Кадастровая выписка о земельном участке

Содержание:

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

площадь помещения;
количество комнат;
планировка;
этаж;
год постройки дома;
адрес;
материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

Подобные данные необходимы при оформлении любых сделок по недвижимости (покупка, продажа, дарение), при перепланировке, при решении семейных споров в судебном порядке (принудительное выселение с жилплощади).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

Детальное руководство

Что такое красная линия на земельном участке

Варианты, с помощью которых можно получить выписку:

Рассмотрим каждый метод более детально.

Личный визит

Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра;
Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди);
Написать заявление. Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:
- ФИО;
- Место жительства;
- Паспортные данные;
- Месторасположение надела;
- Номер участка в кадастре;
- Почтовый адрес;
- Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);
Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);
Заплатить государственный налог (физические лица — 400 рублей, юридические лица — 1200 рублей);
Ждать выписку 5 дней;

Получение через интернет

Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
Заполнить форму;
Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
Ждите 5 дней получения документа;

Получаем выписку с помощью третьих лиц

Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток — стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.

Пользуемся услугами стационарной почты

Процедура очень схожа с личным обращением. Вы проделываете все то же самое, только при помощи почты, а именно:

Заполняете заявление по образцу, описанному выше;
Оплачиваете государственный налог (такой же, как и при личном обращении);
Заверяете документы у нотариуса (копия документов на участок и паспорта);
Отправляете по адресу отделения Росреестра;
Ожидаете пять дней;

ВАЖНО! Под документами на участок имеется в виду бумага, подтверждающая право владения землей. Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?

Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?

Некоторые путают эти документы, предполагая, что это одно и то же. На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.

Первое — содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.

Еще одно важное отличие — их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее

Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.

Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете

Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?

Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке. Это приводит к тому, что она становится недействительной.

Сколько стоит реестровая выписка на земельный участок

Сколько домов можно построить на одном земельном участке ижс 2021

Многие не знают, сколько стоит данная бумага. Цена различна для физического и юридического лица и зависит от формы и вида документа. Гражданин за один бумажный экземпляр заплатит 400 рублей. В то время как для организации стоимость составляет 1200 рублей.

Электронный тип бумаги физическому и юридическому лицу будет стоить 550 и 1500 рублей соответственно. Оплатить можно по почте, с использованием терминала Сбербанка, через офис Росреестра, на веб-сайте Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). Внести сумму необходимо за 30 суток со дня подачи заявления.

Получение кадастровой выписки с помощью частных компаний обойдется дороже, чем делая это самому.

Чем отличается выписка на земельный участок от выписки из кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из егрн на квартиру

Главное отличие этих документов – их внешний вид. Бланк справки из реестра для квартиры состоит из двух частей: описательной и графической.

Данные, указываемые в описательной части:

Кадастровый номер квартиры.
Местонахождение объекта недвижимости.
Этаж, на котором она находится.
Данные собственника.
Кто составил схему квартиры (Ф. И. О кадастрового инженера, адрес, телефон).
Какое количество комнат, какие коммуникации присутствуют в доме, площадь и пр.
Строительные материалы, из которых построено жилье.

Графическая часть содержит: план помещения, чертеж расположенного под ним земельного участка, привязка к местности, границы квартиры. Отличие состоит в размере госпошлины за выписку. Для квартиры она будет 300 рублей.

Что такое кадастровая выписка и её виды

Как уже ранее было озвучено, кадастровая выписка — документ, в котором подробно описан земельный участок: границы, собственник, целевое назначение, кадастровый номер и много других идентификационных признаков. Не стоит путать выписку с кадастровым паспортом — это совершенно разные документы, соответственно, в них содержатся различные данные.

Получить её можно в электронном и в бумажном виде, как удобно заинтересованному лицу. Но где и как получить — для этого заинтересованное лицо должно обратиться в многофункциональный центр или в кадастровый орган. Заявление отправить в любое из этих учреждений заказным письмом посредством почтового отделения.

