Плата за проверку газового оборудования

Содержание:

Как часто надо проверять газовую плиту по закону

Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек.

В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое.

Двадцать квартир разрушено в Саратовской области. 23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок.

В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий.

В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам.

Внимание

А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов. В связи с вышеперечисленным отказывать от ТО, не заключать договор и не платить, наверное, не стоит. Существует периодичность технического обслуживания. Она установлена «Правилами пользования газом…», утвержденными Постановлением правительства № 410 от 14 мая 2013 года, а также ГОСТом.

Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют: – при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года; – при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.

«техосмотр» для газовой плиты. как часто его должны делать?

А газ вам физически не смогут отключить. если вы их в квартиру не пустите. Чем дело закончилось я не знаю. Я переехал. вот кратко и понятно….молодец… думаю больше писать тут нечего… Вот всем реальный пример как надо действовать…

Ответы на часто задаваемые вопросы

А если квартира, так вот вам и карты в руки, не пускаете в квартиру, если хотят зайти насильно, можно и по репе настучать, потом и сотрудников милиции вызвать, незаконное проникновение в помещение. И еще одно, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ никаких бумаг!!! место для вашей рекламы

Штрафные санкции

Законна ли проверка газового оборудования во время пандемии?

Существует ряд действий, которые нельзя осуществлять самостоятельно. В первую очередь запрещено разбирать и собирать обратно газовые приборы, вне зависимости от наличия необходимых для этого знаний. Кроме того, запрещено:

Самостоятельно пытаться чинить газовые приборы либо газопроводы.
Использовать устройства не по назначению.
Размещать возле газовых приборов легковозгораемые предметы.
Использовать приборы в случае недостаточной тяги в дымоходе.
Переустанавливать устройства без получения разрешения.
Эксплуатировать изделия, в которых обнаружены повреждения.

За использование газовых устройств без составления договора предусмотрен штраф в размере до двух тысяч рублей. Такие же штрафы предусмотрены за блокирование доступа работникам организации к изделиям и отказ от их замены в случае наличия поломки.

За повторное нарушение придется заплатить от двух до 5 000 рублей. Если действия заказчика привели к аварии – от десяти до тридцати тысяч рублей.

Порядок проверки газового оборудования

Проверка газового оборудования: что надо знать, прежде чем открыть дверь контролерам

Как видно из открытых источников новостей — некоторые управляющие компании приняли решение о разделе договоров, с необходимостью заключения со стороны жильцов индивидуального договора. Возможно, что Ваша компания как раз входит в число ЖЭКов Екатеринбурга, которые решили, что новая схема более выгодна для них.

Обжалование предписания газовой службы

После проверки оборудования газовая служба может выдать предписание лицу, с которым абонент может не согласиться, посчитав его незаконным. Просто не исполнять в таком случае предписание является неправильным, поскольку, если есть предписание, то его надо исполнять, а если оно незаконно, тогда – обжаловать. Предписание, как правило, газовиками указывается в акте по результатам проверки.

Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.

Ответственность

Однако, бывает, что процедура контроля за газовым оборудованием прописана в договоре с УК, тогда оплата услуги уже включена в тариф. .

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

– Знаю, что с 2021 года во многих регионах – и в Москве в том числе – возобновляются проверки газового оборудования, которые приостанавливали на период пандемии коронавируса. Расскажите, для чего вообще нужна проверка, и как она должна проходить по правилам? Как я отличу работника газовой службы, пришедшего ко мне в квартиру, от мошенника?

Организации, обслуживающие оборудование

Роспотребнадзор не хочет проводить проверку по моим жалобам

Соответствующим правом обладают исключительно компании, специализирующиеся на работе с газом и обслуживании подобного оборудования. В штате учреждения, желающего оказывать услуги населению, должна присутствовать аварийно-диспетчерская служба. Без нее работа невозможна.

Услуги предоставляют и газораспределительные компании, занимающиеся транспортировкой ресурса к потребителям и заключившие соответствующий договор с поставщиком. У персонала должен присутствовать допуск к работам. Сотрудники учреждения подтверждают наличие знаний и умений. Для этого проводится аттестация. Сроки её выполнения регламентируют подзаконные акты.

Срок службы газовой плиты

Сегодня газовые плиты устанавливают в большинстве квартир России. Люди по достоинству оценили ее преимущества: с помощью «голубого топлива» можно комфортно, быстро и экономно приготовить или разогреть еду. Но за газовым оборудованием обязательно нужно следить, во избежание беды. Особенно тщательно нужно контролировать сроки его эксплуатации – любое устройство подвержено воздействию времени.

В этой статье мы расскажем, какой срок службы газовой плиты, кем он устанавливается и как его продлить. Кроме того, разберем вопрос, а могут ли газовщики настоять на замене плиты, грозя отключить газ, даже если вы считаете ее «новой».

Необходимость

При этом возникают риски протечки газа или взрыва. Для того, чтобы можно было безопасно пользоваться соответствующим оборудованием, его должен осмотреть газовщик и убедиться в том, что оно безопасно. Также необходимо контролировать отсутствие утечек, качество соединений труб и другие особенности газового оборудования и коммуникаций.

Выбор фирмы

Со списком организаций можно ознакомиться на сайте региональной жилищной инспекции. Оформлять договор жильцы имеют право с каждой из них. Иногда возникает вопрос о том, проводится осмотр платно или нет. Регулярный оплачивается, внеочередной обычно бесплатен.

визуальный осмотр всех частей системы;
контроль:
- целостности элементов, в том числе, покраски и креплений;
- герметичности газопроводных труб и мест стыковки;
- тяги в вентиляционной системе;
профилактика кранов (разборка и смазка);
инструктаж пользователей.

Важно: препятствование исполнению сотрудниками фирмы обязательств путем недопущения в жилое помещение является нарушением условий соглашения. Таковой поступок может привести к разрыву контракта, следовательно, к отключению от системы

Договор с поставщиком энергоресурса;
Аварийно-диспетчерскую службу для постоянного мониторинга обстановки;
Аттестованных специалистов в штате;
Разрешение на осуществление соответствующей деятельности.

Какие работы выполняются в рамках соглашения

при вводе оборудования в действие;
по окончании срока гарантийной эксплуатации (указывается в паспорте на прибор);
при смене устройства (человек обязан пригласить сотрудника службы);
не реже одного раза в три года.

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

В постановлении все написано понятно. а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;

Законодательство

В зависимости от ситуации размер штрафа может быть 1–30 тыс. рублей для граждан, 5–100 тыс. для должностных лиц, 40–400 тыс. рублей для юридических лиц. При этом отсутствие договора на ТО ВДГО служит основанием для прекращения газоснабжения.

Обязательно. По законодательству, исполнитель уведомляет заказчика (УК, ТСЖ, ЖСК) за 20 дней до начала работ по техобслуживанию ВДГО. Дополнительно за 3–5 дней до проведения работ всегда вывешиваются объявления — их вы часто можете увидеть на дверях подъезда или информационных досках.Точную дату проведения ТО жители могут узнать в организации обслуживающей дом, так как графики проведения ТО являются неотъемлемой частью договора.

Меня хотя бы предупредят перед проверкой?

Но диагностирование стоит около семи тыс. рублей и равноценно новой плите. При этом заключение может быть отрицательным и вам все равно придется поменять плиту. Газовики, после того, как проверят состояние плиты, дадут 40 дней на замену. По истечению срока, вас отключат.

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:

Регламент проведения технического обслуживания

ТО газового оборудования на авто имеет определенный регламент, соблюдение которого является обязательным:

замена фильтров;
слив конденсата из газового редуктора;
настройка газовых форсунок;
проверка состояния патрубков;
проверка утечки газа;
диагностика работы всех газовых систем.

Периодичность технического обслуживания газового оборудования напрямую зависит от стиля езды. В среднем, специалисты рекомендуют проводить ТО каждые 10 тыс. км пробега. Однако в современных условиях лучше всего проводить осмотр, начиная от 8 тысяч

Это позволит вовремя выявить возможную неисправность, что крайне важно для дальнейшей корректной работы

Инструкция: как отключить газовую плиту на время ремонта

Очень часто бывает нужно отключить плиту для замены напольного покрытия или проведения ремонта. При отключении электроплиты не возникает совершенно никаких проблем, достаточно только выдернуть шнур из розетки

При отключении газовой плиты важно соблюдать технику безопасности и желательно обратиться к мастеру в газовую службу

Независимо от модели газовой плиты, ее отключение состоит из таких действий как:

Перекрытие доступа газа;
Демонтаж контргайки;
Снятие муфты на опуске к плите;
Установка заглушки.

Не зависимо от того, на какое время нужно отключить газовую плиту, обязательно нужно сделать контроль поступления газа в горелку, так как при смешивании топлива с воздухом может произойти взрыв. В случае, если плиту нужно отключить на длительное время, то на трубу, ведущую к газовой магистрали нужно установить заглушку.

Независимо от того, старые газовые печи, в частности, такие как Дарина, Wrozamet, Брест 1457, Электа или новые, современные модели, принцип их устройства и работы идентичный. Очень удобными и функциональными считаются модели, в которых поверхность варочной панели идет отдельно от духовки. В частности, можно выделить такие Гефест, Аристон, Индезит, Ардо, Кайзер, Ханса. Многофункциональными устройствами, простыми в обслуживании и ремонте считаются такие, как Hansa, Gorenje, Bosch, Zanussi.

С кем составляется договор

В Постановлении Правительства РФ № 410 четко указано, что заключение документа является обязанностью субъекта, эксплуатирующего газовые приборы. В Приложении III к нормативному акту описан порядок и условия составления такового. В частности, от лица собственников квартир соглашение могут заключать: управляющие компании, руководители товариществ (ТСЖ) или кооперативов.

Выбор поставщика услуг ложится на плечи граждан или ответственных лиц. Организация должна иметь:

Договор с поставщиком энергоресурса;
Аварийно-диспетчерскую службу для постоянного мониторинга обстановки;
Аттестованных специалистов в штате;
Разрешение на осуществление соответствующей деятельности.

Для заключения соглашения на техобслуживание ВДГО собственник обязан предоставить документы, подтверждающие полномочия. Гражданину потребуется:

паспорт гражданина РФ (основного квартиросъемщика или владельца жилья);
паспорт на каждый прибор (плиту, колонку, котел, иное);
правоустанавливающую документацию на жилье;
документ, подтверждающий поставку газа (соглашение с поставщиком или квитанцию об оплате).

Для сведения: кооператив или ТСЖ предоставляет копию и оригинал устава.

Какие работы выполняются в рамках соглашения

В приложении II Постановления № 410 описан порядок обеспечения безопасности использования газосжигающих установок и систем. В него входят такие мероприятия:

техобслуживание;
ремонт;
аварийно-диспетчерская услуга;
техническое диагностирование;
замена установок по заявлению владельцев.

Все указанные услуги должны быть отражены в тексте договора с потребителем. В частности, обслуживающая организация проводит такую работы в рамках подписанного контракта:

визуальный осмотр всех частей системы;
контроль:
- целостности элементов, в том числе, покраски и креплений;
- герметичности газопроводных труб и мест стыковки;
- тяги в вентиляционной системе;
профилактика кранов (разборка и смазка);
инструктаж пользователей.

О сроках и периодичности проверочных мероприятий

В нормативных документа указываются следующие сроки работы проверяющей организации с гражданами:

при вводе оборудования в действие;
по окончании срока гарантийной эксплуатации (указывается в паспорте на прибор);
при смене устройства (человек обязан пригласить сотрудника службы);
не реже одного раза в три года.

Внимание: проверке подлежит также качество вентиляционной системы. Контроль проводится не реже трех раз в течение отопительного сезона:

до его начала;
в середине периода;
по окончании (в течение семи дней).

Замена устройства

Владелец жилья должен следить за работоспособностью ВДГО. При нарушении функциональности следует вызывать мастера. Замена оборудования может потребоваться в таких ситуациях:

истек срок службы;
обнаружена поломка, которую невозможно исправить;
приобретено новое, более современное устройство.

Работы по монтажу нового оборудования проводят сотрудники компании-контрагента. При этом гражданин обязан:

предоставить паспорт на устройство;
обеспечить доступ в помещение;
оплатить услуги по счету.

Правила использования газовых плит

Обеспечьте проветриваемость помещения при приготовлении пищи;
Не оставляйте без присмотра процесс приготовления, а так же горения пламени;
По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними;
Перед включением газового оборудования в быту, сначала поднесите источник пламени к комфорке, а потом открывайте газ;
Если пламя через конфорку поступает не из всех отверстий, имеет коптящий цвет вместо голубовато-фиолетового, а так же видны отрывы языков пламени, необходимо прекратить использование данного типа оборудования;
Проверяйте исправность газовой плиты регулярно, предварительно заключив договор с обслуживающей организацией;
Не вносите изменение в конструкцию оборудования (самостоятельный ремонт);
При не правильной работе оборудования, обязательно уведомите газовые службы.

Запрещается:

Применять газовые плиты для обогрева;
Устраивать комнаты отдыха в местах где стоит газовое оборудование;
Допускать детей и людей в нетрезвом состоянии к оборудованию;
Проводить ремонт оборудования самостоятельно, без привлечения специализированных организаций;
Выявлять утечки газа с помощью огня (используйте мыльный раствор).

Действия при запахе газа в помещении

Согласно ГОСТ 33998-2016 «Приборы газовые бытовые для приготовления пищи», чистка деталей прибора при техническом обслуживании должна быть легко выполнимой, без применения инструментов при демонтаже деталей. Должна быть исключена возможность неправильной сборки съемных деталей после чистки. На наружных и съемных деталях прибора не должно быть острых кромок и заусенцев, приводящих при обслуживании к травмам пользователя. Исполнительные устройства на газопроводах (краны, терморегуляторы

,предохранительные устройства) должны быть установлены так, чтобы обеспечить удобство их настройки, обслуживания и возможность замены. Детали, которые не предусмотрены для их демонтажа пользователем (например, сопла), допускается заменять только специалисту с помощью инструмента.

Требования Правил противопожарного режима в РФ:

При эксплуатации газовых приборов запрещается (п.46):

а) пользоваться неисправными газовыми приборами;
б) оставлять их включенными без присмотра, за исключением газовых приборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;
в) устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).

Запрещено подключать к воздуховодам газовые отопительные приборы (п.48).

При использовании бытовых газовых приборов запрещается (п.95):

а) эксплуатация бытовых газовых приборов при утечке газа;
б) присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента;
в) проверка герметичности соединений с помощью источников открытого огня.

Права и обязанности сторон

На основании договора все ремонтные работы проводятся сотрудниками компании

Перед подписанием договора владельцу помещения необходимо внимательно изучить все пункты, чтобы понимать все права и обязанности, которые он приобретает с момента заключения соглашения.

В обязанности компании по договору обслуживания газового оборудования входит:

предоставлять все перечисленные в соглашении услуги в полном объеме;
принятие на себя полной ответственности за качество выполняемых работ;
выполнение заявок круглосуточно от граждан при возникновении аварийных ситуаций;
устранение неполадок в случае аварии в максимально короткие сроки;
прохождение сотрудниками компании регулярного обучения.

Если качество оказываемых услуг не соответствует прописанным в договоре, компания будет нести ответственность перед потребителями за все понесенные убытки и вред. Исполнитель на основании пунктов договора должен возместить все убытки в полном объеме.

Газовая компания обязана после каждой проверки предоставлять заказчику акт проделанных работ, а собственник должен своевременно вносить плату. Если не все работы, перечисленные в договоре, выполнены, владелец может не подписывать акт и написать в газовую компанию претензию. Оплата может требоваться только после подписания акта.

Если чувствуется запах газа, необходимо срочно вызвать аварийную бригаду

На основании положений договора заказчик обязан:

предоставлять сотрудникам газовой компании доступ к оборудованию;
соблюдать правила безопасности при использовании приборов;
не заниматься ремонтом газовых устройств самостоятельно без привлечения специалистов;
оплачивать своевременно выставленные компанией счета за выполненные работы.

Заключение договора на обслуживание газовых приборов для собственников жилья является гарантией их правильного функционирования. Благодаря этому обеспечивается безопасность всем жильцам дома.

Новые правила

Постановление Правительства России №410 (2013) утвердило новые «Правила пользования газом в области обеспечения безопасности при содержании и использовании ВДГО и ВКГО в ходе предоставления коммунальных услуг по газоснабжению».

Включено в квитанции техобслуживание ВДГО. Что это, согласно данным «Правилам. «? Осуществление целого комплекса услуг и работ:

Ремонт и техническое обслуживание данного оборудования.
Диспетчерское и аварийное обеспечение.
Техническая диагностика данного оборудования.
Замена ВДГО и ВКГО.

По новым «Правилам. » только специализированное учреждение в РФ правомочно заниматься техобслуживанием подобного оборудования.

Сроки службы газовой плиты

В технической документации к газовой плите должен быть указан нормативный срок ее службы. Однако это не значит, что по его истечении изделие нужно выбросить. Ориентировочно средний срок службы любой газовой плиты составляет около 15 лет. Например, эксплуатационный срок изделия «Гефест» составляет 10 лет. После его окончания необходимо выполнить техническое обслуживание газовой плиты «Гефест». Но максимальный нормативный срок, согласно ГОСТу, не может превышать 20 лет.

Помимо нормативного срока службы, есть и гарантийный, в течение которого можно претендовать на сервисное обслуживание газовой плиты, если она выйдет из строя. Большинство отечественных газовых устройств имеют гарантийный срок 1 год, зарубежных – от года до трех лет.

…