение продажи одной квартиры и покупки другой пишут они оба, а также он сам, в случае достижения им 14‑летнего возраста.

Когда приобретение нового жилья не предполагается, например, при переезде семьи в другую страну на ПМЖ, денежный эквивалент доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире должен быть положен на его лицевой счет.

Муниципальная квартира

Выписка несовершеннолетнего из муниципального жилья производится также только с согласия органов опеки, при обязанности предоставления ему нового места жительства с равноценными или лучшими условиями проживания.

Для выписки его из квартиры бабушки/дедушки потребуется письменное согласие обоих родителей. Когда кто‑то из них не дает его, дело может быть рассмотрено в суде.

Малолетнего, не достигшего 14‑ти лет ребенка можно перепрописать только вместе с одним из родителей. Если родители живут раздельно, выписка его из квартиры проживания с одним из них производится только с согласия другого. Решение вопроса через суд Восстановление права ребенка на пользование квартирой, если оно по какой‑либо причине было прекращено, утрачено или вовсе не приобретено, производится по решению суда в присутствии представителей органов опеки.

При вынесении судебного решения обязательно должно учитываться мнение ребенка 10‑ти лет и старше. Если:

Несовершеннолетний в данный момент является участником начавшейся процедуры приватизации муниципального жилья.
Уже входит в число его совладельцев.
Заинтересован в оспариваемом жилье.

Выписка его в этих случаях невозможна даже по решению суда.

Развод не является причиной отказа ребенку в праве пользования жильем. Обычно в этом случае несовершеннолетние дети остаются жить на жилплощади матери. В большинстве спорных случаев суд руководствуется при вынесении решения фактическим местом проживания несовершеннолетних:

Если они до развода были прописаны в квартире отца, а тот против их выписки, она может быть произведена судом без его согласия и права на оспаривание.

Когда же несовершеннолетние проживают с матерью, которая против их выписки с жилплощади отца, суды обычно выносят решения о выписке в пользу последнего, правда, учитывая не ухудшение жилищных условий детей на новом месте прописки.

○ Особенности покупки квартиры у нескольких собственниках включая несовершеннолетнего.

Покупая квартиру, не забывайте, что несовершеннолетний гражданин, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, являющийся ее собственником:

По праву наследования, несмотря на тот факт, что квартира (или часть) может принадлежать ему по завещанию.
Вследствие оформления приватизации, согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1.
Согласно договору купли – продажи на имя ребенка, в силу ст. 26 ГП РФ могут совершать сделки лишь с письменного согласия законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 7 Закона № 1541 -1:

«В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением».

То есть, покупая квартиру у собственников, имеющих несовершеннолетних детей, получивших право владения, приватизировав ее, обратите внимание, что дети имеют полное право на это жилище, а закон очень щепетильно относится к ущемлению прав несовершеннолетних

Разрешение органов опеки.

Без разрешения на сделку, в данном случае продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему лицу, либо если ему принадлежит хотя бы часть жилой площади, вы не сможете заверить договор купли – продажи нотариально.

Как следствие, она не признается государственными органами и считается совершенной с нарушением закона.

Однозначно, при обращении в суд, даже спустя несколько лет, когда ребенок повзрослеет и достигнет восемнадцати лет, решение будет вынесено в его пользу, и, вероятность высока, что вы останетесь без покупки.

Покупка другой квартиры несовершеннолетнему при продаже прежней.

Прежде чем продать квартиру, родители (опекуны, попечители), должны:

Обратиться с документом, удостоверяющим право собственности на жилище в паспортный стол, приложив свои паспорта и свидетельство о рождении ребенка, если ему еще нет 14 лет, либо паспорт для получения справки о зарегистрированных в продаваемом помещении лицах.
Важно! Перед тем, как оформлять сделку, удостоверьтесь, что в квартире не прописан ребенок.

Написать заявление на получение разрешения отчуждения квартиры, принадлежащей ребенку, которому нет 18 лет, представив документы, удостоверяющие личности (паспорта, свидетельство о рождении ребенка) и права собственности на продаваемую квартиру, технический паспорт.

