Я бесплатно жила в 40 странах

Содержание:

Что такое отдых по обмену на время отпуска

Если очень хочется посмотреть мир, а денег на путешествия во время отпуска не так уж и много, отдых по обмену поможет решить проблему. В сети Интернет существуют специализированные сайты, где туристы, желающие сэкономить на жилье, знакомятся, обсуждают места и условия проживания.

Популярные ресурсы:

  • https://www.couchsurfing.com
  • https://w-home.net
  • https://swap-house.com/ru
  • https://www.warmshowers.org
  • http://www.hospitalityclub.org

Чтобы начать общение на сайте, понадобиться пройти регистрацию и заполнить анкету. Желательно указывать максимум информации о себе – вкусы, интересы, хобби и прочие детали

Очень важно, чтобы у принимающей стороны сложилось положительное впечатление о туристе

Решение о том, подходит ли ему такой вид туризма, каждый человек принимает сам. Не все люди согласны пустить в свой дом незнакомцев, пообщавшись с ними до этого лишь через Интернет. С другой стороны, это позволяет поехать в интересующую страну, не беспокоясь о том, где остановиться на ночлег. Принимающая сторона часто помогает сориентироваться в незнакомом городе. Не лишними будут и советы – где приобрести продукты подешевле и какие достопримечательности стоит посетить.

С отдыхом по обмену связано несколько мифов, которые не имеют ничего общего с реальностью:

Придётся жить в ужасных условиях. Все вопросы, касающиеся жилья, предварительно оговариваются. Если условия проживания не устраивают, следует продолжать поиск более оптимального варианта.

Отдых по обмену подходит только студентам и романтикам. В Европе люди уже давно поняли, что это дешёвый и интересный способ путешествовать. Они без всякого стеснения заводят новые знакомства и ищут выгодные предложения. Возраст туристов, интересующихся отдыхом по обмену, в основном от 25 лет.

Люди бывают разные, могут ограбить или вообще убить. 100% гарантия безопасности в нашем мире едва ли существует. В таких делах интуиция может стать хорошим советчиком. Если в человеке что-то не нравится или предложенное по обмену жильё вызывает подозрения, значит, имеет смысл поискать другой вариант

При осторожном и вдумчивом подходе риск сводится к минимуму.

Обмен жильём больше развит в больших и туристических городах. Жителям провинций бывает сложно найти желающих поселиться в их апартаментах.

Программа культурного обмена — что это и из чего состоит

Программа культурного обмена — не нововведение последних лет. Она была разработана американским правительством еще в середине XX-го века и с тех пор действует для школьников из разных стран. Это 100% погружение в жизнь американского подростка. Ребята в возрасте 15-18 лет живут в принимающих семьях, проводят вместе с ними свободное от учёбы время, знакомятся с бытом, культурой и языком другого народа. 

Дети ходят в государственные школы штатов и участвуют в общешкольных и спортивных мероприятиях наравне с местными подростками. Уделять много времени спорту, выбирать самостоятельно предметы для изучения? Да, в американской системе образования так можно!

Все учебные или бытовые сложности, культурные различия ребёнку помогают преодолеть принимающая семья и представители спонсорских организаций. Это самостоятельность, но под крылом и присмотром.

Валерия Калинникова, ездила по обмену в 2017-2018 году 

После окончания программы мой внутренний мир просто перевернулся. Во-первых, расставание с друзьями на неизвестный срок сильно повлияло на меня, за год я очень к ним привязалась. Во-вторых, вернувшись в Москву, я испытала культурный шок, несмотря на то, что в России жила всю жизнь. Всё стало для меня далёким, непонятным, в каких-то моментах даже неприятным, так как я уже привыкла к жизни в Америке. 

Самое важное различие, которое я увидела — отношения между людьми. На улице, в магазине просто могли подойти ко мне и сделать комплимент или заговорить, ведь это не составляло для них особого труда

Вернувшись в Россию, я столкнулась с обратным. Люди в Москве считают это странным, когда кто-то просто подходит, чтобы завести разговор или сказать приятное. 

