Какие строения разрешены на лпх?

Виды земель под ЛПХ

Категоризация земель под ведение подсобного хозяйства зависит от того, где они выделены. Так, местные власти могут выделить землю вне поселения, в этом случае они приобретают статус или вид угодий сельскохозяйственного назначения.

На таких участках допускается выращивание бахчевых культур, организации огороднического хозяйства, а также разведение плодово-ягодных садов. Среди прочих возможностей для владельцев таких угодий, допускается возведение небольших хозяйственных построек для хранения инвентаря, организацию мест для временного хранения. Такое сооружение не должно иметь катального фундамента и иметь нежилой характер. Возведение построек для проживания, а также возможность их адресации для оформления прописки законом не просто не предусмотрена, а запрещена.

В определенных ситуациях местные самоуправленческие органы выделяют землю в пределах селения, а также в пригородной зоне. Такие участки имеют название приусадебных. Их использование несколько отличается от вышеописанного вида участков.

Различие заключается в стоимости такой земли. В пределах города и в пригородной зоне она стоит дороже и приравнивается к участкам по ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Но строить в границах такого пригородного участка под ЛПХ допускается лишь жилые строения, дополненные пристройки для содержания птицы, скота. Хозяева также должны учесть все нормы санитарного характера и пожарной безопасности.

Собственнику необходимо соблюсти нормы Федерального Закона №174-ФЗ, в рамках которого для признания строения жилым, необходимо произвести соответствующую проверку на предмет пригодности последнего к проживанию, по итогам которого собственник сооружения получает акт обследования.

После этой процедуры участку назначается почтовый адрес. И, лишь после этого может быть осуществлена регистрация всех проживающих в доме.

Целесообразно рассмотреть и момент габаритов земельного участка. Так, для земель ЛПХ, определяемых одной семье, в каждом отдельном регионе установлены конкретные нормативы. В рамках общепринятых правил одной семье может быть передано в пользование не более 1\2 гектара, при этом в компетенции региональных властей увеличить этот норматив в 5 раз.

Земельное право

Что такое ИЖС и ЛПХ в разрезе законодательства? Хозяин, который приобрел в собственность земельный надел для ИЖС, должен руководствоваться нормативами, прописанными в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». На этих землях можно возводить малоэтажные дома и коттеджи, подсобные постройки – сараи, гаражи, бани, теплицы. Следует учитывать наличие условной границы – красной линии, которая является пределом объекта застройки. При этом все необходимые инженерные коммуникации (вода, электричество) должно обеспечить владельцу участка местное управление. Согласно вышеуказанному СНиПу, частный дом, предназначенный для проживания, должен располагаться на расстоянии не менее пяти метров от уличной границы (имеется в виду основная улица) и не менее трех метров от «красной линии» проездов.

Предположим, вы захотели построить на земле ЛПХ дом. Для этого необходимо изменить целевое назначение участка, то есть перевести сельхозземлю в другой статус, и это регламентируется Земельным Кодексом (статья 79) и Федеральным законом № 172-ФЗ 21 декабря 2004 г. При этом решение о переводе земли из одного статуса в другой принимается главой районной администрации. Чтобы переоформить землю, требуется обширный пакет документов, который включает в себя обоснование перехода из одного статуса в другой, документы, описывающие местоположение земельного участка, его стоимость, а также заключения государственных органов.

Правила содержания кроликов в личном подсобном хозяйстве. Сколько кроликов можно держать в ЛПХ?

Вместе с тем ему обязательно нужно соблюдать такие правила содержания ушастых зверьков:

• кролики должны содержаться в специальных клетках (шедах);
• клетки, в которых живут кролики, должны защищать животных от ветра, дождя и снега;
• в клетках обязательно должны быть установлены мисочки для еды, а также поилки, установленные таким способом, чтобы животным было легко добраться до нее, при этом они не опрокинули поилку с водой;
• в теплое время года нужно держать кроликов в клетках на улице. В холодное время года нужно держать животных в клетках, в теплых сараях;
• регулярно менять воду в поилках, чистить клетки, производить замену подстилки;
• обращаться к ветеринару, если кролик заболел либо ему нужно пройти плановую вакцинацию.

Как получить земельный надел для личного подсобного хозяйства

По закону вся земля принадлежит местной администрации, поэтому для оформления участка необходимо написать заявление главе исполкома и подать его человеку, который имеет право распоряжаться земельной собственностью муниципалитета. В документе нужно указать, что территория необходима для укрепления материального положения и благосостояния семьи.

Также туда вписывается информация, на основании которой семья может претендовать на землю под ЛПХ:

• Наличие более трех детей, то есть семейство признается многодетным;
• Наличие человека с ограниченными возможностями;
• Сумма доходов семьи близка к прожиточному минимуму.

Документом, подтверждающим выделение земли администрацией является постановление о выделении земельного участка.

Если выше написанные привилегии отсутствуют, то для получения земли в заявлении нужно указать желаемое местоположения и вид использования территории – под ЛПХ. Обычно надел переходит к гражданину после торгов, на их основании участок становится собственностью, то есть выкупается или берется в аренду.

Спустя три года эксплуатации арендуемую территорию можно приватизировать. Однако перевод в частную собственность невозможен, если владелец уже реализовал свое гражданское право приватизации земельного участка, по действующему законодательству приватизация допускается единожды. В каком порядке осуществляется приватизация земли — узнайте тут.

Данные относительно действий с участком после торгов фиксируются в Росреестре, если земля получена без них, то право владения также заключается через регистрацию.

Как можно использовать земли личного подсобного хозяйства?

Постройка зданий на участке ЛПХ

Перед тем, как возводить жилое здание на участке для ЛПХ, нужно подготовить все документы, которые в дальнейшем потребуются для получения подтверждения права собственности.

Специальная государственная программа, называемая дачной амнистией действует до 2018 года, поэтому для регистрации прав на возведенное строение на ЗУ ЛПХ, находящееся в пределах города, необходима только одна бумага – правоустанавливающий документ на земельный надел.

Когда программа перестанет действовать, собственникам понадобится еще один документ, который подтвердит создание жилого дома и его описание. Для этих целей подойдет разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, которое выдаст администрация.

Получить одобрение можно, предоставив в местные органы власти определенные бумаги:

• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• градостроительный план, получаемый в администрации на основании заявления в течение месяца.
• схема планировочной организации, ее делает застройщик на копии кадастровой схемы обычной ручкой.

Если с бумагами все в порядке, то разрешение будет получено через 10 дней.

Достоинства и недостатки относительно других типов земель

У участков под личное подсобное хозяйство есть некоторых сходства с другими видами ЗУ, приобретаемыми гражданами в дачных массивах. Основное различие заключается в статусе правообладания и допустимых видах деятельности на территории.

Итак, к преимуществам можно отнести следующие факторы:

1. ЗУ под ЛПХ считаются индивидуальной собственностью владельца, при условии, что он их выкупил или приватизировал. В свою очередь обычные дачные поселки передают землю в совместную собственность, где у гражданина есть только определенная доля.
2. При получении разрешения на застройку участков под ЛПХ, которые располагаются в городской черте, можно возводить большое подворье и заниматься разведением живности. Простые наделы не дают возможности заниматься скотоводством.
3. Участки ЛПХ в отдельных случаях могут стать объектом залога, также они не требуют уплаты членских взносов из-за полного и единоличного владения землей.

Из недостатков следует отметить два момента:

1. Оформление всех документов полностью лежит на владельце земли, в то время как документацией дачного массива занимается товарищество.
2. Правление обычных массивов самостоятельно занимается инфраструктурой, то есть прокладкой водопровода и электрических сетей, при ЛПХ за эти вещи отвечает собственник.

Таким образом, все минусы личного подсобного хозяйства сводятся к самостоятельным действиям относительно документов и оборудования участка, если для гражданина это не проблема, то ЛПХ удобнее обычной дачи.

Какой земельный участок выбрать для постоянного проживания — ИЖС, СНТ, ДНТ, ЛПХ вы можете узнать в этом видео:

ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей

Как уже говорилось ранее, товары, проданные личным подсобным хозяйством, не подлежат обложению налогами. Единственная плата – это земельный налог, составляющий 0,3% от стоимости земельного участка. Владелец ЛПХ сам решает, в каком размере и когда проводить отчисления в пенсионный фонд.

Такой вид деятельности не требует бухгалтерских отчетов для налоговой и вообще не требует государственной регистрации как предпринимателя или организации, а также предоставляет возможность трудоустройства всех членов семьи. Такие условия позволяют начать вести предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.

Можно попробовать начать свой бизнес практически с нуля. Разведение птицы в этом плане представляется самым рентабельным видом деятельности: при минимуме затрат за короткий промежуток времени появляется чистая прибыль. В первый год не стоит заморачиваться с приобретением оборудования для инкубации и прочего. Достаточно будет покупки определенного количества птенцов в мае-июне (чем меньше возраст приобретаемой птицы, тем она будет дешевле).

Стоит подумать об условиях содержания и корме. Если решено поставить птичник собственными усилиями, этот процесс не потребует особых трудовых затрат. В осенний период времени можно продать под видом излишек птицу на мясную продукцию, а также есть возможность продать перо. Для реализации в розничные сети или на сельхоз-ярмарках (которые проводятся в каждом регионе), необходимы документы от ветеринарной службы. Таким образом, можно начать свой бизнес буквально с нуля.

На территории участка, предоставленного под ЛПХ, можно выращивать всё, что не противоречит законодательству РФ (например, выращивание конопли приведет к уголовному преследованию).

Общее количество животных, допустимое к выращиванию, ограничивается лишь санитарными нормами. Не обязательно реализовывать свежую продукцию (овощи или фрукты, мясные товары), можно продавать и переработанную или готовую продукцию. Например, при забое свиней, можно мясо переработать в мясные полуфабрикаты (с учетом всех санитарных норм) и провести их реализацию через розничные сети магазинов.

Опять же будет необходима ветеринарная справка и документ от санэпидеморганов, подтверждающих правомерное производство. В органах местной власти можно получить документ, дающий право на оформление ветеринарных заключений.

Чтобы избежать возможных трудностей при продаже продукции, необходимо иметь при себе выписку из похозяйственной книги. В неё обязательно должны быть внесены и данные всех членов семьи, которые участвуют при производстве и реализации, так как при ведении ЛПХ запрещается использование наемных трудящихся.

Какая земля называется ЛПХ

В официальных законодательных актах отсутствует четкое определение, по общепринятым нормам землей ЛПХ  называется участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, он предоставляется государством в лице органов местной власти.

Традиционно, землю получают жители поселков и деревень для разведения сада, посадки огорода или полевых культур.

Сейчас возможности земли для ЛПХ расширились, теперь на них разрешено возводить  определенные строения, разводить скот или создать птицеферму, но некоторые ограничения все-таки остались:

1. Земельные участки можно использовать только в личных целях, собранный урожай или выращенный скот потребляется исключительно членами семьи, тем самым происходит экономия бюджета.
2. Использование продукции, выращенной на территории для ЛПХ, в коммерческих целях запрещено. Стоит отметить, что некоммерческое производство освобождено от уплаты некоторых налогов и не требует ведение бухгалтерской отчетности.
3. ЗУ должен быть оформлен по всем правилам, а в бумаге должна быть отметка, что он используется именно под ЛПХ.
4. Все посадочные, уборочных и прочие работы выполняются только членами семьи, если на территории работают наемные люди, то это является грубым нарушением.

Чем отличается земельный участок с назначением ИЖС от земельного участка с назначением ЛПХ вы можете посмотреть здесь:

Основные виды ЛПХ

Участки земли могут быть выделенными из территории, находящейся за пределами населенного пункта, в таком случае их относят к категории земли сельскохозяйственного назначения. На них разрешено выращивать огород, бахчу или высаживать плодовые деревья.

Также допускается постройка небольшого нежилого здания без капитального фундамента для хранения инвентаря, а также собранных овощей и фруктов. Жилые дома на «полевых» участках подлежат немедленной ликвидации, а прописаться в них изначально невозможно.

В некоторых случаях местная власть выделяет участки под ЛПХ в пределах населенного пункта, например, города. Их называют «приусадьбенными».

Такая земля стоит дороже и в стоимостном выражении приравнивается к участкам под индивидуальное жилищное строительство, но на ней разрешено строить жилые дома с пристройками для птиц и скота. При этом должны быть соблюдены все требования относительно противопожарной, строительной и других видов безопасности.

Согласно Федеральному Закону №174-ФЗ для признания дома жилым требуется специальная проверка помещения на пригодность к проживанию, по ее окончанию собственник получается акт обследования и участку присваивается почтовый индекс, разрешающий регистрацию проживающих там людей.

Отдельно следует сказать о габаритах территории участка, выдаваемого государством для ведения личного подсобного хозяйства. Нормы устанавливаются в каждом конкретном регионе.

Одной семье по общепринятым правилам может принадлежать не более 0,5 га, хотя региональная власть способна расширить площадь до 5 раз.

Какие существуют категории земель? Фото: jur24pro.ru

Чем отличается ЛПХ от ИЖС

В первую очередь следует разобраться, что попадает под определение индивидуальное жилищное строительство. Согласно нормативным актам под ним понимается земельный участок, на котором гражданин имеет право построить жилой дом. Причем строение не может быть выше трех этажей, а жить в нем имеет право только одна семья.

И ЛПХ и ИЖС должны использоваться в личных целях без извлечения прибыли, однако они имеют определенные различия:

• Строительство дома и регистрация жильцов допускается на любом ЗУ для ИСЖ, но участок для ЛПХ должен находиться в городской черте.
• Сумма земельного налога для ИСЖ выше, чем схожий налог на сельскохозяйственные наделы, хотя разница в сумме не слишком большая, самым дешевым окажется полевой участок, где нельзя возводить здания.
• На территории под индивидуальное жилищное строительство можно проводить посадку растений и плодовых деревьев, но чтобы заниматься разведением животных нужно оформление под ЛПХ.
• Собственники участка для ИСЖ обязаны в течение трех лет приступить к возведению жилого здания, в противном случае им грозит ответственность за нерациональное использование надела, дом на земле для ЛПХ строиться исключительно по желанию граждан.

Земли ЛПХ и ИЖС — основные понятия и в чем разница между ними

Что такое земли ЛПХ и ИЖС, что можно на них делать?

Рассматривать понятия ЛПХ и ИЖС земель, необходимо с одного крайне важного аспекта в данном вопросе. Точнее, суть такового заключается в том, что все земельные участки, имеющиеся на территории РФ, подразделяют на 7 основных категорий по их целевому назначению:

Точнее, суть такового заключается в том, что все земельные участки, имеющиеся на территории РФ, подразделяют на 7 основных категорий по их целевому назначению:

1. Для сельскохозяйственной деятельности.
2. Для населенных пунктов.
3. Для промышленной, энергетической, транспортной, связной, радиовещательной и иной деятельностей.
4. Для охраняемых государством объектов.
5. Для лесного фонда.
6. Для водного фонда.
7. Для запасного фонда.

В более глубоком разрезе они представляют собой следующие понятия:

• ЛПХ или земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства — это участки, на которых можно возводить жилищные строения и использовать земельный ресурс для выращивания растительности или содержания живности. Каков  статус земли ЛПХ? Главное – использовать землю исключительно для себя, так как законодатель запрещает реализацию растительной и животной продукции, полученной с участков ЛПХ.
• ИЖС или земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства — это участки, на которых можно только возводить объекты для проживания. При этом построенное жилье должно соответствовать ряду государственных норм (не иметь более 3-х этажей, к примеру) и не использоваться для коммерческой деятельности типа гостиницы или хостела. ИЖС земельные участки должны использоваться исключительно их собственниками.

Отличия разных видов земель

Таким образом, земли ЛПХ и ИЖС – это виды частной, как правило, загородной собственности, которые различаются в способе целевого использования.

Здесь важно четко понимать, что использование таких участков в коммерческом плане запрещено, иначе полномочные государственные органы, во-первых, ликвидируют источники незаконного обогащения и, во-вторых, наложат на нарушителей законодательного строя некоторую ответственность. Естественно, никто не будет наказывать бабушку, живущую на ЛПХ-земле и продающую укроп, петрушку или кинзу

В случае наказания речь идет о более масштабных коммерческих махинациях

Естественно, никто не будет наказывать бабушку, живущую на ЛПХ-земле и продающую укроп, петрушку или кинзу. В случае наказания речь идет о более масштабных коммерческих махинациях.

Вне зависимости от желания собственника земли, при регистрации таковой на свое имя он обязуется указать один из видов его участка, согласно которому и будет использоваться последний

Важно отметить, что не на всех ЛПХ- и ИЖС-землях реально построить жилые строения

В частности, на ЛПХ-участке с пометкой «Для полевого использования» построить дом нельзя, на такой земле допустимо только разведение скота или выращивание растительности. Однако для ЛПХ-участка с пометкой «Для приусадебного использования» и любом ИЖС-участке строить дома разрешается.

Какое строительство разрешено на участках ЛПХ

Местный градостроительный регламент, а также правила застройки, пользования землей определяют постройки, вернее их типы, которые возможно возводить на территориях ЛПХ. Обычно это:

•    жилые дома;
•    хозпомещения:
•    строения некапитального типа.

Не стоит самостоятельно возводить постройки, потому что они могут оказаться незаконными. Чтобы этого избежать, обязательно нужно заказать ГПЗУ – градостроительный план надела. Для этого необходимо обратиться в отдел архитектуры, где зарегистрирован участок. Этот документ – основа для составления схемы, в которой будут указаны все планируемые строения (кроме тех, где не предусмотрен фундамент).

Если планируется возвести что-то типа гаража, бани, сарая, дополнительное разрешение не требуется, но в схеме постройки указать нужно непременно

В процессе застройки важно соблюдать все нормы СНиПа, правила пожарной безопасности и др. законы

Строительство на приусадебном участке

Как уже отмечалось, приусадебные участки находятся в составе земли населенного пункта. Строительство здесь не вызывает никаких проблем, при чем возводить можно совершенно любые здания, главное, чтобы они были правильно согласованы.

1.    Жилые дома

Построить можно только один дом, важно, чтобы он не разделялся на квартиры, а общая этажность не превышала 3 (при этом цокольный в расчет не берется).2.    Хозпостройки. В таких зданиях не может быть более 1 этажа

Их назначение – обслуживание дома и земельного надела. Информация о таких строениях указывается в схеме, а вот проектировать строительство каждого здания по отдельности совсем не нужно. На участке в 10 соток можно возвести постройки, общая площадь которых не будет превышать 200м2. Если участок меньше (до 10 соток), площадь построек уменьшается до 100м2. Стоит учесть, что у ограничений рекомендательный характер, строго придерживаться их вовсе необязательно, потому что эти нормы, как показывает практика, обычно никто не поверяет.3.    Скважины. Устроить колодец на первый водоносный горизонт можно без дополнительного согласования

Иные случаи требуют оформления лицензии на артезианскую скважину.
При этом нужно особое внимание уделять рекомендованному расстоянию между постройками. Оно четко регламентируется законодательством

Строительство на полевом участке

Стоит понимать, что эта земля находится за пределами жилого поселения

Самостоятельно ее можно оградить забором и оборудовать небольшим вагончиком (важно, чтобы его можно было поднять и увезти при необходимости без препятствий). А вот не капитальные строения (не имеющие фундамента), придется обязательно согласовывать

К таковым относятся курятники, теплицы и пр.

Спорным остается вопрос возведения построек на бетонных основаниях. Делать это, якобы, и можно. Но дело в том, что такие постройки могут быть достаточно внушительных размеров. Например, ангар. Капитальным строением его сложно назвать, да и не попадает он вовсе под данную категорию, ведь не имеет фундамента. Ну, а плиты из бетона можно в любой момент поднять и увезти. Однако практика показывает, что такие постройки обычно не одобряются.

Многое в этом вопросе зависит от органов местного самоуправления и от того, насколько они понимают законодательство и умеют его трактовать. Стоит осознавать, что постройки, возведенные на полевом ЛПХ, в любом случае не будут иметь почтового адреса. Что касается бурения скважин, то ситуация такая же, как с приусадебным ЛПХ.

Заключение

Итак, личное приусадебное хозяйство – это участок, который находится в личном пользовании. При этом он может быть как придомовым, так и полевым

При желании обустроить и возвести необходимые строения, стоит четко понимать, что на приусадебном участке можно построить все, что угодно, но важно эти здания правильно узаконить, чтобы в будущем не возникало никаких проблем. По этому вопросу, лучше обратиться к кадастровому инженеру

Без ограничений здесь возводятся постройки личного пользования и надобности, такие, как жилые дома, помещения для хознужд и пр.

Любое строительство на полевых участках имеет максимальные ограничения. Прежде, чем возвести не капитальное здание, эту возможность нужно обязательно согласовать с местным административным органом.

Отдельное разрешение касается только строительства жилого дома на приусадебном участке. Остальные постройки могут не проходить дополнительного согласования, но непременно возводятся с учетом всех законов, норм и правил. Это обязательное условие. А вот пробурить скважину можно без разрешения (правда, если речь не идет об артезианской).

Что такое приусадебный участок

У этого термина существуют и другие значения, см. Подсобное хозяйство (значения).

Запрос «Подхоз»перенаправляется сюда; см. также другие значения.

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)— натуральное хозяйство, использовавшееся крестьянами СССР с середины 1930-х годов как источник личного пропитания. Ввиду широко проводившейся в то время политики коллективизации положение крестьян резко ухудшилось и привело к голоду, что вынудило советские власти разрешить использование приусадебных земельных участков под личное хозяйство12.

Предыстория

«Примерный устав сельскохозяйственной артели», принятый в 1935году на Всесоюзном съезде колхозников-ударников, определял размеры приусадебной земли, находившейся в личном пользовании колхозного двора,— от 1/4до 1/2га (в некоторых районах до 1га). Определялось и количество скота, которое можно было содержать в личном хозяйстве колхозника. Для районов Iгруппы Западно-Сибирского края, например, нормы скота были таковы: 1корова, до 2голов молодняка, 1свиноматка, до 10овец и коз.

В 1930—1953годах ЛПХ были главным источником средств к существованию для колхозников, ибо выплаты и выдачи натурой по трудодням часто были мизерны34. Часть продукции (картофель, мясо, молоко) колхозники потребляли сами, часть продавали на «колхозных рынках» в городах.

В последующий период ЛПХ продолжали играть важную роль в структуре доходов колхозников и работников совхозов.

После преобразования колхозов и совхозов в хозяйственные общества в начале 1990-х годов работники этих обществ сохранили за собой ЛПХ. В условиях, когда заработная плата в сельском хозяйстве России в 1990-х годах была крайне низкой или вообще не выплачивалась в течение долгого времени, роль ЛПХ вновь возросла.

В Российской Федерации 7 июля2003года был принят Закон №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». 30 декабря2008года были внесены изменения в статью 8Закона. Доходы от личного подсобного хозяйства в РФ не облагаются налогами (если площадь ЛПХ не превышает максимального размера, устанавливаемого субъектом РФ, и не используется наёмный труд).

Краткая энциклопедия домашнего хозяйства

ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК — земельный участок, выделяемый в личное пользование колхозников, рабочих и служащих и других лиц, проживающих в сельской местности. Приусадебный участок предназначен для жилых и хозяйственных построек, огорода, сада, для небольшого личного подсобного хозяйства.

Приусадебные участки для рабочих и служащих (в том числе пенсионеров) могут быть выделены из свободных земель приусадебного земельного фонда колхозов (по решению общего собрания колхозников), за счёт земель совхозов (для работников совхозов), за счёт земель предприятий и учреждений (для работников этих предприятий), за счёт государственного земельного запаса и других свободных земель.

Размеры приусадебного участка. Для рабочих и служащих (в том числе пенсионеров), проживающих в сельской местности на территории колхозов, приусадебные участки отводятся размером не более 0,15 га на семью, включая площадь, занятую постройками.

В районах орошаемого земледелия эта норма сокращается наполовину.

Для агрономов, зоотехников, землеустроителей, ветеринарных врачей, специалистов водного хозяйства, механиков, агролесомелиораторов, работающих в сельском хозяйстве или преподающих в сельскохозяйственных учебных заведениях и проживающих в сельской местности, приусадебные участки выделяются в размере до 0,25 га на семью, включая площадь, занятую постройками. Для сельских учителей, директоров и заведующих учебной частью сельских школ приусадебные участки отводятся по нормам для колхозных дворов, но не свыше 0,25 га на семью. Для работников совхозов приусадебные участки отводятся от 0,15 га и выше (0,30 га, 0,40 га, 0,50 га) в зависимости от специализации совхоза и местности. Для некоторых категорий работников транспорта и лесной охраны приусадебные участки могут отводиться в размерах свыше 0,15 га. Приусадебные участки предоставляются в бесплатное и бессрочное пользование.

Как начинающим фермерам Подмосковья получить грант на развитие

Очевидно, что фермеру недостаточно разобраться в том, как получить грант на сельское хозяйство: внимания также требуют вопросы, связанные с оформлением отчетности об освоении средств. Так, для подтверждения правомерного расходования субсидии предприниматель должен ежеквартально отправлять в министерство:

• Отчеты по установленной форме;
• Выписки о движении средств на счетах;
• Копии документов о покупке имущества или выполнении работ, подтверждающие завершение сделки либо окончание ее промежуточных этапов;
• Копии свидетельств о наличии права собственности на построенные либо купленные объекты недвижимости;
• Копии чеков, платежных поручений, квитанций;
• Фотографии купленного или полученного в результате проведения работ имущества в количестве не менее трех для каждого объекта, с разных ракурсов.

Фермер, не предоставивший эти документы в обозначенные сроки, должен в течение 45 дней полностью вернуть выделенные деньги в бюджет государства.

Как получить грант на семейную животноводческую ферму? Соискателю придется подготовить и передать на рассмотрение конкурсной комиссией объемный пакет документов, включающий:

1. Заявку и анкету КФХ;
2. Копии удостоверений личности членов КФХ, состоящих в родстве;
3. Копии документов, подтверждающих наличие родственной связи;
4. Выписки из трудовых книжек или копии трудовых договоров членов КФХ;
5. Выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
6. Копии свидетельств о регистрации КФХ и постановке на учет в ФНС;
7. Справку о том, что хозяйство не находится в состоянии банкротства или ликвидации;
8. Документ, позволяющий отнести КФХ к микропредприятиям;
9. Доказательства наличия или подготовки собственной кормовой базы;
10. Бизнес-план со сроком окупаемости менее восьми лет;
11. Смету расходов с указанием названий и стоимости приобретаемого имущества;
12. Банковскую выписку о наличии на счету суммы, достаточной для возмещения как минимум 40% расходов по проекту;
13. Письменное обязательство использовать собственные деньги для покупки имущества совместно со средствами, выделяемыми в качестве помощи;
14. Письменное обязательство по освоению гранта в течение двух лет;
15. Письменное обязательство заниматься субсидируемой деятельностью еще пять лет;
16. Справку о том, что руководитель и участники КФХ ранее не получали субсидий и грантов либо с момента освоения таковых прошло более трех лет;
17. Копии свидетельств о праве собственности либо договоров аренды, доказывающие наличие у КФХ земельного участка и производственных помещений;
18. Справку об отсутствии задолженностей по налогам и страховым сборам;
19. Письменное обязательство главы КФХ переехать в населенный пункт по месту регистрации хозяйства (при необходимости).

Для стимулирования производства мясомолочной продукции государство выделяет владельцу ЛПХ, содержащему крупный рогатый скот, компенсацию в сумме 3000 рублей на одно животное в год (в сумме не более 30000 рублей). Помощь можно получить, если:

• В хозяйстве есть как минимум три коровы;
• Все животные идентифицированы и снабжены бирками или чипами.

Основанием для предоставления такой помощи начинающим фермерам 2021 являются предоставляемые в органы местного самоуправления:

• Заявление;
• Справка-расчет на возмещение расходов;
• Выписка о наличии прав на участок из похозяйственной книги;
• Реестр идентифицированного КРС.

• Виды грантов сельскому хозяйству
• Критерии профессиональной оценки
• Требования к претендентам
• Процедура получения гранта
• Другие виды поддержки
• Заключение договора и перечисление средств
• Как получить грант от частных инвесторов
• Рекомендации претендентам
• Ответственность за нецелевое использование гранта

Начинающей фермер может претендовать на получение гранта не только от государства, но и от частного фонда. Обычно такие фонды поэтапно финансируют грантополучателя. Если первые суммы освоены успешно и отчетность за их использование не содержит нарушений, происходит выплата следующей части средств.

Важным моментом обращения к частным инвесторам является то, что мелкие проекты вряд ли их заинтересуют. А вот если вы мыслите глобально и можете обосновать свои планы, вполне возможно, что вами заинтересуются и окажут необходимую финансовую поддержку.