Поскольку несовершеннолетний не может быть выписан в никуда, следует приложить документы на приобретаемое взамен жилье.

Стоит заметить, что в случае ухудшения жилищных условий, включая:

Меньшую квадратуру жилого помещения.
Состояние непригодное для проживания согласно санитарным нормам, другим параметрам, не стоит строить иллюзий о том, что органы опеки закроют глаза и дадут разрешение продать имеющуюся квартиру, даже если ребенок не имеет на нее прав и лишь проживает с родителями.

Поскольку квартира или доля ее принадлежала несовершеннолетнему, родители, опекуны, продав жилище, должны позаботиться о месте дальнейшего проживания ребенка.

Какие документы должны быть предоставлены покупателю.

Решив купить квартиру, если вас устраивает ее месторасположение, планировка, цена и прочие нюансы, не спешите отдавать деньги ее хозяину, даже увидев документы о праве собственности на недвижимость, тем более несовершеннолетнему ребенку, несмотря на то, что родители (лица, представляющие интересы несовершеннолетнего) не возражают и даже готовы дать письменную расписку.

Вы должны удостовериться в наличии:

Документов, подтверждающих право собственности жилым помещением;
Справки из БТИ об оценочной стоимости квартиры на момент ее продажи;
Кадастрового плана (технического паспорта) недвижимости;
Лицевых счетов или единого жилищного документа и справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
Письменного согласия родителей, заверенного нотариусом продажи квартиры, если она принадлежит их несовершеннолетнему ребенку;
Разрешения органов опеки совершить сделку.

Главные законные положения

Регистрация малолетнего отличается от такой же операции, проводимой со взрослыми людьми.

Опекунам и родителям детей, возраст которых не превышает 14 лет, требуется знать все особенности процесса прописки не достигших совершеннолетия в иное жилое помещение

Важно так выписать и затем сразу прописать малолетнего, чтобы не были нарушены его права

Если требуется осуществить подобную операцию, следует морально подготовиться к тому, что потребуются дополнительные документы. Получать их придется в специальных организациях, которые занимаются опекой над несовершеннолетними.

Если изучить представленные в статье условия и требования прописки детей, порядок действий, можно избежать множества ошибок и сэкономить время.

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:

Составление искового заявления в суд.
Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
Уплата государственной пошлины.
Получение исполнительного листа суда (личное посещение или по почте).
Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учета.
Направление копии исполнительного листа судебным приставам.
Составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
Выселение временно зарегистрированного из квартиры.

Суд учитывает жизненные обстоятельства сторон.

О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте здесь.

Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);

После подачи всего перечня документов для временной прописки, в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание. Как выписать временно зарегистрированного человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.

Порядок процедуры

Процедура осуществляется в следующем порядке:

Подготовка документов о смене места жительства.
Оформление согласия от органов опеки.
Подача пакета бумаг в паспортный стол.
Заполнение бланка отбытия.
Подача документов нужных, чтобы прописать ребенка по новому адресу.
Заполнение бланка прибытия.

На заметку! Схема является общей вне зависимости от формы собственности на недвижимость.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Для жилья, взятого в аренду по договору социального найма, порядок выписки ребенка предусматривает:

Получение справки со старого места проживания о зарегистрированных гражданах.
Получение реквизитов лицевого счета.
Обращение квартиросъемщика в паспортный стол для подачи копии паспорта, детских документов (до 14 лет — свидетельство о рождении, после 14 — паспорт), ордера или соглашения соцнайма.
Получение справки из паспортного стола о том, что несовершеннолетний прописан и проживает в муниципальной квартире.

На заметку! Реквизиты лицевого счета предоставляет бухгалтерия паспортной организации.