На улице, в магазине просто могли подойти ко мне и сделать комплимент или заговорить, ведь это не составляло для них особого труда. Вернувшись в Россию, я столкнулась с обратным. Люди в Москве считают это странным, когда кто-то просто подходит, чтобы завести разговор или сказать приятное. 

Что касается моей дальнейшей учёбы, я вернулась в свою школу и успешно закончила её в июне 2019 года. В начале 11-го класса думала, что после школы продолжу учиться в США, я даже начала заниматься подготовкой к TOEFL и SAT, но в итоге передумала и подала документы в театральный вуз, как изначально и планировала. Не поступила туда, но благодаря довольно высоким баллам ЕГЭ прошла в ВШЭ на филологический факультет. Что будет дальше, пока не знаю, но могу сказать одно — поездка в США не стала толчком для дальнейшего обучения в этой стране, но однозначно помогла взглянуть на жизнь под другим углом и понять, чего действительно я хочу.

Евгения Мокринская, ездила по обмену в 2018-2019 году 

Я бы сказала, что США меняет людей. Американцы живут совершенно другой жизнью, поэтому у русского человека меняется всё, когда он туда приезжает: привычки, образ жизни и даже менталитет. Я не стала исключением. Так что же изменилось во мне во время программы по обмену?

Я стала более открытой

США раскрепощает: американцам ничего не стоит подойти к незнакомцу и узнать нужную им информацию или просто поговорить с ним. До поездки я была замкнутой, боялась знакомиться первой. За год обучения в Америке мне пришлось каждый день узнавать огромное количество новых людей, и я очень благодарна за такую возможность, ведь в России у меня уже есть куча знакомых, а там всё приходилось начинать с чистого листа. 

Мой уровень английского языка значительно улучшился

Одной из целей поездки было научиться свободно разговаривать на английском языке. За год моя мечта сбылась — я забыла, что такое субтитры, спокойно понимаю речь американцев и теперь могу поддержать с ними диалог даже по телефону.

У меня появилась куча друзей по всему миру

Год по обмену в США — отличная возможность найти новых друзей из разных стран. Так, ко мне недавно приезжала моя подруга из Венгрии, с которой я познакомилась благодаря программе по обмену. Также я уже планирую поездку по странам Европы, чтобы навестить там всех своих друзей.

Год по обмену в Америке — твоя визитная карточка

При знакомстве с новыми людьми в России я всегда упоминаю, что была в США. Таким образом, у нас завязывается разговор, и появляется тема для обсуждения. Этот опыт выделит тебя из десятков тысяч других людей, научит свободному владению английским, открытости в общении с людьми и подарит кучу незабываемых впечатлений.

Для участия в программе нужно согласие родителей, большое желание ребёнка, хороший средний балл в российской школе и его знание английского языка на уровне Intermediate. Если все пункты совпадают, поездка вполне осуществима и станет одним из самых ярких этапов взросления и самопознания школьника.

Как сэкономить на дороге

На самолёте

Покупайте билеты на распродажах. Их можно искать на сайте Aviasales. Укажите, из какого города вылетаете и куда прилетаете, и система автоматически подберёт акционное предложение. 

Например, из Москвы во Владикавказ по акции есть билеты за 6352 ₽ на одного человека в обе стороны. Дата перелёта может быть в любое время до 19 декабря 2021 года. 

Сравним с ценой билета из Москвы во Владикавказ без акции. Самый дешёвый билет будет стоить 8700 ₽, и полетите вы другой авиакомпанией.

Используйте промокоды и получайте скидки на билет, багаж или место в самолёте. Ищите промокоды на специальных сайтах: промокоды.net, skidkov.ru, promochan.club.

Например, Аэрофлот предлагает купоны на скидку от 2% до 30% на покупку билета. Купоны обновляются каждый месяц. 

Ищите билеты с пересадкой более 20 часов. Разница в деньгах небольшая, но так за одну поездку вы сможете посмотреть сразу два города. Времени пересадки достаточно, чтобы выбраться в центр города и увидеть главные достопримечательности. При этом можно не тратить деньги на отель.  