Документы для представления сотрудникам регистрирующего органа:

Личный паспорт;
Если в интересах заинтересованного субъекта, выступает представитель, он должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность;
Документация, подтверждающая полномочия директора. Требуется от юридического лица;
Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если заявительную форму будете отправлять через отделение почты, тогда заявление заполнить в свободном формате и обязательно приложить квитанцию об оплате государственной пошлины. По результатам принятия и рассмотрения заявки, будет выдана официальная бумага (выписка из кадастрового органа о земельном участке), заверяется подписью уполномоченного сотрудника и печатью. Количество экземпляров, которые могут быть выданы заинтересованному гражданину или его непосредственному представителю, не больше 5 штук.

Желаете получить выписку в электронном формате, стоит воспользоваться официальным сайтом росреестра. Этот онлайн способ удобен тогда, когда человек не располагает свободным временем, и у него нет возможности посетить регистрирующий орган и заказать документ. Он получит выписку в электронном виде буквально на следующий день на ту же электронную почту, с которой был сформирован запрос. В некоторых случаях требуется больше времени, но, как правило, срок ожидания составит не свыше 5 рабочих дней.

Чем отличается выписка от кадастрового паспорта

Сведения об участке содержатся также в кадастровом плане и паспорте. Но есть определённые отличия между выпиской и паспортом, давайте с ними ознакомимся. Для большего удобства, они указаны в таблице.

Выписка	Паспорт
Содержит все данные, которые запрашивает заявитель, либо его официальный представитель	Содержит все данные из госкадастра о территории, взятые из государственного кадастра
Включает данные о постановке на кадастровый учёт или о прекращении существования территориального надела	Паспорт существует исключительно для тех объектов, которые состоят на учёте и имеют собственный номер, присвоенный в ходе выполнения кадастровых работ
Не является обязательным документом, носит исключительно справочный характер	Его наличие является обязательным при совершении практически любой сделки с недвижимым имуществом

Начиная с 2017 год, выдача кадастрового паспорта отменена, вместо него заинтересованный гражданин может получить выписку из ЕГРН. Для этого также необходимо написать заявление в росреестре, оплатить пошлину, прийти в назначенный день и получить её. Понадобиться этот документ может при наличии спорной ситуации с соседями и в иных ситуациях.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка, как и кадастровый паспорт, больше не представляют значимости при проведении сделок с объектами недвижимости. Межевой и технические планы, выписка ЕГРН — довольно новые понятия, которые уже прочно вошли в жизнь собственников земельных участков и строений. Запросить в Росреестре кадастровую выписку невозможно, такой документ больше не выдаётся. Произошло это потому, то государственный кадастр недвижимости, который выдавал эти выписки, больше не существует.

Напомним, что ещё недавно в отношении объектов недвижимости Росреестр вёл 2 ведомства: реестр прав и кадастр недвижимости. После попыток объединить 2 реестра возникла единая база недвижимости — ЕГРН, которая характеризуется рядом преимуществ.

Теперь технические характеристики участков или строений описаны в одном документе — выписке ЕГРН. Это такая универсальная справка из реестра, которая содержит полную информацию об объекте и запрашивается перед проведением сделок. То есть сведения систематизированы и хранятся в единой базе: написал заявление — получил выписку.
Раньше выдавали 2 отдельных документа в разных ведомствах. Сведения из кадастра недвижимости могли быть получены на земельный участок в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки. После получения паспорта выдавали свидетельство о праве собственности, с 2016 года — выписку из ЕГРП о регистрации прав на имущество. И так как сведения о самом объекте и его обладателе хранились в разных источниках, для продажи или организации иных сделок с объектом требовалось предоставить: кадастровый паспорт и кадастровую выписку из ГКН, а также свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРП).

Выписка из ГКН предназначалась, скорее, для покупателя, чтобы тот мог сравнить сведения из паспорта с характеристиками из кадастра недвижимости. Такую справку мог оформить кто угодно, чтобы получить информацию о соседних объектах. В настоящее время заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт уже невозможно. Некоторые документы исключены для того, чтобы упростить процесс регистрации недвижимости.

Наши кадастровые инженеры отмечают, что выписка ЕГРН (как и ранее кадастровая выписка) предоставляет актуальные сведения только на момент выдачи и не имеет определённого срока действия. Группа кадастровых инженеров поможет собрать необходимые документы для получения выписки ЕГРН.

Как получить кадастровую выписку

Запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в Росреестре, в многофункциональном центре (МФЦ), через запрос, направленный по почте, либо через электронные сервисы Росреестра.