Разрешение от органов опеки

Выписать ребенка до его 18-летия можно только с согласия органов опеки и попечительства. Оба родителя с детьми после 14 лет подают в территориальное отделение:

справку о количестве зарегистрированных лиц по старому месту проживания;
ордер соцнайма;
свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
паспорта отца и матери;
номер лицевого счета;
документ о праве собственности при прописке в приватизированной квартире — с 2017 года требуется выписка из ЕРГН;
договор основания — при отсутствии бумаг, подтверждающий право собственности. Это соглашение купли-продажи квартиры, договор ренты, свидетельство о вступлении в наследство;
новый договор соцнайма при прописке по адресу муниципального жилья.

Заявление рассматривается ООП 14 дней. После этого предоставляется разрешение или отказ. Бумаги снова подаются в паспортное ведомство вместе с листком убытия и рассматриваются 7 дней.

Кто подает заявление о выписке ребенка

Право подачи заявления для выписки ребенка есть у законных представителей, но только в случае действия в интересах несовершеннолетнего. Если сын или дочь является собственником недвижимости, право действовать от их имени есть только у родителей.

Бабушки, дедушки, тети и дяди могут начать процедуру выписки только с согласия матери, отца, законного представителя. Изначально они обращаются к сотрудникам органов попечительства и опеки.

Собственник квартиры может не брать согласие родителей малыша, но он подает заявление не в паспортную организацию, а в суд. При разводе мужчина может получить согласие мамы о ООП, но суд не всегда выносит положительное решение.

Важно! Выписка детей одобряется только в том случае, если условия проживания в новой квартире не хуже, чем в старой.

Правила заполнения заявления

Выписка ребенка до 18 лет из квартиры предусматривает, что инициатор может подать документы и заявление в три инстанции. Тип бумаг зависит от места обращения.

Исковое в суд

основания для снятия с регистрационного учета;
доказательства — показания свидетелей, справки из школы или садика;
наличие приемлемых условия проживания в новом месте.

К иску можно приложить пакет документов, куда входят:

справка из ЖЭКа или управляющей организации о том, что дети не проживают в квартире;
бумаги, подтверждающие право собственности;
согласие ООП на процедуру выписки.

Отрицательным решение суда будет в случае регистрации ребенка как участника сделки приватизации, собственника квартиры.

На заметку! Суд отклонит иск гражданина, заинтересованного в спорном помещении.

В органы опеки

К попечительскому совету обращаются только в случаях, если требуется разрешение органов опеки на смену места прописки. Заявители обосновывают причину действий и прилагают адрес нового места жительства.

Без подробного описания причин выписать ребенка невозможна. ООП не даст разрешение, если дети имеют право пользования жильем как собственники квартиры или доли в ней после приватизации. Отказ возможен, если заявитель не указал новый адрес.

Получить разрешение органов опеки на выписку можно, когда к заявлению приложены документы на квартиру и личное согласие владельца прописать ребенка.

Приписка: значение понятия

Регистрация подразумевает этап фиксации либо прикрепления гражданина за определенным адресом. Выдается соответствующий документ, который дает законное право на жительство в определенной квартире либо доме, данные о которой были отмечены при проведении процедуры. Но при этом прописка не дает права обладать либо распоряжаться имуществом. Все это необходимо для демографического и иного надзора за населением государством. Наличие приписки открывает возможность получать бесплатно ряд социальных услуг по месту регистрации.

Человек с припиской может рассчитывать на:

медицинский контроль и помощь (постановка на учет в местной поликлинике, выдача полиса);
образовательные услуги (возможность посещать детский сад, школы);
получение пособий и льгот;
оформление разных бумаг, к примеру, загранпаспорта.

Приписка бывает временной либо на постоянной основе. Постоянная регистрация означает, оформление по определенному месту жительства на неограниченный период.

Базовые принципы прописки в РФ

Закон о регистрации определяет базовые принципы, правила прописки в России. Согласно его положениям, регистрировать новорожденных детей необходимо с учетом следующих моментов:

Как уже было отмечено ранее, зарегистрировать ребенка удастся только по месту прописки одного из его официальных представителей.
Желательно, чтобы в месте регистрации ребенка были зарегистрированы его оба родителя или опекуна. В противном случае, подаваемые в полномочные структуры документы придется дополнить соответствующими заявлениями каждого родителя или опекуна, подтверждающими законность прописки по адресу конкретного из них.
Зарегистрировать новорожденного можно как на временной, так и на постоянной основе. Главное, чтобы жилище прописки находилось во владении его опекунов или родителей. При временной прописке зарегистрировать малыша получится только с матерью, о чем упомянуто в нескольких пунктах закона № 5242-1.
Регистрация новорожденных детей, равно как и других граждан РФ, реализуется в законодательно установленном порядке. Его нарушение недопустимо ни от имени жителей страны, ни со стороны государственных структур. Подобные действия наказываются в соответствии с законодательством РФ.
Нарушение порядка прописки влечет за собой ее обнуление при выявлении факта незаконности, о чем также не стоит забывать.

Обязательно ли регистрировать новорожденного

Законодательство Российской Федерации требует от каждого гражданина, который проживает на внутри страны, без опозданий оформлять прописку по месту постоянного либо временного пребывания. Если этого не придерживаться, то отсутствие прописки грозит материальным взысканием.

Младенцы при рождении автоматически становятся гражданами РФ, потому они не исключение. Регистрацию для младенца нужно оформить в ближайшее время, так как нахождение в пределах страны будет считаться нелегальным.

Обязанности оформления регистрации младенца перекладываются на представителя, который несет ответственность за жизнь и воспитание. Как правило, это могут быть родители, в некоторых случаях бабушки либо дедушки, тети, усыновители, то есть те граждане, которые в добровольном порядке взяли на себя роль опекуна и кто несет ответственность за младенца, при отсутствии биологических родителей

Зачем?

Большинство родителей пытается повременить с пропиской младенца. У одних на это нет времени, другие просто не знают правил законодательства. Такая безответственность приводит к серьезным проблемам.

Прописка малышу необходима для таких целей:

Чтобы соблюдать нормы законодательства. В законодательных актах четко указано, что новорожденного нужно как можно быстрее прописать по месту жительства мамы или папы.
Чтобы стать полноправным жителем страны. Своевременно прописав ребенка, у него появляется шанс претендовать на место в детском садике, школе, возможность оформить медицинский полис.

Кроме того, без прописки не удастся оформить малышу заграничный паспорт.

Как выписать ребенка из квартиры или другого жилья при его продаже

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма. Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами. Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов.

Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается.

При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети. Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Если ребенок не является собственником

Если родители вместе с детьми съезжают с собственной квартиры, то производится их снятие с учета

При этом детей важно в ближайшее время прописать по новому адресу. Если у ребенка нет прав собственности на продаваемое жилье, то родителям просто нужно подать заявление в регистрирующий орган и выписать всю семью

Если у ребенка есть права собственности

При наличии у несовершеннолетних прав собственности на жилье процедура снятия с учет усложняется. В этом случае при переезде требуется согласие органов опеки. Они призваны следить за соблюдением интересов детей, в том числе, в жилищной сфере.

Поэтому на отчуждение квартиры, одним из владельцев которой записан малолетний (несовершеннолетний), требуется получать разрешение.

Если квартира приватизирована

При переезде из приватизированной квартиры значение имеют права детей на этот объект. Если ребенок участвовал в процессе приватизации или стал ее собственником позднее, то понадобится соблюсти указанную выше процедуру.

Отчуждение любого жилого помещения, владельцем которого числится ребенок, возможно с согласия органов защиты детей. Они оценят законность сделки, соблюдение интересов детей. Кроме того, родители должны предоставить подтверждение наличия другого места, куда можно прописать несовершеннолетнего.

Из муниципальной квартиры

Выписывать детей из муниципальной квартиры также требуется по особым правилам. Если взрослые могут выписываться без указания другого места для проживания, то ребенка выписать в никуда нельзя.

Кроме того, новое жилье для детей должно соответствовать установленным нормам жилплощади. В каждом регионе действуют свои нормативы необходимой жилплощади на человека. Не допускается ухудшение условий проживания несовершеннолетних.

Возможна ли

Если для прописки по месту проживания взрослого требуется разрешение собственника, он может быть частным лицом или государством, юридическим лицом, например, предприятием, которому принадлежит общежитие, гостиница, то дети прописываются с родителями автоматически.

Когда собственником или совладельцем жилого помещения является сам регистрирующийся, то спрашивать согласия кого-либо ему не требуется. Таким образом, родитель-собственник прописывается сам и осуществляет оформление прописки ребенка.

В другом случае родитель, становясь нанимателем муниципального жилья, заключает договор соцнайма и также прописывает своего ребенка. Если родитель является членом семьи основного нанимателя муниципального жилья, то для прописки несовершеннолетнего у него нет никаких препятствий.

Законодатель установил, что регистрация по месту проживания взрослых и детей может быть:

Постоянная

Планируется проживать на протяжении всей жизни или длительно. Адресом прописки может быть выбрана квартира, находящаяся в многоквартирном доме, частный дом в черте города или за его пределами. Прописаться можно и на даче, но для этого законодатель установил определенные правила, например, для регистрирующегося лица загородный домик должен являться единственным жильем.
Важную роль для частных домов имеют земельные участки, где они расположены. Земля должна входить в определенную категорию, где разрешается возводить капитальные строения.
Основное условие – это состояние частного дома, он должен быть жилым, что специальная жилищная и строительная комиссия подтверждает актами приемки. Можно ли постоянно прописываться в комнате коммунальной квартиры? Да, если там проживают родители или один из них.

Временная

Для этого могут быть использованы кроме квартир и частных домов, общежития, гостиницы, лечебные учреждения, т. е. все жилье, которое можно назвать местом временного пребывания.
Правила постановки на учет остаются теми же, сначала прописывается взрослый, а потом его ребенок. Для регистрации взрослого и ребенка можно быть собственником помещения или арендовать его у частного лица, государства.

Прописка с другом городе может понадобиться, если:

семья переезжает на новое место для постоянного проживания или работы (учебы), т. е на время;
один из родителей прописан в другом городе, там есть возможность прописаться постоянно, тогда по месту фактического проживания можно оформить временную регистрацию;
ребенок является владельцем помещения или совладельцем, хотя по закону имея права собственности необязательно прописываться.

Уехать по новому адресу можно без выписки, сегодня законодатель позволяет в регистрирующий орган сразу подавать документы на выбытие и прибытие, просто процедура займет немного больше времени.

При выписке ребенка с постоянного места жительства с целью прописки в другом городе необходимо придерживаться некоторых правил:

прописать ребенка у родственников одного можно без письменного согласия родителей, но только с 16-ти лет по СК (с 18-ти лет по ГК);
ребенок возрастом от рождения до 14-ти лет должен выписываться и прописываться только со своим законным представителем (ями);
начиная с 14-ти лет, при наличии паспорта, ребенок может изъявить желание прописаться по другому адресу, например, в другом городе у бабушки, это можно сделать, если родители дадут свое письменное согласие;
когда ребенок выступает собственником или совладельцем жилого помещения, то согласие на его выписку может дать только орган опеки, если будет происходить отчуждение жилья или отказ от имущественных прав, продажа помещения;
если родители получат от органа опеки отказ в выписке несовершеннолетнего, они имеют право обратиться с ходатайством в суд;
когда родители зарегистрированы по разным адресам, а ребенок прописан с одним из них, то для выписки потребуется разрешение второго родителя;
если ребенок зарегистрирован в жилом помещении, но длительное время не проживает там, то собственник может обратиться с заявлением в суд для решения вопроса о выписке;
когда родителя(ей) лишают родительских прав, это не обозначает, что ребенка необходимо будет выписать из помещения из-за того, что его поместят в приют или детский дом;
если при выбытии ребенка родители хотят выписать его в помещение с худшими условиями, тем более в коммунальную квартиру, или вообще не предоставить адреса для новой регистрации, то им будет отказано.

Форма согласия на прописку ребенка