На поезде

Учтите, что при путешествии в поездах дальнего следования можно сделать одну остановку до 10 дней в любом городе, а потом по этим же билетам ехать дальше. Это прописано в приказе Минтранса России от 19 декабря 2013 года N473. 

Если вы решили сойти с поезда и сделать остановку, необходимо в течение трёх часов проставить отметку об этом в кассе РЖД. Возобновить поездку возможно на том же поезде и в том же вагоне, который был указан при покупке билета. Оплачивается стоимость так называемой плацкарты (стоимость места в вагоне) и сбор за переоформление документа. В 2020 году стоимость плацкарты составляла не более 150 ₽ на человека. Сейчас актуальную сумму лучше уточнять в кассе РЖД.

Получается, по одному билету можно посмотреть сразу два города, что выгоднее. Например, на маршруте Москва — Иркутск можно сделать остановку в Красноярске до 10 дней.

Выбирайте ночные переезды, чтобы сэкономить на номере в отеле. 

Ищите билеты накануне поездки. Цены на них в разы дешевле, чем за 30–45 дней до отправления. Но если вы заранее взяли билеты, например, за 10 000 ₽, а накануне отправления увидели билеты на несколько тысяч ₽ дешевле — сдавайте купленные и покупайте новые по более выгодной цене. Возврат можно оформить в личном кабинете. Это займёт две минуты. В течение 10 календарных дней деньги поступят обратно на карту. Комиссия за возврат билета составляет всего 2 ₽ 20 копеек. 

На автомобиле 

Рассмотрите совместные путешествия как один из способов бюджетной поездки. На специальных сайтах — например, едем.рф или tourweek.ru — можно найти попутчиков или водителя, который едет в нужный вам город. Расходы на бензин делятся пополам. По договорённости также можно сделать остановку в каком-нибудь городе, посмотреть достопримечательности, переночевать в отеле или в палатке.  

Если у вас есть машина и вы опытный водитель, посмотрите ближайшие города, куда можно добраться на машине. С детьми лучше ехать ночью, так они лучше перенесут дальнюю поездку, и вам не придётся тратить деньги на ночь в отеле. 

Совместите самолёт + автомобиль. Смотрите, куда выгодно лететь из вашего города. Добираетесь туда на самолёте и отдыхаете в одном городе несколько дней. Затем берёте в аренду автомобиль и едете в ближайшие города. Так, например, из Москвы можно улететь на самолёте в Калининград, а потом взять машину в аренду и заехать в города Светлогорск и Балтийск. Либо взять билет по акции из Москвы до Новосибирска и на машине доехать до озера Байкал. Это будет выгоднее, чем брать экскурсионный тур из Москвы на Байкал. Билет из Москвы в Новосибирск туда и обратно с 14 по 21 августа можно купить за 13 050 ₽. Аренда автомобиля стоит 1500 ₽ в день, расстояние от Новосибирска до Байкала составляет 1909 км, время в пути — 1 день. Аренда на 6 дней = 9000 ₽. Затраты на бензин (дорога туда и обратно) — 20 000 ₽. Вместе с авиабилетами получится 42 050 ₽. А тур на лето стоит от 79 800 ₽ на человека.

Обмен жилья на время отпуска по России

Туризм по обмену в западных странах уже давно стал привычным явлением. На ресурсах полно объявлений с вариантами не только скромных квартир, но и шикарных частных домов. Путешественники из Европы и Америки спокойно доверяют своё жилище таким же энтузиастам, как и они сами.

Внимание! В России такое направление туризма ещё только развивается. Поэтому желающие отдохнуть внутри страны зачастую сталкиваются с отсутствием достаточного выбора жилья для обмена

Чтобы воспользоваться одним из таких предложений, можно посетить ресурс: http://www.obmendomami.ru

Внимание! Это позволит с домашним комфортом и недорого провести отпуск, сэкономив порядка 70% бюджета. Жить в уютном доме гораздо приятнее, чем в небольшом гостиничном номере

К тому же, на некоторое время можно почувствовать местным жителем.

