Поднаем жилья для военнослужащих на 2020 год (калькулятор)

Между нами говоря

«Учитывая опыт реализации ГОЗ в течение последних трёх лет, в этом году мы обеспечили пролонгацию долгосрочных обязательств, сокра­тили сроки проведения конкурсных процедур и подписания контрактов с единственными исполнителями. Эти меры помогут значительно снизить риски несвоевременного исполнения гособоронзаказа», –– отметил Министр обороны, добавив, что на данный момент заключены контракты на сумму, составляющую почти 85 процентов от общего объёма выделенных средств.

«В целом показатели размещения ГОЗ-2021 выше, чем в прошлом году. Вместе с тем до 15 мая – даты завершения контрактации – остаётся не так много времени, поэтому темпы размещения гособоронзаказа необходимо ускорить», –– поставил задачу руководитель военного ведомства.

Новые правила расчета денежной компенсации за наем жилья военнослужащим

Согласно изменениям в порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 года № 909, от 18 сентября 2015 года № 989), с 1 января 2016 года установлены новые правила расчета этой компенсации, размер которой приближен к рыночным условиям.

Теперь такая компенсация за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади и предельной стоимости найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Последняя ежегодно утверждается Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 года № 1103.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 квадратных метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина, уволенного с военной службы, 36 квадратных метров – на семью из двух человек, трех квадратных метров – на семью из трех человек, по 12 квадратных метров – на каждого члена семьи при ее составе четыре человека и более.

Предельная стоимость найма (поднайма) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2016 год установлена приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 10 августа 2015 года № 545н и составляет для проживающих в г. Москве 847,10 рубля в месяц, г.

Санкт-Петербурге – 596,44, Московской области – 617,83, Ленинградской области – 423,04, Калининградской области – 451,84, Республике Крым – 506,34, Краснодарском крае – 519,39, Ростовской области – 402,25, Ставропольском крае – 367,20, Саратовской области – 357,32, Свердловской области – 496,64, Новосибирской области – 483,32, Забайкальском крае – 347,81, Хабаровском крае – 673,22, Сахалинской области – 923,09 рубля.

• Расчет компенсации за наем (поднаем) жилья рассмотрим на примере семьи военнослужащего из двух человек, проживающей в Новосибирской области.
• Путем умножения норматива общей площади жилого помещения, которая составляет 36 квадратных метров, на предельную стоимость найма (поднайма) одного квадратного метра, установленную в Новосибирской области, – 483,32 рубля, размер данной компенсации составит 17 399,52 рубля (ранее – 3 600 рублей).
• Денежная компенсация выплачивается военнослужащему одновременно с денежным довольствием за истекший месяц по месту военной службы и со дня заключения в письменной форме договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
• Выплата денежной компенсации прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащий утратил основания для получения денежной компенсации, предусмотренные Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
• Денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, где они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.
• Членам семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, денежная компенсация выплачивается ежемесячно воинской частью (организацией) по последнему месту военной службы военнослужащего до получения ими жилого помещения либо предоставления им субсидий по государственным жилищным сертификатам, для приобретения или строительства жилого помещения или в виде безвозмездной финансовой помощи, но не более чем в течение одного года со дня гибели (смерти) кормильца.
• Изменения коснулись только указанной выше категории военнослужащих и граждан, а военнослужащим, имеющим воинское звание рядового, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается в прежних размерах.

Полагается ли компенсация за съем жилья военнослужащим?

В нашей стране государство должно обеспечить всех военнослужащих собственным или служебным жильем. Но бывают случаи, когда в конкретном регионе, где служит военный, нет свободных квартир или комнат, которые могут быть выделены ему и его семье. В этом случае военнослужащий может арендовать квартиру у частного и юридического лица.

Этот отрывок (второй) взят из статьи: https://posobieguru.ru/voennosluzhashhim/podnaem-zhilja/

Процесс заключения договора (образец рапорта, приказ)

Документы на поднаем жилья военнослужащим нужно предоставить в таком объеме:

• копия договора по аренде жилья;
• справка, которая устанавливает показатель по количеству членов семьи;
• распоряжение, которое свидетельствует о том, что военный зачислен в штат;
• паспортные документы всех членов семьи — в том числе и свидетельства о рождении несовершеннолетних.

Оформление проводится в таком порядке:

1. Для начала военнослужащий подает рапорт на оформление компенсации.
2. Составляется приказ на выдачу договора по аренде жилья.
3. После этого можно получить основания для компенсирования затрат по оплате аренды.

Рапорт для воинской части должен состоять из нескольких составных частей и иметь определенное информационное наполнение:

• данные о заявителе;
• текст прошения о выдаче компенсирования;
• дата составления соглашения и подпись военного.

Образец документа выглядит следующим образом:

Как происходит расчет возмещения (размер)

Компенсация за поднаем жилья военными, которые проходят контрактную службу, имеют звание прапорщика, мичмана или офицера, а также могут быть уволенными с воинской службы, происходит по фактическим расходам.

При этом не стоит надеяться на оплату любой суммы, поскольку есть нормативные показатели нужной жилплощади и максимальной цены поднайма каждого из квадратных метров жилья.

Следует понимать, что для военнослужащих установлены следующие нормативы жилплощади:

24 кв. метра	Одинокий военный либо уволенный с воинской службы
36 квадратных метров	Семья из двух человек

Далее добавляется либо три квадратных метра, если семья состоит из трех человек, либо же 12 квадратных метров на каждого члена семьи, в которой четыре или более человек.

Максимальная стоимость поднайма каждого квадратного метра примерно приближена к реальной рыночной стоимости, но при этом снимающему военному еще нужно будет доплачивать определенную сумму. Таким образом, нужно знать, какие величины можно будет получить максимально.

Место проживания	Размер компенсации (за кв. метр/месяц)
Москва	847 рублей
Санкт-Петербург	596 рублей
Московская область	617 рублей
Ленинградская область	423 рубля
Калининградская	451 рубль
Республика Крым	506 рублей
Краснодарский край	519 руб
Ставропольский	367 рублей
Сахалинская область	923 рубля

Чтобы получить денежную компенсацию, не обязательно снимать жилье, можно оформить выплату и на собственную квартиру либо жилой дом, которые относятся к жилищным кооперативам.

Получение компенсации по жилью для военных является их законным правом. В России оформление такого рода выплаты производится на основании ряда требований. Поскольку такая процедура касается государственных финансовых средств и целесообразности их распределения.

Деньги зачисляются на специальный счет и можно проживать в социальном жилье или же снимать квартиру за свои средства с последующей компенсацией.

Предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2020 год

Регион	Размер компенсации за кв. м.
Как правильно рассчитать отпускные в 2020 году. примеры и калькулятор расчета Центральный федеральный округ
Белгородская область	337,64
Брянская область	255,73
Владимирская область	331,69
Воронежская область	276,45
Ивановская область	290,5
Калужская область	332,29
Костромская область	292,64
Курская область	190,95
Липецкая область	310,38
Московская область	530,98
Орловская область	228,9
Рязанская область	295,11
Смоленская область	303,8
Тамбовская область	247,18
Тверская область	341,23
Тульская область	418,44
Ярославская область	321,55
г. Москва	783,45
Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия	315,32
Республика Коми	422,04
Архангельская область	412,63
Ненецкий автономный округ	699,13
Вологодская область	285,73
Калининградская область	375,95
Ленинградская область	384,56
Мурманская область	440,58
Новгородская область	416,3
Псковская область	231,29
г. Санкт-Петербург	516,82
Южный федеральный округ
Республика Адыгея (Адыгея)	232,83
Республика Калмыкия	234,34
Республика Крым	464,59
Краснодарский край	412,44
Астраханская область	297,86
Волгоградская область	329,08
Ростовская область	333,27
г. Севастополь	489,11
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан	307,82
Республика Ингушетия	159,66
Кабардино-Балкарская Республика	329,34
Карачаево-Черкесская Республика	264,6
Республика Северная Осетия — Алания	319,33
Чеченская Республика	268,78
Ставропольский край	298,43
Приволжский федеральный округ
Республика Башкортостан	346,81
Республика Марий Эл	252,62
Республика Мордовия	214,3
Республика Татарстан (Татарстан)	370,79
Удмуртская Республика	304,7
Чувашская Республика — Чувашия	225,04
Пермский край	325,49
Кировская область	261,67
Нижегородская область	352,47
Оренбургская область	331,95
Пензенская область	208,22
Самарская область	349,53
Саратовская область	290,17
Ульяновская область	276,86
Уральский федеральный округ
Курганская область	271,1
Свердловская область	405,23
Тюменская область	460,7
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	435,01
Ямало-Ненецкий автономный округ	683,26
Челябинская область	290,74
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай	342,98
Республика Тыва	488,16
Республика Хакасия	347,35
Алтайский край	285,82
Красноярский край	336,6
Иркутская область	321,15
Кемеровская область — Кузбасс	263,17
Новосибирская область	348,7
Омская область	337,12
Томская область	361,41
Дальневосточный федеральный округ
Республика Бурятия	285,55
Республика Саха (Якутия)	587,75
Забайкальский край	283,41
Камчатский край	657,86
Приморский край	566,7
Хабаровский край	554,36
Амурская область	465,26
Магаданская область	560,05
Сахалинская область	862,38
Еврейская автономная область	363
Чукотский автономный округ	690,66

Жилье сотрудникам МВД в 2021 году

Все о пенсии и льготах 17.07.201917.07.2021 admin Средства массовой информации опубликовали последние новости о порядке получения или облегчения ситуации с жильем для сотрудников МВД.

Выделенные в 2021 году 7 миллиардов позволили удовлетворить нужды только 1200 очередников. В 2021 году изменения коснулись, в основном, единой социальной выплаты. Теперь бюджетные ассигнования составляют 4,6 миллиардов, потому что базовые средства увеличились на 2,6 миллиарда.

Получить единую социальную выплату на жилье сотрудники МВД в 2021 году смогут не только на некоторые детские категории, но и на всех родственников, которые проживают с ними. Ситуация с предоставлением ЕСВ Законодательным основанием для таких выплат является Федеральный Закон №247, «О социальных гарантиях сотрудникам ОВД», принятый в июле 2011 года.

Программа предоставления жилья сотрудникам МВД в 2021 году стала постепенно уменьшаться, потому что финансовая ситуация в стране тяжелая, и об этом можно судить хотя бы по увеличению пенсионного возраста.

Поэтому в закон были внесены некоторые изменения, как и во многие другие документы, ранее предоставлявшие более ощутимые социальные гарантии.

В связи с принятием поправок в ФЗ №247, не только квартиры сотрудникам ведомства, но и ЕСВ будут сокращены, а требования к претендентам ужесточены и станут еще более избирательными. В 2021 году ЕСВ на жилье сотрудникам МВД будет меньше, чем в предыдущем. В цифрах это выглядит достаточно внушительно.

Если ранее получить средства

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2011 г.

N 1228 О ПОРЯДКЕ И РАЗМЕРАХ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОТРУДНИКАМ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ СОТРУДНИКОВ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ВСЛЕДСТВИЕ УВЕЧЬЯ ИЛИ ИНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ, ПОЛУЧЕННЫХ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ СЛУЖЕБНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, ЛИБО ВСЛЕДСТВИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ, ПОЛУЧЕННОГО В ПЕРИОД ПРОХОЖДЕНИЯ СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ В соответствии со статьей 8 Федерального закона

Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации; выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) ежемесячно выплачивается сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее — сотрудники) и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел (далее — члены семей погибших (умерших) сотрудников), в размере ежемесячной платы за жилое помещение, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более: 15000 рублей — в гг.

Рекомендуем прочесть: В течении какого времени суд рассматривает исковое заявление по зпп

Как считается размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений для солдат и сержантов

Денежная компенсация военнослужащим – гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
 

 в гг. Москве и Санкт-Петербурге – 15000 рублей;
 в других городах и районных центрах – 3600 рублей;
 в прочих населенных пунктах – 2700 рублей.
 

Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:

 совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи; семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров — для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее — гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

Прекращение выплаты денежной компенсации.

Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа командира воинской части с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих утратили основания для получения денежной компенсации, в том числе по причине:

предоставления военнослужащим жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;

предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы;

предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе по государственным жилищным сертификатам;

утраты военнослужащими или членами семей погибших (умерших) военнослужащих оснований, дающих им право на предоставление специализированных жилых помещений по месту прохождения военной службы.

Внимание:сроки!Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям

О наступлении обстоятельств, ведущих к прекращению выплаты, военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих уведомляют командира воинской части (начальника организации) в течение пяти рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств.

Выплата денежной компенсации также прекращается в случаях выявления в представленных военнослужащими документах, сведений, не соответствующих действительности.

Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права

Приказ о прекращении выплаты денежной компенсации должен быть издан командиром воинской части (начальником организации) не позднее пяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для издания приказа. Этот приказ должен содержать указание на обстоятельства, послужившие основанием для его издания.

Приказ о прекращении выплаты денежной компенсации доводится командиром воинской части до военнослужащего под личную подпись либо направляется иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим этого приказа.

Поднаем жилья сотрудникам мвд в 2021 году последние новости

Поскольку выплата положена только тем сотрудникам полиции, которые реально в этом нуждаются, например, по причине ненадлежащих условий, некоторые намеренно стараются ухудшить их. Законодательство предусматривает такие случаи, поэтому были разработаны нормативы, согласно которым намеренное ухудшение пристально отслеживается.

К таким ухудшениям относятся:

1. неправомерное использование помещения, которое привело к выселению в судебном порядке;
2. выделение доли в собственности;
3. намеренное вселение в квартиру, дом или комнату лиц, которые не являются членами семьи или временными жильцами;
4. добровольный отказ от права собственности заявителя или членов его семьи.

Если сотрудник, подавший заявление, будет замечен в этих нарушениях, то заявление не будет одобрено, а постановка на учет не будет осуществлена. Выплаты вступили в силу с 2012 года. При этом существует ряд условий и требований, которые выдвигаются государством к сотрудникам полиции.

В случае если хотя бы по одному из оснований заявитель не проходит, ему приходит отказ от постановки в очередь.

Участие в программе выплат является добровольным. Каждый сотрудник, отвечающий всем критериям, вправе самостоятельно решать, вступать ли в программу или нет. Если сотрудник полиции попадает под льготную категорию граждан, состоит на учете в очереди для получения жилого помещения или выплаты для его приобретения, то право на участие в программе за ним не закрепляется.

Сколько будут платить контрактникам

» КП » уже сообщала: что через месяц, с 1 сентября, военнослужащие, занимающие воинские должности рядового и сержантского состава, для которых штатом воинской части предусмотрены 1,2,3 и 4-й тарифные разряды, станут получать 50-процентную ежемесячную надбавку к окладу по воинской должности. Но и это еще не все.

С 1 октября будет проиндексировано денежное довольствие на 4,3 процента всем категориям военнослужащих. А водителям транспортных средств, обладающим категориями «С», «D» и «С,Е» и добившимся особых достижений в службе, будет установлена ежемесячная надбавка в размере 30 процентов от оклада по воинской должности. И сколько же это в рублях?

Сколько будут платить контрактникам. Инфографика: «Красная звезда»

Отвечаем: денежное довольствие водителей увеличится на 3432 рубля, а старших водителей — на 3744 рубля.

Средний же размер денежного довольствия рядового и сержантского состава, проходящего военную службу по контракту, увеличится с нынешних 20–40 тысяч рублей до 30–50 тысяч рублей и более, сообщает «Красная звезда». А это приблизит социальные гарантии этой категории военнослужащих к тем, которые имеют офицеры и прапорщики.

Как будут расчитывать размеры денежного довольствия. Инфографика: «Красная звезда»

Особенно заметно это проявится после существенного увеличения среднего размера компенсационных выплат за наем жилья с нынешних 3,9 тысячи рублей до 12,8 тысяч рублей (в зависимости от населённого пункта).

Как вырастет размер компенсационных выплат за наем жилья. Инфографика: «Красная звезда»

Но и это еще не все. Военное ведомство намерено внести изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих», которые будут предусматривать предоставление равных прав на проезд на безвозмездной основе к месту проведения отпуска и обратно для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту на должностях рядового и сержантского состава, а также курсантов военных образовательных организаций независимо от места прохождения военной службы.

Какие ежемесячные надбавки получат контрактники. Инфографика: «Красная звезда»

Кроме того, прорабатывается вопрос внесения изменений в Федеральный закон 1998 года №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» в части расширения категорий граждан, которым представлено право альтернативного выбора – проходить в Вооружённых Силах военную службу по контракту в течение двух лет вместо службы по призыву. Сегодня эта норма, напомним, распространяется только на граждан, имеющих высшее и среднее профессиональное образование.

Профессионалов в армии поддержат рублем: Солдатам-контрактникам резко увеличат зарплаты уже с 1 сентября

Льготы сотрудникам полиции в 2021 году

Так как работа полицейских связана с риском для их жизни, согласно действующему законодательству, им положены некоторые субсидии.

Для их оформления потребуется собрать список определенных документов.Воспользоваться льготами могут полицейские с выслугой лет более 10 лет.

У стражей порядка должны быть следующие трудности с жильем:

1. общежитие либо съемная жилплощадь.
2. коммунальная квартира;

Если полицейский имеет свое жилье, финансовая поддержка от полиции ему не предоставляется. Сотрудник МВД может подать заявку на получение ипотеки на стандартных условиях.В 2021 году полицейские потеряли часть своих привилегий, связанных с частичной компенсацией оплаты обучения детей и поездок за границу. В настоящее время полицейские относятся к одной из самых привилегированных категорий работников, несмотря на частичное ущемление предыдущих возможностей.В 2021 г.г.

правительство планирует обеспечить вех полицейских жильем или способствовать решению этого вопроса.

Программа осуществляется в рамках поддержки отдельных категорий работников и упрощения ипотечного кредитования, как в государственных, так и коммерческих банках.

Так, «Сбербанк» в конце 2021 года снизил проценты на ипотечное кредитование до 8% годовых.Все субсидии, которыми могут воспользоваться полицейские, указаны в законе «О полиции».

В 2021 году полицейским предоставят возможность бесплатно ездить в общественном транспорте. Работникам органов выдадут проездные билеты, по которым они смогут перемещаться по городу без затрат на услуги троллейбусов, автобусов и трамваев.

Основания для выплаты компенсации за найм жилья военнослужащим

Далеко не во всех гарнизонах служебные квартиры военнослужащим выдаются в первый месяц после подписания ими контракта.

Приходится самому искать что-то для съема, особенно если есть семья.

Как военнослужащему сберечь средства для обустройства служебного жилья, экономя их на найме?

Право на компенсацию

В каком случае военнослужащим компенсируют затраты на съемное жилье? Не знающие своих прав военные, обычно, действуют так: по объявлению находят хозяина квартиры, желающего подзаработать при помощи своей недвижимости, устно с ним обговаривают условия: плату за коммунальные услуги, плату за пользование имуществом, правила проживания.

Так, к примеру, из 20 тысяч своей ежемесячной заработной платы (примерно такова на данный момент минимальная зарплата рядового контрактника) в первый месяц (и в последующие, если с предоставлением служебного жилья затянут) рядовой должен отдать хозяину в лучшем случае 3 — 10, а в крупном городе и 15 тысяч рублей.

При таком раскладе эти деньги солдату не возвращаются, хотя могли бы, если бы он оформил с хозяином квартиры договор в письменной форме.

По закону человеку, находящемуся на военной службе по контракту вдали от постоянного места жительства, временно, но бесплатно должна быть предоставлена служебная квартира.

Если служебного жилья нет в наличии и контрактник вынужден снимать квартиру за свой счет, его права нарушаются. Поэтому ему должны выплачивать компенсацию за найм или поднайм жилой площади.

Доплата за помещение, которое нанимает военнослужащий, осуществляется на основе постановления Правительства, сделанного в 2004 году, 31 декабря. Впоследствии это постановление было дополнено приказом под номером 235 Министерства Обороны РФ, а в 2015 году, 18 сентября, в него были внесены изменения, предполагающие дифференциацию компенсации в зависимости от должности.

Документы также регламентировали денежную выплату за поднаем жилья, если военнослужащему не могут предоставить служебную квартиру.

Узнайте из нашей статьи о том, как подтвердить расходы на съемное жилище в командировке.

Образец договора найма жилого помещения для военнослужащих.

Оформление договора

Между кем заключается? Договор заключается между контрактником и частным лицом, сдающим свою жилплощадь. Если недвижимость находится в муниципальной собственности, т.е. у нее уже есть наниматель, с ним оформляется договор поднайма.

Прежде чем подписывать соглашение о найме с частным лицом, удостоверьтесь, что у него есть подтверждающие право собственности документы или корректно составленная доверенность, срок которой не закончился.

Как оформить договор (найма или поднайма):

Что необходимо учитывать?

Если наймодатель, у которого вы хотите снять квартиру, является собственником жилья, то он должен иметь свидетельство о госрегистрации права собственности на жилую площадь.

Наймодатель сам нанимает квартиру по договору социального найма, — попросите показать этот документ или ордер на квартиру.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Выплата денежной компенсации происходит каждый месяц вместе с выплатой пенсии (пособия) в каждом субъекте РФ на основе решения военного комиссариата:

1. Для граждан, уволенных в запас с воинской службы выплата производится по месту воинского учета.
2. Для граждан, уволенных с правом получения пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту их пенсионного учета.
3. Для членов семей умерших граждан, которые были уволены с воинской службы, выплата производится по месту воинского учета погибшего.
4. Для членов семей умерших граждан, уволенных с воинской службы с правом на получение пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту пенсионного учета умершего.

Основанием для выплат компенсаций является наличие действующего договора о найме жилого помещения, который заключен в письменной форме.

Порядок расчета и получения денежной выплаты

Для расчета точной суммы денежной компенсации для военнослужащих в 2018-2019 г. учитываются следующие факторы:

• Социальные нормы площади.
• Средняя стоимость 1 квадратного метра в регионе местоположения жилья (данный показатель определяется местным правительством 1-2 раза в год).
• Полученная сумма является окончательной и выше нее компенсация не выделяется.
• Изменения размера денежной компенсации возможно в том случае, если изменяется состав семьи военного, а также, в случае снижения или увеличения стоимости аренды помещения.

Военнослужащий обязан оповестить рапортом командира части в случае, если стоимость арендной платы снизилась или уменьшился состав семьи. В таком случае, размер компенсации будет снижен, чтобы избежать необоснованного получения дополнительных средств военнослужащим.

В случае увеличения семьи или затрат на аренду недвижимости военный вправе поступать на свое усмотрение. Новая сумма денежной компенсации будет начисляться с момента наступления изменений, после предоставления документов, которые их подтверждают.

Перечень документов

Документы, которые необходимо предоставить в случае, если военнослужащий претендует на компенсацию, аналогичны перечню документов, предоставляемых для оформления поднайма.

1. Договор, подтверждающий факт найма.
2. Справка о составе семьи военнослужащего.
3. Выписка из приказа о приеме на воинскую службу, содержащая дату и номер приказа.
4. Рапорт на поднаем жилья, составленный в воинской части.
5. Копия уведомления о включение военного в список на предоставление жилого помещения.
6. Копии паспортов всех членов семьи военного, включая свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
7. Обязательно наличие регистрации по месту несения службы.

Получение средств

После одобрения руководством и специальной комиссией рапорта от военнослужащего, издается приказ, на основании которого заявитель может открыть свой счет в банке.

Туда каждый месяц будут осуществляться перечисления средств на погашение арендной платы. Все счета находятся под контролем специальных проверяющих организаций, которые отслеживают целевое расходование бюджета. Заключить договор поднайма с близкими родственниками возможно, законом это не запрещается. Сама процедура проходит на общих основаниях.

В некоторых случаях с получением доплаты на аренду жилья случаются сложности, чаще всего это может произойти из-за признания заключенного договора недействительным. Это может произойти в ситуации, если человек, сдающий квартиру военному, не имеет свидетельства о регистрации своего права собственности на сдаваемую квартиру. Или человек, сдающий квартиру, сам является ее арендатором. В данной ситуации помимо стандартного перечня документов потребуется приложить согласие от местных органов самоуправления и жильцов данного строения.

Как получить?

По прибытии в воинскую часть военный и члены его семьи должны пройти регистрацию по новому местожительству (по адресу военной части). Чтобы получить компенсацию, нужно встать на учет и пройти комиссию. Комиссия на основании предоставленных документов принимает решение о предоставлении средств.

Возмещение может назначаться и задним числом, т. е. деньги, самостоятельно уплаченные за съем, возмещаются до принятия решения о выплате. При определении порядка назначения выплат комиссия помимо Положения №909 ориентируется также на Инструкцию о предоставлении военнослужащим служебной жилплощади № 1280.

Претенденты на компенсацию подают на имя командира части рапорт, где нужно указать следующее:

• дата прибытия на новое место;
• наименование населенного пункта, где арендуется жилье;
• размер аренды.

На имя военнослужащего открывается банковский счет, на который каждый месяц будут приходить деньги. Если состав семьи увеличивается, возрастает и компенсация. Когда рождается второй ребенок, контрактник подает рапорт вместе с обновленной справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении.

Номера лицевых счетов хранятся в финансовых органах воинской части. Это необходимо для обеспечения надлежащего контроля над расходованием денежных средств. Следует отметить то, что если контрактник снимает квартиру у родственников, право на получение возмещения все равно сохраняется. В этом случае также составляется договор найма жилья, подается тот же пакет документов и открывается счет.

Законодательство не предусматривает регистрацию нанимателем в налоговых и государственных регистрационных органах договора аренды.

Выплаты денег за съем жилья военными и их семьями осуществляются каждый месяц через финансово-экономические подразделения по месту прохождения службы на основании приказа командования.

При нарушении прав на предоставление компенсации можно обратиться в военную прокуратуру по месту прохождения службы. Можно подавать коллективные обращения.

Сбор и подача документов

Комплект документов, необходимых для получения денежного возмещения за аренду жилплощади, определен приказом Министерства обороны РФ от 16.06.2005 г. №235.

Решение о выплате принимается на основании пакета документов, включающего:

• рапорт;
• ксерокопия договора аренды жилья, в котором отражена площадь квартиры и стоимость съема;
• справки из военной части, отражающие состав семьи контрактника;
• выписки из приказа о зачислении контрактника в список личного состава части;
• ксерокопии паспортов военного и членов семьи со штампами о регистрации на новом месте;
• свидетельства о рождении (для детей младше 14 лет).

Требовать дополнительные документы командование не может, поскольку это исчерпывающий список согласно законодательству.