Подпишитесь на рассылку

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

паспорт;
нотариальную доверенность;
полномочия директора (если обращается юрлицо);
квитанцию об уплате госпошлины.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса.

Законодательство

Федеральное законодательство

Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 №986 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, …
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.06.2016 №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также …
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2015 №975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к …
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 №967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»

Порядок действий

Порядок действий заявителя

Обращается в МФЦ.
Подает комплект необходимых документов.
Получает расписку о поданных документах.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу отказывает в предоставлении государственной услуги, если:

с запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа обратилось лицо, которому в соответствии с Законом о регистрации такие сведения предоставлены быть не могут;
в запросе отсутствуют сведения, необходимые для однозначной идентификации объекта недвижимости или правообладателя, информация о которых интересует заявителя, и у органа регистрации прав отсутствует возможность уточнить содержание запроса способами, указанными в пункте 67 административного регламента;
за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если представитель правообладателя (лица, которому может быть выдана копия документа, выражающего содержание сделки) не уполномочен надлежащим образом на получение копии документа, выражающего содержание сделки;
в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Закон о регистрации допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки);
реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения в соответствии с пунктом 57 порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденных приказом Росреестра от 23.12.2015 №П/666 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Кто и где имеет право заказать кадастровый паспорт?

Сведения о регистрации недвижимости находятся в открытом доступе. Это делается на случай необходимости проверки принадлежности какого-то объекта определённому лицу. Следовательно, запросить паспорт может любой человек, не только собственник недвижимости.

Если требуется вносить какие-то правки в сведения Росреестра или поставить что-то на кадастровый учёт, то эти действия имеет право осуществлять только владелец недвижимости или лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность.

Получить кадастровый паспорт через МФЦ можно двумя способами:

Обратиться по номеру горячей линии, чтобы попросить записать вас на приём. По телефону вы сможете задать все интересующие вас вопросы, а консультант расскажет о необходимом пакете документов и назначит дату встречи.
Лично прийти в МФЦ. Нужно получить электронный талон и пройти к свободному окну, когда на экране высветится ваш номер. Работник МФЦ, к которому вы обратились, расскажет, какие документы необходимы для получения услуги, вы сможете лично задать все интересующие вопросы. Вам дадут бланк, куда нужно точно записать все свои данные, чтобы не было причин для отказа в выдаче паспорта. После этого, ожидайте ответа на вашу заявку. За выпиской нужно приходить, имея при себе документ, удостоверяющий личность.

Какие службы придется посетить?

Куда необходимо обратиться? Все зависит от цели. Если нужно провести перепланировку или реконструкцию, то перед оформлением придется получить все разрешения (от управления архитектуры, мэрии).

Затем выполнить задуманное. Получить акты выполненных работ, провести техническую экспертизу силами специалистов Кадастра. Только после всех этих процедур и оформляется паспорт на жилье.

При наследовании, дарении и т. д. сначала придется побывать у нотариуса, получить у него, подтверждающие права бумаги.

Если отсутствует техплан, то придется перед оформлением обратиться или в Кадастровую Палату, или в БТИ (в случае, когда жилье на учет не поставлено).

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн:

На сайте Росреестра указываете свои персональные данные (электронную почту, ФИО).
Оплачиваете услугу.
В заявке заполняете кадастровый номер участка.

Существует 2 вида электронной выписки: с подписью (ЭЦП) и без неё. Первый вариант документа обладает юридической силой и предназначен для предоставления во все судебные, государственные и муниципальные органы и инстанции. Второй только для личного ознакомления с актуальными сведениями государственного кадастра

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2021 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте. Новая выписка ЕГРН Заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн здесь следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах

Соответственно выписка – это единственный документ государственного кадастра, выдаваемый управлением Росреестра, который может подтвердить точное расположение земли на местности. Предъявление указанного документа необходимо и обязательно, например, при наличии спора о границах земли с соседними землепользователями и т. д

Новая выписка ЕГРН Заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн здесь следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах. Соответственно выписка – это единственный документ государственного кадастра, выдаваемый управлением Росреестра, который может подтвердить точное расположение земли на местности. Предъявление указанного документа необходимо и обязательно, например, при наличии спора о границах земли с соседними землепользователями и т. д.

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок (выписка ЕГРН)

Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН» (выставляется также автоматически).
Выбираем формат доставки — электронный документ (на адрес E-mail доставка простой формы в течение 1 часа, с ЭЦП Росреестра- 5 дней). Бумажный носитель доставка курьер по Москве(5 дней), сервис «Почта России», от 6 дней.
Заполняем форму заявки, указываем адрес получателя документов.
Выбираем способы оплата — карта банковская, терминал или электронный кошелёк.
Получаем выписку ЕГРН.

Вниманию клиентов! В стоимость выписки ЕГРН включена госпошлина, которая предусмотрена распоряжением Минэкономразвития.

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кто может запросить

Выпиской государственного кадастра обычно пользуются владельцы недвижимости. Но оформить соответствующий документ способен каждый. Особенно если у заявителя есть повод для запроса информации кадастрового типа. Например, потенциальный покупатель объекта.

Данные из реестра недвижимости никакой тайны не представляют. А значит, запросить подобную информацию может:

посторонний человек;
собственник территории;
представитель владельца имущества;
государственные органы.

Владельцам имущества и их наследникам, как правило, предоставляют расширенную выписку. Ее посторонний человек запросить не сможет.

Способы подачи заявления на получение выписки

Заявление можно подать как в Многофункциональном центре (МФЦ), так и через интернет.

Личное присутствие

Сначала нужно прийти в МФЦ в часы приема, потом следует получить необходимый очередной талон в специальном терминале. С ним пройти в помещение, где ведется прием ожидающих граждан. Как только по громкой связи скажут номер очереди, указанный в талоне, следует подойти к указанному окошку. Далее, передать следующие документы:

паспорт или его копию;
квитанцию, свидетельствующую о том, что госпошлина оплачена;
доверенность того, что процедуру будет проходить другое лицо (необязательно, то есть в случае необходимости).

После этого регистратор пишет заявление, а гражданин только ставит подпись с последующей расшифровкой. В нем, помимо информации о собственнике и его участке, указывается причина обращения и контактный номер телефона заявителя для обратной связи.

Если физическое лицо доверяет процедуру кому-то другому, то необходим паспорт последнего. Срок исполнения – 5 дней без учета выходных и праздников.

По почте

Этот метод подойдет для нежелающих стоять в очереди. Заявление переводится в тот же государственный центр, но его нужно официально подтвердить у нотариуса. Пошлина будет обычной, то есть такой, как и в первом способе. Ответ идет 5 суток, исключая выходные дни.

Через интернет

Отправить заявление можно онлайн, используя сайт: https://rosreestr.ru/site/. Порядок выполнения:

Получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка можно на сайте https://выписка-росреестр.рф. Действия идентичны вышеуказанным пунктам. Просто выберете в разделе «перечень документов» нужную форму выписки. Оплатите. И в этом, и в первом случае, бумага будет изготовлена через 5 дней без учета выходных.

В исключительных целях документ могут приобрести сотрудники органов правопорядка. Но только тогда, когда это нужно в целях проведения расследования и прочей правоохранительной работы.

Формы, которые есть в кадастровой выписке, образец выписки из ЕГРП

Документ можно заказать в шести различных вариантах. Каждая из них отличается друг от друга направлениями данных:

КВ 1 – главные сведения о недвижимости: номер кадастра, площадь, с какой целью используется, категория, адрес и информация о правообладателе;
КВ 2 – план участка земли в виде чертежа со всей инфраструктурой и постройками рядом;
КВ 3 – данные о частях ЗУ, права на них и притеснениях;
КВ 4 – схема долей земли;
КВ 5 – карта адреса надела вместе с дирекционными углами и адресами близлежащих ЗУ;
КВ 6 – обрисовка точек поворота с помощью двух координат.

Дирекционный угол – горизонтальный угол, образующийся между двумя линиями, одна из которых имеет направление вдоль северного осевого меридиана, а другая направлена на определяемый объект. Отсчитывается от первого луча по часовой стрелке. Линии обозначены пунктиром, а на их конце поставлены буквы X и Y.

Образцы выписок из ЕГРП выглядят таким образом.

Пошаговая инструкция получения

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде?

Наиболее распространенный и легкий способ – получение кадастровой выписки на земельный участок через интернет. Для этого требуется:

Переходим в сервис Росреестра «Форма запроса сведений ЕГРН» по этой ссылке.
В открывшемся окне выбираем тип объекта, вводим КН (если есть), указываем площадь, адрес.
Далее выбирается способ получения документа, который предусматривает электронный и бумажный варианты. Документ на бумажном носителе можно получить при личном посещении или по почте.
Далее нажимаем на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и следуем дальнейшим инструкция системы.
На электронную почту заявителя приходит сообщение с дальнейшими инструкциями и кодом платежа, который следует скопировать и вставить в окно проведения платежа. После этого следует кликнуть на клавишу «перейти к оплате». В открывшемся окне выбирается сервис оплаты услуг и производится платёж.
По завершении процедуры придёт оповещение о том, что заявка находится в обработке. В течение 5 дней бумага будет подготовлена и передана указанным в заявке способом.

Узнав, где бесплатно получить кадастровую выписку о земельном участке в электронном виде следует выяснить о получении на бумажном носителе.

В МФЦ или Росреестре

По усмотрению заинтересованного лица можно получить официальный документ на бумажном носителе, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

В отличие от запроса на сайте, здесь регистратор потребует гражданский паспорт заявителя, так как официальные сведения выдаются только собственникам. Так же допускается обращение представителя, действующего в интересах правообладателя по нотариально удостоверенной доверенности. В данном случае алгоритм следующий:

Получить в терминале талон электронной очереди, по номеру подойти в указанное окно к регистратору.
Оформить заявление на выдачу кадастровой выписки, приложив требующиеся документы.
Получить расписку за переданные документы и заявление. В назначенный день обратиться за готовым документом.

Выясним еще, где получить кадастровую выписку на земельный участок.

На почте

Предусматривается для лиц, проживающих за пределами областного или краевого центра, где расположены отделения Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ). Они могут обратиться в почтовое отделение по месту жительства. В данном случае следует:

Подать оператору почтового отделения составленное заявление и пакет прилагаемой документации.
Получить опись вложения, удостоверенную оператором.
Положить отправление в конверт, и оформить заказное письмо с уведомлением о получении.
Оплатить почтовые расходы и сохранить полученную от оператора квитанцию и опись вложения.

Подготовленный документ будет передан регистрационным органом удобным заявителю способом, по адресу обратной связи.

Сравнение кадастрового паспорта и кадастровой выписки

Многие граждане не видят различий между этими бумагами. Ниже представлена таблица с различиями между кадастровым паспортом и выпиской.

Выписка из кадастра	Кадастровый паспорт
Имеет всю информацию, которая содержится в ГНК о недвижимости заявителя по форме КВ 1 – КВ 6	Включает данные здания или земельной территории, указанного в заявлении физического лица по форме В1, В2, В3, В4
Оформляется по желанию гражданина с целью решения спора о стоимости недвижимого имущества или получения справок о жилище	Носит обязательный характер, так как без него невозможно получить права на имущество и продавать ЗУ
Может содержать данные об абсолютно любом недвижимом объекте или участке, даже о том, который не проходил межевание	Выдается тогда, когда недвижимость поставлена на кадастровый учет и у него имеется специальный номер

Единственное сходство между этими двумя бумагами состоит в том, что их можно приобрести в одном органе, а именно в Росреестре.

Цена кадастровой выписки

В каждом регионе, городе есть свои расценки на подобные услуги. На данный момент средний показатель составляет 400 рублей, если заказывать выписку на бумажном носителе. Если заказывать через электронную почту, придётся доплатить сверх указанной суммы ещё 150 рублей.

Для юридических лиц, цена = 1200 рублей на бумажном носителе, 300 рублей — электронная форма. Если не можете сами обратиться в кадастровый орган, можно отправить своего представителя. Для этого у него должна быть нотариальная доверенность. Также можно обратиться за помощью к специалисту, который за определённую стоимость займётся оформлением этого документа, и доставит её данному заявителю, когда будет готова выписка к выдаче. После этого её можно предоставить по месту затребованию. Количество выданных экземпляров должно быть не больше 5 штук.