Плюсы и минусы

В чем преимущества и недостатки такого туризма? Несмотря на то, что это направление достаточно ново, многие уже видят в нем существенные плюсы. Они состоят в следующем:

  1. Возможность погрузиться в обстановку нового города или государства целиком.
  2. Выгодные условия проживания в отличие от аренды гостиницы или отеля.
  3. Новые знакомства и контакты на будущее.
  4. Не затратно.
  5. Возможность расплатиться проживанием в своей квартире.
  6. Увеличенное время пребывания вне дома в отличие от туристических путевок.
  7. Возможность самостоятельно планировать свой отдых.

Но, несмотря на огромно количество положительных моментов, есть и минусы . Как правило, они заключаются в следующем:

  1. Жилье предоставляется неизвестным людям.
  2. Данный вид туризма пока не признан официальным, а развивается как подвид.

Поэтому в ряде стран, в случае нарушений прав, трудно доказать вред, который нанесли туристу. К примеру, выставили из дома.

Что такое отдых по обмену на время отпуска

Если очень хочется посмотреть мир, а денег на путешествия во время отпуска не так уж и много, отдых по обмену поможет решить проблему. В сети Интернет существуют специализированные сайты, где туристы, желающие сэкономить на жилье, знакомятся, обсуждают места и условия проживания.

  • https://www.couchsurfing.com
  • https://w-home.net
  • https://swap-house.com/ru
  • https://www.warmshowers.org
  • http://www.hospitalityclub.org

Чтобы начать общение на сайте, понадобиться пройти регистрацию и заполнить анкету. Желательно указывать максимум информации о себе – вкусы, интересы, хобби и прочие детали

Очень важно, чтобы у принимающей стороны сложилось положительное впечатление о туристе

Решение о том, подходит ли ему такой вид туризма, каждый человек принимает сам. Не все люди согласны пустить в свой дом незнакомцев, пообщавшись с ними до этого лишь через Интернет. С другой стороны, это позволяет поехать в интересующую страну, не беспокоясь о том, где остановиться на ночлег. Принимающая сторона часто помогает сориентироваться в незнакомом городе. Не лишними будут и советы – где приобрести продукты подешевле и какие достопримечательности стоит посетить.

С отдыхом по обмену связано несколько мифов, которые не имеют ничего общего с реальностью:

Придётся жить в ужасных условиях. Все вопросы, касающиеся жилья, предварительно оговариваются. Если условия проживания не устраивают, следует продолжать поиск более оптимального варианта.

Отдых по обмену подходит только студентам и романтикам. В Европе люди уже давно поняли, что это дешёвый и интересный способ путешествовать. Они без всякого стеснения заводят новые знакомства и ищут выгодные предложения. Возраст туристов, интересующихся отдыхом по обмену, в основном от 25 лет.

Люди бывают разные, могут ограбить или вообще убить. 100% гарантия безопасности в нашем мире едва ли существует. В таких делах интуиция может стать хорошим советчиком. Если в человеке что-то не нравится или предложенное по обмену жильё вызывает подозрения, значит, имеет смысл поискать другой вариант

При осторожном и вдумчивом подходе риск сводится к минимуму.

Обмен жильём больше развит в больших и туристических городах. Жителям провинций бывает сложно найти желающих поселиться в их апартаментах.

Как работают программы обмена учащимися

В современном мире мобильность школьников и учащейся молодежи рассматривается как необходимая составляющая образовательного процесса. Ничто так не может активизировать познавательные способности, принести новый опыт, расширить мировоззрение, мотивировать изучать иные культуры, иностранные языки и многое другое, как непосредственное полное погружение в иную обстановку, пребывание в другой стране, проживание и общение со сверстниками.

В России существует несколько вариантов того, как учащимся школ и вузов поехать в Германию на учебу по обмену:

  • получить приглашение от учебного заведения (для этого необходимо обратиться лично в соответствующий вуз или школу);
  • в рамках межвузовских/школьных программ по обмену учащимися, пройдя открытый конкурсный отбор;
  • получить грант в рамках международной программы академической мобильности;
  • принять участие в ежегодном конкурсе Минобрнауки России в рамках межправительственного соглашения Германии и РФ.

Естественно, что программы обмена для студентов и школьников имеют большие различия, которые следует учитывать.

Учеба в Германии для школьников: особенности обменов

Обмен школьниками Германия-Россия получил довольно большое распространение в обоих странах. Наиболее часто школьники избирают в Германии gymnasium – школы, которые готовят к поступлению в университеты, и realschule – школы с углубленным изучением точных наук.

Возраст детей для участия в программе — от 14 до 17 лет. Школьники имеют возможность выбрать себе для проживания принимающую семью – многодетную, проживающую в большом или маленьком городе, селе.

Срок обучения может варьироваться от двух — трех месяцев до академического года. Программы обучения включают обязательные предметы (математика, немецкий язык и история) и дополнительные по выбору школьника.

Обязательные условия для участия — хорошая успеваемость в школе и сдача теста на знание немецкого языка. Для старшеклассников необходим уровень В2, для младших — участников языковых школ — А1/А2.

Следует учитывать возможные трудности, которые могут возникнуть у школьников, которые участвовали в обмене на протяжении академического года: отличия в школьных программах, задержка в сдаче ЕГЭ, неперезачет предметов, отличия в стиле и уровне жизни принимающей семьи и семьи ребенка, воздействия негативного характера.

Больше нюансов вы можете узнать в нашей статье “Школьное образование в Германии”.

Учеба по обмену в Германии для студентов вузов

Студенты высших учебных заведений РФ имеют большие возможности поехать на учебу в Германию по одной из программ по обмену. Конкурсы на участие в таких программах происходят ежегодно, подача заявок иностранных студентов, как правило, происходит с октября по февраль.

Поездки по обмену обычно краткосрочные и рассчитаны на один—два семестра. Студенты могут воспользоваться:

программой обмена с вузом-партнером. Многие российские вузы имеют двусторонние договоры об обмене студентами с немецкими университетами. Помимо этого, университеты из РФ, состоящие в Хартии Erasmus + в качестве партнеров, имеют возможность заключать договоры с университетами-участниками программы из Германии и принимать участие в специальной программе краткосрочных обменов студентами и аспирантами — Credit Mobility.

Согласно положениям этой программы, российские студенты и аспиранты получают право на учебу в университетах Германии сроком от трех до двенадцати месяцев с последующим признанием зачетных единиц. Участникам программы оплачиваются все расходы, которые связаны с транспортом, визами, и проживанием;

немецкими фондами и программами обмена студентов (DAAD, Konrad-Adenauer-Stiftung и другими). Так, стипендиальная программа Copernicus Stipendium дает возможность студентам из Восточной Европы проучиться семестр в Берлине и Гамбурге.

По завершении обучения студенту выдают сертификат, в котором зафиксированы все пройденные курсы и полученные оценки.

Программы обмена школьниками

Лидером и первопроходцем в сфере обмена школьниками является общественный фонд «Интеркультура», который представляет некоммерческую организацию AFS Россия. Данная компания предлагает возможности обучения в более чем 50 странах мира. Попасть в программу можно только на конкурсной основе. Обучение спонсируется партнерами, родителям необходимо только оплатить первоначальный взнос.

STARAcademy — одна из ведущих компаний с 20-летним опытом по международному обмену школьниками и студентами. Организация предоставляет программы по обмену в Германии, США и Канаде.

Into-trust — предлагает обмен учащимися с 14 странами мира, опыт работы компании в данной сфере — 30 лет. 

Наиболее популярным является обучение в:

  • США;
  • Европе;
  • Китае.

США

В Америку можно попасть по программе AFS, при этом происходит обоюдный обмен школьниками — из одной семьи в другую. 

Принимающие семьи подбираются очень тщательно и на безвозмездной основе. Они обязаны обеспечить приезжего ребенка комнатой, условия проживания контролируются государством. 

Для участия в программе AFS по обмену учащимися с Америкой необходимо сдать тест по английскому языку. Возраст участников — 15-18 лет. Предоставляется консультативная помощь во время поездки, проживания и по вопросам оформления документов.

Для поездки в Штаты необходима виза j1, которая выдается только для обучения. Получить ее несложно. 

Программа компании Edutravel предусматривает семестровое и годичное обучение на территории США. Возраст участников — 14,5-18 лет. Необходимо владение английским языком не ниже уровня Intermediate. Проводится онлайн-собеседование. 

Система образования в США рассчитана на 12 лет обучения, и для старшеклассников обязательны следующие предметы:

  • английский язык;
  • математика;
  • введение в науки;
  • здоровье и физическое развитие;
  • социальные науки (к ним относятся: история США, география, мировая история, обществознание).

Для того чтобы подобрать для российского ученика ту американскую школу, обучение в которой будет максимально комфортным, предварительно проводится анкетирование по интересующим его предметам. По окончании обучения полученные отметки по некоторым из предметов могут быть засчитаны и в России.

Англия и другие европейские страны

Обучение в Англии — престижно. И усвоение языковых навыков в среде носителей происходит быстрее. 

Система образования в Англии отличается от российской и начинается с 5-6 лет. Начальная ступень — 6 лет и средняя — 5 лет. 

AFS предлагает только семестровые программы по обмену школьников в Англии. Возраст участников должен составлять от 15,11 лет до 18,11 лет. 

Из стран Европы популярной для получения образования является Германия. Иностранных школьников принимают для обучения в 9, 10, 11 классы. Возраст — 14-17 лет. Участник программы по обмену должен владеть немецким языком не ниже уровня B2. Всем школьникам, претендующим на получение немецкого образования, необходимо пройти тест на знание языка. После окончания обучения учащийся получает от немецкой школы сертификат. Стоимость академического года по программе обмена в Германии составляет от 8 000 евро. 

Так же получить европейское среднее образование по программе обмена школьниками можно в таких странах:

  • Босния и Герцеговина;
  • Бельгия;
  • Австрия;
  • Чехия;
  • Франция;
  • Финляндия;
  • Италия;
  • Венгрия;
  • Словакия;
  • Швейцария.

Китай

Популярным в последние годы стало обучение в Китае. Но следует подготовить ребенка к тому, что такая поездка сопряжена с рядом сложностей. Много усилий придется приложить для изучения китайского языка и быть внимательными в быту в силу национальных особенностей и традиций. 

Для обмена учащимися предлагаются годичные программы. Возраст участников — 15,6-17,6 лет. Среди требований — базовые знания английского языка и представления о китайском. В первые 3 месяца пребывания для школьника организовывают занятия по китайскому языку. Для каждого составляется расписание. В первой половине дня проходят совместные уроки с другими участниками обмена, во второй половине дня — с китайскими детьми. 

Также AFS предлагает программу по обмену с поездкой в Гонконг. Особенностью является изучение катонского диалекта китайского языка.

В поисках идеальной пары

Специализированные сайты пестрят объявлениями: «меняю двухкомнатную квартиру в Белгороде на Крым», «дом площадью 150 квадратов в Астрахани меняю на однокомнатную квартиру в Феодосии», «двухкомнатную квартиру в Ялте на трехкомнатную квартиру в Подмосковье», «дом в Алуште на двухкомнатную квартиру в Подмосковье». Попадаются даже такие: «двухэтажный пансионат в Черноморском районе на однушку в Краснодарском крае».

По словам директора севастопольского АН «Мультидом» Натальи Массальской, в основном махнуть и махнуться желают жители материка, приехавшие в Крым работать, или пенсионеры, мечтающие жить у моря.

Мотивы же крымчан следующие: дети поступили в столичные вузы, и родители решили переехать к ним поближе или же нашли на материке перспективную работу. Обмен Крым — Москва — Санкт-Петербург интересует больше крымчан. Но москвичи понимают, что их недвижимость стоит дороже, и не хотят терять деньги. Им легче продать свою квартиру и купить на полуострове новую за наличку, обмен их интересует в меньшей степени.

Вместе с тем риелторы констатируют, что, несмотря на большой интерес к обмену квартир, реальных сделок пока очень мало. Потому что часто стороны не могут решить, равнозначный ли по стоимости этот обмен или нет.

— Все ждут «идеальную пару» — квартиру, идентичную выставленной на обмен по площади, ремонту, состоянию дома. Но так бывает очень редко, — поясняет Наталья Массальская. — К тому же недвижимость материковой части России не равноценна крымской по стоимости.

Подтверждает эту тенденцию и специалист по недвижимости крупного ялтинского агентства «Планета Крым» Анна Мельникова.

— Много запросов на обмен квартир. Для кого-то эта была мечта всей жизни — домик на берегу моря. Но стороны не всегда могут договориться, — говорит Мельникова.

Помимо разницы в цене есть и еще проблема — не наработана база обмена недвижимости местными риелторами, она только формируется. Поэтому нередко стороны отказываются от идеи обменять свое жилье и сначала его продают, а потом покупают понравившееся в другом регионе.

В целом же, несмотря на лето, на крымском рынке недвижимости царит оживление, отдыхающие активно интересуются местными квадратными метрами. Популярно жилье в Симферополе, Севастополе и на ЮБК. Основные покупатели — жители Москвы, Санкт-Петербурга, Урала и Сибири.

— Рынок стабильный, нет особого роста или снижения цены. Продажи будут расти благодаря ипотечным программам. В этом году банкиры прогнозируют увеличение спроса на ипотеку в два раза, — говорит директор компании, занимающейся недвижимостью, Дмитрий Майоров.

При этом Наталья Массальская отмечает, что взять кредит в крымском банке на покупку жилья могут и жители материка, этой возможностью они активно пользуются. Так что отлаженный спрос не дает ценам падать.

Кстати

Обменяться можно как приватизированными, так и муниципальными квартирами. Но поменять приватизированное жилье на недвижимость, находящуюся в собственности муниципалитета, нельзя. Придется проходить процедуру приватизации. Что же касается юридической стороны сделки обмена, то действует стандартная схема: собирается такой же пакет документов, как и при купле-продаже.

При обмене налог отчисляется только с доплаты, если такая есть. Ее сумму по соглашению сторон в документе можно и не указывать или записать, обозначив символически. Чтобы избежать каких-то спорных ситуаций, специалисты советуют грамотно составить договор сделки.

Договор мены, который заключается обязательно в письменном виде, у нотариуса заверяется по желанию сторон. А вот его государственная регистрация в Росреестре, как и переход права собственности участников, — дело обязательное.

Как произвести обмен квартир, находящихся в разных регионах

Спасибо за ответ! Квартира в Крыму стоит на кадастровом учете. Скажите, как можно осуществить продажу квартиры сначала в Крыму, а потом в Спб, что прописать в договоре, чтобы себя обезопасить от того, что, например, вторая сторона откажется осуществлять дальнейшие действия и просто останется с двумя квартирами?

Оля,если у Вас варианты обмена подобраны,то можно сделать договор мены у нотариуса в Санкт-Петербурге,и попытаться (тк Росреестр позиционирует экстерриториальность по подаче документов, если такая практика узнаете при подаче) подать документы в Мфц в Санкт-Петербурге.

Возможные риски

Подавляющее число участников обмена переживают за сохранность своего имущества. Обычно туристы, живущие в чужом доме, бережно обращаются с вещами хозяев. Недовольных состоянием своего жилища после возвращения домой всего около 1%. Администрация популярных ресурсов принимают меры против неряшливых туристов и воров.

И всё же, неприятности иногда случаются. Зачастую они связаны с поломками бытовой техники и разбитой посудой. Стремясь сохранить хорошие отношения, многие участники обмена сами предлагают возместить стоимость испорченной вещи.

Хотя и крайне редко, но случаются инциденты и более серьёзные. Известны случаи, когда безответственное отношение туристов приводило к пожарам и затоплению жилья. Застраховав своё имущество перед отъездом, можно обезопасить себя негативных последствий такого масштаба.

Справка. Подыскивая нужный вариант, необходимо внимательно изучать профили участников и всегда читать отзывы предыдущих хозяев. Это поможет снизить риск неправильного выбора.

Возможные риски

В первую очередь, обратите внимание на соответствие описания представленным фотографиям. Обязательно расспросите про местность, где находится квартира, и попытайтесь найти ее на карте

Также отлично, если у предложения оппонента на том или ином ресурсе будут реальные отзывы.

Для того, чтобы остаться довольным отдыхом, даем пару советов о том, как избежать обмана:

  • обязательно уточняйте все моменты и нюансы, особенно, если есть разница в языке по нескольку раз;
  • свяжитесь по видеосвязи из квартиры, в которой хотите жить;
  • знакомьтесь с отзывами о проживании;
  • предлагайте юридически оформить факт обмена;
  • обезопасьте жилье – уберите все ценные вещи, оставив лишь необходимое.

Путешествия – это прекрасно, и особенно прекрасно – если за бесценок. Надеемся, в вопросах обмена жилья на время отпуска вы получите только положительный опыт и будете рады вновь и вновь пользоваться такой возможностью!

Так что такое хоумстей?

Это сравнительно недавно возникшая концепция в туризме, тоже позволяющая не тратить лишнего. Первоначально целевой аудиторией этого направления были студенты, которые ехали в чужую страну, но со временем аудитория расширилась и этим видом размещения стали пользоваться и путешественники.

Хоумстей (хоумстэй) от англ. (Home Stay)- это недорогой, интересный, нестандартный вариант проживания, в котором есть оттенок приключения. Он предполагает размещение в чужую семью и проживание в этой чужой семье. Как правило, принимающая сторона – незаурядные люди, стремящиеся привнести в свой хоумстей какие-то яркие особенности для привлечения туристов.

Отпуск по обмену – Как это работает?

Сервис Home Exchange подразумевает двусторонний обмен квартирами или домами, поэтому после прохождения короткой процедуры регистрации, вам нужно будет создать собственное объявление. Позаботьтесь о том, чтобы оно было как можно более привлекательным: сделайте много хороших снимков своей квартиры (это первое, что будут видеть пользователи, просматривая каталог квартир), добавьте описание своей квартиры (расскажите о том, почему вы любите свой дом, выделив главные преимущества своего предложения перед остальными), снимите видео (что может быть нагляднее!).

Не забудьте рассказать обо всех уникальных местах, которые может предложить ваш район, будь то старая усадьба в нескольких километрах от дома, красивый пруд, на берегу которого можно устроить пикник, или кондитерская с самыми вкусными в мире пирожными. Кроме того, не лишним будет включить информацию о том, как до вас ходит общественный транспорт, сколько времени займет дорога до аэропорта, центра города и главных туристических мест. Укажите преимущественные даты и направления обмена. Сделайте их как можно более гибкими и оставляйте свое объявление открытым для любых предложений. Будьте честными: не стоит описывать бунгало на клочке земли как роскошную виллу с огромным садом.

После того, как объявление полностью готово, вы можете начинать искать кого-то для обмена

Обратите внимание, после авторизации вы получаете бесплатный гостевой пропуск, который имеет единственное и весьма важное ограничение: вы не имеете возможности контактировать с другими пользователями. Чтобы эта опция стала доступной, вам необходимо приобрести премиум (так называемый Gold) аккаунт. Его стоимость составляет 500$ за год использования

Его стоимость составляет 500$ за год использования.

К примеру, вы можете обмениваться не одновременно. Это означает, что предоставляя свою квартиру, скажем, на неделю в январе (в это время можно, например, погостить у родителей), в обмен вы можете поехать весной.

Несмотря на то, что Home Exchange не является сетью гостеприимства, шанс остановиться в чьем-то доме без обмена у вас все же есть. Он совсем не большой, но вы и здесь можете встретить человека, который примет вас у себя на правах гостеприимства. Как правило, все люди, которые обмениваются домами, доброжелательны и добродушны, но, так или иначе, для такого путешествия необходима высокая степень доверия и следование некоторым советам, благодаря которым вы сможете сделать свое путешествие максимально комфортным и безопасным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector