Наболело: как выселить соседей алкоголиков

Решаем вопрос мирным путем

Часто люди жалуются на то, что ни полиция, ни суд не могут решить задачу с пьющими соседями. Возможно, что изначально была выбрана неправильная тактика решения задачи. Сперва, вместо того, чтобы искать варианты как бороться с пьющими соседями, нужно подумать, как можно с ними договориться.

Легче всего это сделать если алкоголик хорошо знаком. К примеру, конфликтующие стороны выросли в одном доме и ранее их связывала дружба. В таком случае у людей есть общие воспоминания и можно начать диалог именно с них. Это поможет выстроить разговор в мирном ключе и в дальнейшем достичь консенсуса.

Не все знают, что лучше делать, если сосед алкоголик мешает жить, поэтому постепенно ситуация может накаляться. Иногда жизненные трудности сильно отражаются на внутреннем состоянии человека и он начинает пить. Если причина пьянок связана с потерей работы, можно предложить больному свою помощь в поиске нового места. Возможно, после того, как у него наладится ситуация в профессиональной сфере жизни, исчезнет и желание употреблять горячительные напитки.

В некоторых случаях причиной запоя становится смерть близкого человека. После потери возможны депрессии и психоэмоциональные расстройства, которые пьяница пытается подавить алкоголем.

Однако облегчение на несколько часов не решает проблемы. В подобной ситуации можно привести в пример покойного и напомнить алкоголику, что в него верили и не такого будущего желали больному. Необходимо понимать, что обычные укоры могут еще больше отдалить пьяницу от выхода из запоя и выздоровления.

Общение нужно начинать, когда сосед находится в трезвом состоянии. Не стоит делать это за рюмкой водки, так как на следующий день пьяница может позабыть о разговоре. К тому же выпивая вместе с алкозависимым, вторая сторона одобряет употребление спиртного.

Тем, кто уже определился, что делать с соседями алкоголиками, следует понимать, что для достижения нужного эффекта потребуются:

• Доброжелательный настрой. Только в этом случае вторая сторона будет готова к конструктивному диалогу. Агрессия лишь накаляет обстановку.
• ·Готовность действовать. Есть вероятность того, что больной попросит о помощи в решении проблемы, которая послужила развитию алкогольной зависимости. В этом случае должны быть заинтересованы обе стороны.
• Большой запас терпения. Возможно, алкозависимому захочется выговориться и беседа затянется надолго. Не нужно забывать о чувстве такта и человечности.

Стоит учитывать, что результат во многом зависит от алкогольного стажа человека. При развитии зависимости от спиртного происходят изменения как на физическом, так и ментальном уровне.

Поэтому продолжительность употребления выпивки отразится на восприятии больного и его реакциях во время беседы.

В любом случае к ситуации потребуется комплексный подход. Необходимо проанализировать проблему, предусмотреть возможные способы ее решения и сохранять готовность помочь алкоголику. В основном большая часть граждан не желает прилагать усилия и ищет легкие пути преодоления ситуации. Поэтому довольно часто проблема так и остается нерешенной.

Первые меры по отселению алкоголика

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилым помещением граждане вправе пользоваться, учитывая интересы и права остальных жильцов и собственников. В процессе использования жилья не должны нарушаться санитарные и гигиенические нормы, экологические параметры, требования пожарной безопасности, законодательные положения, касающиеся правил проживания.

В ЖК РФ предусмотрены следующие меры к лицам, которые нарушают общественный порядок:

1. Штраф и предупреждение в рамках административной ответственности.
2. Выселение (из муниципального жилья, с расторжением договора соцнайма).
3. Прекращение права собственности по судебному решению с принудительной продажей имущества алкоголика или отселением в другое жилье.

Лишение собственности – крайняя мера, на которую идут после того, как предупреждения и штрафные санкции не помогли образумить дебошира.

Если спокойной жизни в квартире мешает сосед-алкоголик, стоит попробовать решить проблему мирно и без привлечения официальных инстанций, сделав замечание нарушителю.

№
Куда обращаются
Действия
1
Полиция
Вызов наряда полиции в разгар пьяного дебоша или застолья позволит зафиксировать случай и прекратить шум. Чтобы вызвать представителей органов правопорядка не требуется представляться. Полиция принимает и анонимные звонки.
2
Участковый по месту жительства
Привлечь к воздействию на пьяного дебошира можно своего участкового. На его имя подают жалобу индивидуальную или коллективную. Последний вариант предпочтительнее, поскольку доказывает, что сосед мешает жить сразу нескольким жильцам. Жалоба регистрируется, а с нарушителем проводят беседу.
3
Жилинспекция
Сама по себе организация не уполномочена выселять алкоголиков, однако провести проверку для установления условий жизни соседа она вправе, а полученный в итоге акт осмотра может пригодиться в суде

Инспекция обратит внимание на техническое состояние помещений, протечки, затопление соседей. Как и в предыдущем случае, коллективные жалобы имеют больший вес.
4
Роспотребнадзор
Если состояние жилья оставляет желать лучшего, есть тараканы, мыши, а в квартире стоит неприятный запах и грязь, следует подать жалобу в Роспотребнадзор для дальнейшего разбирательства с нарушителем статьи 30 Жилищного Кодекса, предписывающего содержать в чистоте общее имущество.

Как вести себя с зависимым от алкоголя человеком

Жизнь с алкоголиком непроста. Чтобы направить этого человека на правильный путь и постараться избавить его от зависимости, нужно немало терпения и моральных сил. О том, как вести себя с алкоголиком, говорят множество психологов. Из всех советов, что они дают женам, можно выделить несколько главных:

1. Не стоит угрожать полицией или уходом из дома.
2. Не нужно вести себя двусмысленно, неопределенно. Все поступки должны быть твердыми, логичными.
3. Не нужно спорить с алкоголиком, особенно когда он в состоянии опьянения.
4. Общаться стоит мягко, но настойчиво.
5. Нельзя потворствовать его желанию говорить о жизни, особенно, если речь идет о негативе.
6. Никаких упреков и ссор.
7. Не нужно прятать алкоголь или демонстративно выливать содержимое бутылок на глазах у больного.

Алкоголик алкоголику рознь. Некоторые довольно агрессивны в состоянии опьянения, другие спокойны и бездейственны. И те, и другие негативно влияют на супружескую жизнь. В этом случае обязательна психологическая помощь родственникам. Но жена или мама обязательно найдут помощь для себя и воспользуются ею. Что же касается зависимого человека, его направить на путь истинный бывает очень сложно. Разговаривать с алкоголиком следует, придерживаясь следующих правил:

Спокойный тон.
Невозмутимость.
Не уговоры, а твердые аргументы

Оперировать в разговоре с зависимым можно только фактами.
Необходимо обратить внимание алкоголика на перспективу нормальной человеческой жизни после избавления от зависимости.
Не стоит говорить о тотальном контроле. Например, что жена измеряет содержимое бутылок и знает, сколько он выпил и как бороться с этим злом.
Не нужно определять меру ежедневного употребления алкоголя, которой должен придерживаться зависимый.
Желательно во всем с этим человеком быть честным.

Семья алкоголика — это не затравленные, напуганные жена, дети и мать, а люди, настойчиво идущие к своей цели — избавлению мужчины от зависимости. Как разговаривать с алкоголиком? Стоит честно сказать, что губить себя не стоит, ведь ему есть ради кого жить и смотреть на мир трезвыми глазами. Трезвость — это контроль над собой и своими поступками, поэтому нет ничего лучшего, чем играть с детьми, заниматься общими с ними делами, интересоваться тем же, что и они, вместо того, чтобы валяться пьяным на диване.

Как избавиться от соседей алкашей

Блин, вот у меня накипело, так накипело, если не высказаться, порвет на части. Мои соседи- это исчадия ада. Живем в этом доме четвертый год, сосед сверху четвертый год изо дня в день делает ремонт, что, скажите мне, можно ремонтировать в двух комнатах каждый день на протяжении четырех лет. И ведь вот только ребенка спать уложишь, вуаля и чудесные звуки перфоратора услаждают наш слух, ну он хотя бы в адеквате, иду прошу и перестает до того момента, как ребенок не проснется.

Пишу для себя, чтобы потом вспоминать)))) Что сын умеет, что говорит, ведь из памяти все вылетает мигом, сейчас вот перечитываю записи из дневника, где сыну 5 месяцев, 8 мес и т.д. и как будто погружаюсь в то время и проживаю его заново. так здорово. )))) Даже о втором ребенке стала подумывать, но не то, что подумывать, но думаю об этом как то с трепетом, а не как об очередном, очень сложном и трудном периоде для нашей семьи, в частности — для меня)).

Чем опасны соседи алкоголики?

Несчастьем иметь соседей алкоголиков является то, что они могут совершенно испортить вашу жизнь одним своим присутствием рядом. Часто соседи алкоголики устраивают громкие гулянки, пьянки, вечеринки. В их квартире часто играет громкая музыка, в любое время дня и ночи.

Мешают спокойно жить простым людям, которые рано утром встают на работу или учёбу.

Подобные гулянки могут закончиться:

• потасовкой;
• очень громкой бранью со стороны её участников.

Пьяные люди не отдают себе отчёт о своих поступках и поэтому могут совершить много плохих и ужасных вещей, например, покалечить или избить человека, который решил им намекнуть о том, что пора прекратить дебоширить.

Очень часто, особенно во время праздников, в больницы поступает масса покалеченных и избитых алкоголиков и пострадавших от их рук, что является доказательством опасности исходящей от алкашей.

Образец заполнения заявления на пьяницу соседа

Ваш сосед регулярно пьет, при этом из его квартиры доносятся звуки музыки, крики, смех, которые мешают вам спать, что же делать? Если после вашей с ними беседы ничего не изменилось, то не остается ничего действенного, как написать жалобу участковому. Сделать это можно двумя способами: прийти в отделение и заполнить бланк заявления или написать его самостоятельно и отправить почтой. В данном разделе я расскажу, что писать в заявлении, если вы не пойдете в участок. Итак, составляют его по следующей схеме:

• Сверху правой стороны листочка, заполняем шапку. Узнать подробные контакты можно, предварительно позвонив «02»;
• После того, как вы укажете контакты, кому адресована жалоба (на имя местного участкового), вы сообщаете информацию о себе, то есть ФИО, адрес и телефон для связи;
• Затем посередине листа, ниже шапки, пишете с маленькой буквы «заявление». После этого простым языком описываете проблему, просите принять меры относительно лиц, портящих вам жизнь.

Согласно цифрам статистики, Россия среди стран евразийского материка находится на втором месте по объёмам алкоголя, потребляемого на душу населения гражданами от 15 лет и старше. И на четвёртом месте – среди стран всего мира. Про пьющий русский народ сложено немало анекдотов, мифов и стереотипов. Это одна из самых негативных и порочащих черт нашего народа.Учитывая тот факт, что половина населения страны проживает в городе – то есть максимально близко друг к другу – проблема алкоголизма у одного конкретного человека нередко превращается в беду целой многоэтажки. Своим асоциальным образом жизни он в буквально смысле заставляет ныть весь дом, отравляя существование. Жить с таким типом не только неприятно, но и опасно. В такие моменты добропорядочные жильцы начинают задумываться о том, как выселить алкоголиков соседей. Можно ли в законодательном порядке запретить люмпену занимать жилое помещение и портить остальным жизнь?

Решение вопроса через суд

Суд является конечной инстанцией в борьбе с надоевшими соседями.

Стоит отметить, что выселение алкоголиков возможно не потому, что они страдают этим недугом, а именно на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

Иск в суд могут подать как соседи, так и совместно проживающие с алкоголиком лица, заручившись многочисленными подтверждениями систематического нарушения прав других жителей дома. Практика такова, что при рассмотрении вопросов, связанных с выселением граждан, алкоголикам, дебоширам и любителям громкой музыки не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны судей.

Проживать в одном доме, подъезде, а тем более квартире с пристрастившимися к горячительным напиткам гражданами не просто неприятно, а опасно для жизни.

В состоянии опьянения человек не контролирует собственные поступки и не отдает отчет действиям. Конечно, решать вопросы даже с проблемными соседями лучше мирным путем, но не всегда это возможно.

Максимального эффекта можно достичь, объединившись с другими жителями дома, которых также досаждают нарушители спокойствия и порядка.

Дорогие пикабушники! Прошу вашей помощи!

Преамбула. Жила-была семья алкоголиков: папа, мама, теща и двое детей. Взрослые пили, теща таскала с помойки всякую дрянь (из-за чего у остальных жильцов теперь тараканы), квартира в антисанитарном состоянии (по результатам «проверки» в 2018 году, когда меня в очередной раз затопили и я с техниками поднималась в квартиру), за квартиру не платили, изредка где-то работали. Вся сантехника в ужасном состоянии, из-за чего периодически подтапливали соседей снизу (меня и еще одну соседку). Не так, чтобы ручьем, но ремонт в ванной не сделать (а у соседки — так вообще в комнате). Бесчисленные походы в управляющую компанию дали слабый результат — соседям поменяли канализационные трубы, но это — капля в море по сравнению с тем, что там творится. Дверь, кстати, они не открывали практически никогда! Кроме того, громко слушали музыку, устраивали семейные разборки. Полицию никто из соседей не вызывал — все терпели. Года три назад семью лишили родительских прав и забрали детей, года два назад умерла теща, а полгода назад — жена. Сосед-алкоголик остался один. И тут начинается самое интересное.

Амбула. Насколько мне известно, квартира этому семейству досталась от старой бабки (которая, к слову, была абсолютно адекватна). Старенькие бабули-соседки, которые застали эту бабку, говорят, что квартиру она завещала своим правнукам (детям этих алкашей) — т.е. проживающий элемент (с его же слов) прав на квартиру не имеет. Подозреваю, что он там даже не прописан. Дети сейчас в приемной семье, кто усыновил — неизвестно. Сосед-алкоголик спивается (насчет работы не знаю). За квартиру — долг (вытаскивала из почтового ящика и смотрела квитанции). Электрики (по словам соседей) ему за неуплату отключали электроэнергию, но он неведомым образом снова подключился. Сосед в целом ведет себя тихо, но! периодически слышу то мужские, то женские голоса, ругань, иногда сосед что-то громко роняет на пол и это что-то проливается и течет мне на пол через люстру! Раза три было прям ручьем и один раз — вылилось прям немного. К сожалению, фотофиксация есть только одного случая. Все разы я поднималась к соседу, но дверь он открыл только один раз в совершенно невменяемом состоянии. Страдают от него все соседи, а я и моя соседка сбоку — в первую очередь. Мы не до конца уверены, что в один прекрасный день он нас не затопит снова, не взорвет дом (неизвестно, в каком состоянии у него газовое оборудование) или не устроит пожар в квартире, уснув с сигаретой или спровоцировав короткое замыкание. Мы очень хотим этого алкаша выселить. В связи с чем вопрос: куда обращаться и что делать? На чье имя и от чьего имени писать заявления? Какие доказательства прикладывать? Реально ли добиться выселения соседа?

Наши читатели пишут

20 лет мучалась от алкоголизма мужа. Сначала это были безобидные посиделки с друзьями. Вскоре это стало постоянным, муж начал пропадать в гараже со своими собутыльниками.

А вот и моя история

Один раз зимой чуть не замерз там насмерть, т.к. был на столько пьян, что не смог дойти до дома, повезло, что мы с дочкой почувствовали неладное, пошли в гараж, а он лежит возле полуоткрытой двери. А было -17 градусов! Кое-как доволочили его до дома, и ванну отпаривать. Несколько раз скорую вызывали, все время думала, что этот раз окажется последним… Много раз думала подать на развод, но все терпела…

Кто хочет отучить своих родных пить или сам хочет завязать с алкоголем, уделите 5 минут и прочитайте эту статью, уверена на 100% вам поможет!

Кодекс об административных правонарушениях в Российской Федерации предусматривает определенные санкционные меры при нарушении санитарно-эпидемиологического состояния в ходе эксплуатации жилья, а также за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции данного Кодекса не предусматривают выселения человека, однако если сосед-алкоголик проживает в квартире согласно договора социального найма, то по Жилищному Кодексу его выселить все же можно. Если же жилье находится в его частной собственности, выселить алкоголика можно, сославшись на Гражданский кодекс Российской Федерации, где прописана процедура лишения имущественных прав на недвижимость.

Несмотря на то, что выселение прописано в нескольких законах сразу, осуществить это будет сложно. Любое выселение человека с жилплощади может осуществляться лишь по решению судебной инстанции. Заявление от жильцов необходимо направить в суд вместе с задокументированными доказательствами аморального поведения алкоголика. Для того, чтобы удовлетворить иск, судьи должны посчитать такие доказательства достаточными для столь сложного решения

Поэтому важно предварительно в обязательном порядке документировать все обращения в полицию и другие инстанции, чтобы доказать суду, что никакие иные меры предупреждения или пресечения на ответчика воздействия не имеют. Систематические нарушения правопорядка и коллективная жалоба являются обязательными для принятия судом вышеназванного решения

Вот почему необходимо регулярно обращаться в полицию, даже если предыдущие вызовы не увенчались успехом. Стоит потерпеть и хорошо подготовиться к суду, иначе судебным решением может также стать административный штраф, после уплаты которого алкоголик снова начнет вести привычный аморальный образ жизни и нарушать общественный порядок. Объем документов по обращению в различные инстанции должен характеризовать регулярность и систематичность правонарушений горе-соседа.

Несмотря на всю сложность подобной процедуры, судебная практика демонстрирует, что бороться с соседями-алкоголиками можно. Коллективные жалобы, подкрепленные огромным количеством документации, демонстрирующей систематичность нарушений, чаще всего приводят к долгожданному результату. Бороться в одиночестве с надоедливым соседом не стоит, вряд ли он мешает жить лишь жильцам одной единственной квартиры в доме. Поэтому стоит набраться терпения, объединиться с другими жильцами и целенаправленно собирать документы для подачи искового заявления.

Порядок обращения в суд

Единственный законный способ избавиться от соседа-алкоголика – обратиться в суд. Ведь только этот орган государственной власти наделен полномочиями выселения людей из жилья. Рассмотрим подробнее стадии судебного процесса.

Пошаговый алгоритм и процесс

Что необходимо сделать, чтобы выселить пьяницу из квартиры:

1. Попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Этот пункт включает в себя обращение в различные инстанции с целью повлиять на алкоголика. Конечно, шанс, что сосед бросит пить и перестанет мешать мал, но в любом случае у вас останутся документы, подтверждающие законность выселения (постановления о привлечения к административной ответственности, акты обследования жилья и т.д.)
2. Собрать доказательства. Это могут быть и справки от специализированных организаций, и показания свидетелей.
3. Составить исковое заявление. Здесь лучше всего будет обратиться к профессиональному юристу.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Подать иск и документы в суд. Подсудность определяется по общему правилу – заявление будет рассмотрено в судебном органе по месту проживания ответчика.
6. Участвовать в судебных разбирательствах, заявлять необходимые ходатайства, приносить возражения. Так как этот процесс достаточно длительный и сложный, то обращение к специалисту не будет лишним.
7. Получить решение суда, при необходимости обжаловать его.
8. Добиться исполнения судебного вердикта. Сосед может исполнить его добровольно, а может потребоваться и участие службы судебных приставов.

Исковое заявление

Иск о выселении из квартиры алкоголика составляется по общим правилам, закрепленным в ГПК РФ. В нем обязательно должны содержаться такие сведения:

• полное наименование органа правосудия, в который подаются документы;
• максимально полные данные истца и ответчика;
• обстоятельства спора;
• требования истца;
• список прилагаемых документов и лиц, подлежащих вызову в суд;
• подпись и дата составления заявления.

Иск составляется в количестве экземпляров кратном числу истцов и ответчиков, участвующих в деле плюс один экземпляр для суда.

Более подробно ознакомится с правилами подачи и составления искового заявления можно здесь.

Документы

В каждом конкретном случае список требуемых документов может отличаться. Обязательными обычно являются такие: копия удостоверения личности истца, документы о праве собственности, поквартирная карточка и т.д.

Дополнительно может потребоваться предоставление документов из различных организаций, которые будут подтверждать законность и обоснованность ваших требований (постановления о привлечении к административной ответственности, заключение органов опеки, справка коммунальных служб)

Точный список документов, необходимый именно в вашем случае лучше уточнить у профессионального юриста.

Сроки

Сроки выселения алкоголика из квартиры могут быть очень долгими. Ведь необходимо собрать достаточно доказательств, а для этого придется задействовать различные инстанции (полицию, опеку, жилищную инспекцию и т.д.). На это может уйти не один год.

Рассмотрение в суде точно не будет меньше, чем два месяца, а максимальный срок назвать очень сложно – все зависит от того выселяют жильца из приватизированной квартиры или из муниципальной, согласен он с этим или нет, а также от множества других факторов. Опытный юрист сможет максимально сократить сроки рассмотрения этого вопроса.

Стоимость

Государственная пошли за иски о решении вопросов этой категории составляет 300 рублей для физических лиц, а для юридических – 6000 рублей.

Оплатить можно как наличными в кассе любого банка, так и воспользоваться интернет переводом, однако квитанция об оплате должна быть предоставлена вместе с иском.

Решаем вопрос с помощью полиции

Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем. Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками. Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести. Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта. Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком. Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума. В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях.

Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой. Поэтому нет смысла набрасываться с руганью. Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый. Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна. Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека.

Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина. В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения. А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома.

Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально. Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе. Обратитесь с заявлением в прокуратуру

Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас. Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее