Нюансы оформления прописки без права на жилплощадь (регистрация) в 2020 году

Прописка без права на жилплощадь

В соответствии с законодательством, прописка дает человеку право проживать по зарегистрированному адресу.

Прописка без права на жилплощадь не наделяет квартиросъемщика никакими правами на собственность, но определяет круг обязанностей, подлежащих исполнению, таких как:

1. содержание жилья
2. оплата жилья и коммунальных услуг

Регистрации без права собственности бывает:

1. Временная
2. Постоянная

Временная регистрация без права собственности

Временная регистрация на территории РФ на срок  от 3 месяцев до 5 лет.

Как правило, жилье,  в котором человек прописан по данной системе, не является местом постоянного проживания, он пользуется данной жилплощадью лишь некоторое время.

Временная регистрация без права собственности не предполагает владение жилым помещением или долей в нем, а также не дает права распоряжаться имуществом, но предоставляет законное право на проживание.

Оформление временной прописки  не отменяет наличие постоянной регистрации у гражданина РФ. После окончания срока прописки, данного права человек лишается.

Временная регистрация подтверждается специальным документом-свидетельством о регистрации по месту пребывания. На сегодняшний день, временная регистрация не предполагает каких-либо серьезных проблем для собственника жилья при возникновении спорных вопросов.

Однако, временно зарегистрированный гражданин может на законных основаниях прописать  на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей на срок, на который зарегистрирован сам.

При этом согласие собственника жилья не требуется.

В этой статье мы отвечали, какие документы нужны для временной прописки.

Постоянная регистрация без права собственности

Постоянная регистрация предполагает более сложные процессуальные взаимоотношения между квартиросъемщиком жилья и его владельцем. Поэтому, не каждый готов прописать на своей жилплощади на постоянной основе не только родственника, но тем более абсолютно чужого человека.

Действие постоянной прописки прекращается с момента  выписки гражданина по собственной инициативе или вступления в силу судебного Решения о принудительном прекращении регистрации. Постоянная регистрация обычно оформляется по месту жительства лица, однако, ее наличие по определенному адресу не обязует человека там проживать.

Подтверждением наличия постоянной регистрации является специальный штамп в паспорте.

Прописанного на постоянной основе человека, выписать из своей квартиры или дома можно только при его согласии на данную процедуру, в противном случае вопрос о лишении его права проживания по адресу прописки будет решать суд.

Заголовок блока
Закон РФ дает право постоянно зарегистрированному на чужой жилплощади гражданину прописать туда своих несовершеннолетних детей без позволения собственника жилья и других зарегистрированных там лиц, поскольку, соответствии с законом, несовершеннолетние дети прописываются только по месту жительства или регистрации одного из родителей.

Прописка даже без права собственности дает человеку определенные права на пользование  имуществом, находящимся  на занимаемой жилплощади, и свободный доступ во все помещения..

Для урегулирования порядка пользования имуществом зарегистрированным лицом и во избежании дальнейших разногласий, специалисты рекомендуют предварительно подписывать договор аренды жилого помещения  или безвозмездного пользования  им, в котором закрепить права и обязанности квартиросъемщика и указать факт и характер его регистрации по данному адресу.

Чтобы данный договор имел законную силу и мог приниматься как официальный документ, рекомендуется заверить его нотариально. Прописать или выписать человека без его присутствия с жилплощади нельзя, данное действие будет считаться неправомерным и нарушит права гражданина.

Но в исключительных случаях, когда человек по состоянию здоровья или иным причинам, не позволяющим присутствовать при процедуре, отсутствует, возможно представительство интересов данного гражданина иным лицом на основании нотариально утвержденной доверенности.

Любой гражданин, имеющий собственное жилье, вправе прописать на своих метрах любого человека, в независимости от того родственник он или же чужак. Несколько иначе стоит вопрос при оформлении прописки в муниципальном жилье.

Особенности оформления прописки в приватизированном жилище

Конституция РФ дарует гражданам полную свободу в отношении их жилья. Однако распоряжение собственностью не должно выходить за рамки действующего законодательства и нарушать права (интересы) других лиц. Набор прав включает возможность прописки и выписки третьих лиц по адресу недвижимости. Для оформления сделки единоличному владельцу не понадобится получать разрешение, в том числе от отпрысков, не достигших 18 лет.

Человек вправе оформить статус для нескольких лиц даже тогда, когда это приведет к нарушению норматива площади на жильца. Если приватизация осуществлялась и другими членами семьи, то придется запросить их письменное согласие. Постановка на учет предполагает подачу бумаг, свидетельствующих о возникновении права собственности на объект в паспортный стол или в МВД, МФЦ. Процедура занимает от трех до 8 дней в зависимости от уполномоченного органа, рассматривающего заявление. Выписка квартиранта производится по желанию хозяина.

Особенности прописки в приватизированном и муниципальном жилье

Прописка в приватизированной квартире, в стандартной ситуации, ничем не отличается от описанных ситуаций. Единственная особенность связана с несколькими совладельцами квартиры. В этом случае все они обязаны явиться в отделение ГУВМ МВД, и подтвердить разрешение на регистрацию нового жильца. Письменное разрешение потребуется от каждого участника приватизации.

Прописку в муниципальном жилье оформить сложнее. Основная трудность — ответственный квартиросъемщик не является владельцем недвижимости. Собственником жилья остается государство. А его представителями считаются органы местного самоуправления.

Оформлять регистрацию рекомендуется через ГУВМ МВД, хотя допускается вариант с оформлением через МФЦ. Процедура проводится так:

• Ответственный квартиросъемщик и прочие жильцы подают заявление с просьбой разрешить прописать в квартире еще одного человека. Обращаться нужно в жилищный фонд или городскую администрацию.
• Гражданин, желающий оформить регистрацию, предоставляет документ, подтверждающий факт выписки с прежнего места жительства.
• Если администрация одобряет регистрацию, то она выдает разрешение наймодателя.
• Собирается пакет документов: паспорт ответственного квартиросъемщика, разрешение наймодателя, паспорта других жильцов, основной договор найма помещения. Эти документы подаются в отделение ГУВМ МВД.
• В случае положительного решения, гражданин получает право на прописку.

В случае принудительного выселения придется обращаться в суд. Поводом для обращения могут стать следующие причины:

• Гражданин не проживает в квартире более 6 месяцев.
• Не вносит плату за жилье 6 месяцев и более.
• Муниципальное жилье сдается в аренду.
• Новый жилец нарушает общественный порядок.

В остальных случаях оснований для выселения не имеется.

Процедура оформления

Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.

С чего начать, куда обратиться?

Если это приватизированная недвижимость, то для начала достаточно согласия собственника, так как именно он решает, кого прописывать, а кого ­- нет.

Если таковых несколько, то дать одобрение должен каждый.

Без согласия хотя бы одного из собственников прописать кого-либо будет невозможно. Если же речь идет о муниципальной жилплощади, то требуется начать с получения разрешения наймодателя, нанимателя и других лиц, прописанных в ней.

Где прописать человека в квартиру? Практически в любом населенном пункте или районном центре есть отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД России.

Именно этот орган призван решать все вопросы, связанные с миграцией, регистрацией, ее выдачей или снятием.

Непосредственно туда можно обращаться, чтобы зарегистрироваться. Это самый быстрый способ получения результата.

Куда можно еще обращаться? Существуют и другие места, в которые можно обращаться по данному вопросу. Они предназначены для ускорения процедуры посредством разгрузки ГУвм МВД РФ.

Итак, представлять пакет бумаг и заявление, чтобы прописать друга в квартиру или любое другое физическое лицо, можно:

• в Многофункциональный Центр;
• в паспортный стол;

Перечень требуемых документов

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:

• паспорт регистрируемого или свидетельство о рождении, если он несовершеннолетний;
• заявление от его имени;
• доверенность, если регистрируемый не самостоятельно обращается за оформлением, а через представителя;
• документы на недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности в случае с приватизированной квартирой или договор социального найма для муниципального жилья;
• технические документы на недвижимость;
• согласие собственников, если их несколько для приватизированной недвижимости;
• согласие всех зарегистрированных и наймодателя, если жилье муниципальное.
• иные бумаги, требуемые в конкретном случае.

Сроки и стоимость

Ожидание результата составляет три дня, если документы подавались в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Если же выбор пал на другое место обращения, то срок ожидания будет составлять около 5-7 дней.

При небольшой загруженности сотрудников регистрационных органов возможно более быстрое получение результата. Сколько стоит прописать человека в квартиру?

В России получение гражданами прописки совершенно бесплатно. Эта процедура не облагается государственной пошлиной и другими обязательными платежами.

Расходы могут возникать лишь дополнительно, например, при оплате услуг МФЦ или услуг представителя.

Результат

Какие документы выдаются в итоге? Регистрация подтверждается штампом в паспорте заявителя. Если ему требуются справки о ее наличии, то об этом стоит уведомить регистрирующий орган в виде заявления отдельно. Если же зарегистрировался несовершеннолетний, то ему выдается справка установленного образца о прописке.

Возможные проблемы

Например, представление неполного пакета бумаг или документов, не соответствующих нормам влечет отказ в их принятии.

В этом случае после исправления недочетов можно повторно обратиться за оформлением.

Таким образом, зарегистрировать постороннего человека можно и в приватизированной, и в муниципальной квартире.

Однако процесс немного отличается, так как требуется согласие на это определенных лиц. Само прохождение процедуры не отличается от стандартного и не требует больших временных затрат.

Дополнительные документы – особые случаи

Особый случай – дом под ИСЖ на садовом участке. Оказывается, прописка здесь в ряде случаев разрешена. Для организации процесса законного поселения необходимо обратиться в судебный орган с соответствующими бланками:

1. Документы о праве собственности на постройку.
2. Паспорт из БТИ.
3. Документами, подтверждающими соответствие всем нормам санитарно-эпидемиологического контроля.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Исковое заявление.
6. Доверенность (если в судебную инстанцию обращается доверенное лицо).

Особенности прописки в муниципальной квартире

Наймодатель сдает свое жилье по договору социального найма. После подписания соглашения вся семья наймополучателя регистрируется по месту жительства. Документы для прописки в муниципальную квартиру:

1. Свидетельство о браке.
2. Справка о составе семьи.
3. Наличие военного билета, если прописываемое лицо призывного возраста.
4. Паспорта взрослых членов семейства.
5. Лист убытия с предыдущего места жительства.
6. Заявление-прошение.

На прописку по упрощенной схеме имеют право только близкие родственники: родители, муж, жена, дети. Насчет тетей, дядей, бабушек, дедушек решение принимает орган местного самоуправления. Для их законного размещения учитывается площадь занимаемого жилья, доля на каждого члена семьи. Документы на прописку в территориальный паспортный стол:

1. Письменное разрешение от всех лиц с 18 лет на подселение еще одного жильца.
2. Письменное ходатайство от ответственного квартиросъемщика.
3. Договор о социальном найме жилья.
4. Разрешение органа местного самоуправления.
5. Ордер на жилье.
6. Лист убытия с предыдущего адреса.

Без присутствия собственника

В 14 лет, когда у ребенка появляется паспорт, он, вместе с матерью, вправе решать проблемы с жилья «по-взрослому»:

• самостоятельно вставать на учет у иных родственников;
• прописаться к отцу после расторжения брака на основании решения судебной инстанции.

Данная ситуация будет актуальна, когда мать, воспитывающая ребенка, не имеет собственного жилья (временная прописка, снимает в аренду жилплощадь). Получая прописку в новой квартире, где собственником является отец, ребёнок имеет право пользоваться дополнительной площадью, наряду со своими законными представителями.

Для обращения в суд предъявляется следующая документация:

• письменное волеизъявление ребенка с 14 лет;
• свидетельство о постановке на временный учет матери;
• договор аренды жилья;
• свидетельство о расторжении брака, оформленное специалистами ЗАГСа;
• решение суда о разводе;
• справка о количестве проживающих лиц с места жительства отца.

Военнослужащий

Военнослужащие прописываются в служебных квартирах

Важное для этого условие – отсутствие прописки по постоянному месту жительства

Беженец

Статус беженца оформляется в срок 3 месяца. При наличии квоты в регионе проживания выдается временная регистрация. Период ее действия – до трех лет.

Несовершеннолетний ребенок

По правилам, детишки до 14 лет имеют право пользоваться только тем жильем, которое принадлежит их матери, отцу, опекуну.

Другие родственники (бабушка, дедушка) не имеют права прописывать своих внуков. Поэтому процедура прописки реализуется в отделе УФМС или МФЦ в упрощённом порядке и при наличии требуемой документации:

• свидетельство о рождении на ребенка;
• заявление по образцу;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• паспорт матери или отца (достаточно присутствия одного родителя).

Если родители не находятся в браке, то перечень формуляров изменяется кардинально:

• паспорт матери;
• свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства;
• паспорт отца;
• выписка из домовой книги;
• заявление от собственника – одного из родителей.

Ребенок без труда получает прописку, как в частном жилье, так и в муниципальной собственности.

Прописка иностранного гражданина

Правила прописки не трудно соблюсти, а сама процедура дает право на свободное перемещение российских граждан, гарантированное Конституцией. Что касается нерезидентов РФ, то они обязаны получить временную прописку по месту временного пребывания. Данное обстоятельство является гарантом их законности размещения у принимающей стороны.

В качестве принимающей стороны выступает гостиница или физическое лицо. В первом случае документами занимается администрация отеля. Во втором временное разрешение выдается в присутствии собственника квартиры, где организуется прием иностранного гостя. Время на организацию регистрационных действий – не более 7 дней. Если ответственное лицо не уложится в данные сроки, то последуют штрафные санкции (от 2-х тысяч до 7 тысяч рублей) или запрет на въезд на территорию РФ.

Какие документы нужны для временной прописки?

В зависимости от того, в какой недвижимости планируется получить временную прописку, законодательством устанавливается и определенный перечень документов.

В приватизированную квартиру

Итак, какие документы нужны для временной прописки собственника квартиры? Для этого потребуется:

• внутренний паспорт РФ;
• документы на право собственности недвижимости;
• заявление с просьбой о получении временной регистрации.

Если речь идет о получении прописки граждан, у которых отсутствует право собственности, то необходимо предоставить:

• паспорт;
• соответствующее заявление;
• письменное разрешение собственника жилплощади;
• документ на право собственности.

Если одним из владельцев квартиры выступает несовершеннолетний ребенок, то дополнительно нужно получить разрешение в территориальном органе опеки и попечительства.

В муниципальное жилье

Если речь идет о получении регистрации родственников, то документы для временной прописки в квартиру следующие:

• паспорта всех жильцов недвижимости;
• персональный паспорт;
• заявление, сформированное всеми жильцами недвижимости. В нем они выражают свое согласие на подселение иных лиц;
• оригинал выписки из домовой книги;
• подлинники выписки из лицевого счета, за которым закреплена недвижимость;
• военный билет – необходимо приложить, если на регистрацию претендуют военнообязанные граждане;
• листок убытия, в котором отображаются сведения относительно прошлого места жительства.

В том случае, если граждане не являются родственниками, то следует подготовить и предоставить:

• разрешение от уже проживающих лиц;
• разрешение от уполномоченного комитета, в чьи обязанности входит жилищное управление;
• персональный паспорт;
• для военнообязанных граждан – военный билет;
• выписки из домовой книги и лицевого счета;
• листок убытия.

Предоставлять уполномоченному органу необходимо не только подлинники, но и копии.

В частный дом

Для возможности поучения временной прописки в частном доме необходимо предоставить:

• внутренний паспорт РФ;
• заявление, составленное по четким правилам;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о рождении несовершеннолетних детей – если таковые имеются.

В том случае, если детям уже исполнилось 14 лет, то достаточно будет предоставить паспорт. Дополнительно необходимо предъявить правоустанавливающие документы на частный дом. При его отсутствии можно обратиться в территориальное представительство Росреестра.

В гостинице

Для возможности оформить временную прописку в гостинице либо санатории, необходимо в обязательном порядке предоставить уполномоченному лицу гостиничного комплекса:

• паспорт;
• миграционную карту.

Процедура не влечет за собой каких-либо сложностей, но при этом требует небольших финансовых затрат (услуги представителя гостиницы платные).

Взрослого

Законодательством РФ установлен определенный пакет документов для взрослых граждан вне зависимости от того, в какую недвижимость они планируют прописаться.

В пакет документации входит:

• внутренний паспорт;
• справка об освобождении из мест лишения свободы – если ранее была судимость;
• для военнослужащих граждан – военный билет;
• заявление;
• правоустанавливающая документация на недвижимость.

К правоустанавливающим документам могут относиться:

• свидетельство о праве собственности;
• арендное соглашение.

Рекомендуется подавать не только подлинники, но и копии документов.

Несовершеннолетнего ребенка

Для несовершеннолетних граждан законодательством РФ предусмотрен свой пакет документов. В него входит:

• свидетельство о рождении – при возрасте ребенка менее 14 лет;
• паспорт – если прописка оформляется в возрасте от 14 до 18 лет;
• заявление, составленное по установленным правилам;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• паспорт владельца жилой площади.

Представители миграционной службы оставляют за собой право требовать по мере необходимости дополнительные документы.

Иностранного гражданина

Для иностранных граждан установлен особый пакет необходимых документов, в перечень которых входит:

• паспорт иностранного гражданина;
• копия миграционной карты;
• ВНЖ, РВП либо иной документ, подтверждающий право на проживание в России;
• фотография;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• заявление-оповещение.

При необходимости сотрудники миграционной службы могут потребовать дополнительную документацию.

Постоянная прописка

Для постоянной регистрации предусмотрены более жесткие сроки – для подачи документов в ФМС отводится всего неделя. Постоянное проживание по адресу подтверждается штампом, проставленным в паспорт.

Для собственника постоянная регистрация родственника или нанимателя жилья — ответственный шаг, ведь выписать человека можно, только получив его согласие, или имея распоряжение суда.

Постоянная прописка без права на жилплощадь позволяет жильцу:

• пользоваться всеми помещениями;
• использовать находящееся в квартире или доме имущество;
• прописать постоянно по этому адресу своих детей до 18 лет.

Временные или постоянные регистрации без права на жилплощадь имеют различную процедуру для собственного и муниципального жилья.

Постоянная прописка владельцем жилья

Если принято решение прописать жильца в квартире, оптимальным решением будет заключить с ним договор о прописке без права собственности (найма или пользования на безвозмездной основе). В документе следует закрепить:

• положение о том, что второй стороне предоставляется прописка в приватизированной квартире без права собственности;
• обязанности гражданина по отношению к недвижимости;
• имеет ли жилец права по отношению к имуществу.

Договор обретет юридическую силу только после нотариального заверения, присутствовать при подписании стороны должны либо лично, либо их представляет поверенный (по доверенности). Если есть несколько владельцев, имеющих права на эту жилую площадь, для постоянной регистрации жильца каждый из них должен дать согласие.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Паспортному столу должны быть представлены:

• листок убытия;
• паспорт лица, которого прописывают;
• дополнительные документы по необходимости;
• паспорт владельца(ев) жилья;
• документы, подтверждающие собственность на квартиру или дом;
• согласие на регистрацию от всех собственников;
• заявление.

Прописка в муниципальном жилье

Такая прописка без права собственности осуществляется после согласия местной власти и наличие свободной площади в квартире (санитарная норма – 6 кв. метров на человека согласно ЖК РФ ст.50 или региональная норма, если она отличается от среднероссийской). Она предоставляется после письменного обращения всех прописанных в квартире лиц. В паспортном столе следует представить:

• паспорт нового жильца;
• договор найма;
• письменное разрешение органов власти;
• согласие прописанных жильцов;
• документы всех проживающих лиц;
• листок убытия;
• заявление;
• прочие документы по требованию.

Фактическая регистрация подтверждается штампом в паспорте (30 дн с момента подачи документов).

Прописка без права на жилплощадь не будет угрозой для собственника при заключении им договора аренды (найма) квартиры или договора пользования, заверенного нотариусом. Указание в договоре прав и обязанностей прописанного человека, а также его несовершеннолетних детей, отсутствие права претендовать на квартиру позволит защитить свои права в случае судебного разбирательства.

Что это означает?

Люди без собственной квартиры сталкиваются с необходимостью регистрации. Владелец жилого помещения может ее предоставить, однако она не будет являться частью прописавшегося.

Существует только два вида регистрационного учета: постоянный и временный. Один и другой вид прописки подчиняются одним и тем же законам:

• ПП РФ от 17.07.1995 N713.

• Законом РФ от 25.06.1993 N5242-1-ФЗ.

В законе под номером 5242-1-ФЗ дается понятие регистрации. Это фиксация государством факта прикрепления к одному адресу и значит, что гражданин находится в определенном пункте.

Собственник помещения подтверждает регистрацию подавшего документы гражданина через свою подпись.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

• Какие штрафы предусмотрены за просроченную прописку по месту жительства? Можно ли избежать наказания?
• Можно ли прописаться в квартире без согласия собственника и как это сделать без его присутствия?
• О том, как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Разбираем все нюансы
• Важный вопрос: как прописать жену к мужу или наоборот в муниципальную квартиру? Даем пояснительный ответ
• Важный вопрос: какие права дает прописка в квартире? Разбираемся в нюансах

В законе 5242-1-ФЗ под статьями 5 и описаны особенности по видам регистраций, но нигде нет информации, подтверждающей, что лицо, прописанное в квартире, обладает правом на квадратные метры.

Предоставление постоянной регистрации подразумевает, что осуществить выписку нового жильца может только суд, но предъявить право на распоряжение жилплощадью он не сможет. Прописка не дает имущественных прав для прописанного лица.

При этом у нового жильца появляется возможность регистрации ребенка на тех квадратных метрах, где он живет. Дети не могут быть собственниками такой жилой площади, но выселить их из него сложнее, чем прописать.

Многие собственники чтобы подстраховаться, не желают предоставлять постоянную прописку, а ограничиваются временной пропиской, где штамп не проставляется.

Предусмотрен еще один вариант благоприятный для хозяина жилья – это договор на распоряжение(пользование) жилой площадью. Согласно этому документу, соглашение расторгается в любой момент по инициативе главного владельца квартиры.

Этот договор уместен при прописке, когда в квартиру принимают дальнего родственника, поскольку без него, суд способен признать в этом человеке родню и тогда осуществить его выписку будет сложнее.

По закону, после того, как произведена выписка с предыдущего места жительства, у человека есть семь дней для регистрации по новому адресу.

Многие собственники задают вопрос: возможна ли регистрация граждан РФ в жилом помещении без прав на проживание там? В действующем законодательстве отсутствует возможность предоставлять прописку без права пользования жилым помещением. Таким образом, зарегистрированный гражданин может пользоваться квадратными метрами, которые принадлежат собственнику и вселять туда несовершеннолетних детей.

Прописка без права на жилплощадь — что это

Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

Самого термина «прописка» не существует. Пропиской называют регистрацию по месту жительства.

Прописка — это факт документального закрепления человеком временного или постоянного места жительства. Процедура делится на два этапа:

• регистрация — здесь необходимо пройти процесс взаимодействия с госучреждением и юридически подтвердить факт постоянного места жительства;
• специально оформленный документ — подтверждение регистрации места проживания; в нем должна быть отметка с детальным указанием адреса.

Плюсы и минусы

У каждого вида прописки есть плюсы и минусы. К плюсам можно отнести:

Временно прописанный человек никак не может повлиять на совершение операций с данной жилплощадью

если жилое помещение находится в собственности, то повлиять на куплю-продажу данной недвижимости или совершение других операций он не может. Собственник может передать право собственности, даже если срок временной прописки ещё не истёк. Прекращается он автоматически после регистрации сделки. Если же квартира находится в муниципальной собственности, временно прописанный не может участвовать в её приватизации. Приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан государственного жилого фонда. Имеют право участвовать в процессе только те, кто постоянно прописан

Временно зарегистрированный гражданин никак не влияет на размер коммунальных платежей

на сумму, которую уплачивают за предоставленные коммунальные услуги влияет только количество постоянно зарегистрированных, и только в том случае, если в квартире не установлены приборы учёта индивидуального потребления услуги

Минусов у временной регистрации нет, а вот у постоянной — есть. Это:

Прописанного на постоянной основе гражданина нельзя выписать без его согласия, только через суд, и при наличии уважительных причин	например, неуплата им своей части коммунальных платежей. И то, этот факт можно доказать. Если лицевые счета разделены между всеми прописанными
Гражданин, имеющий постоянную регистрацию в муниципальной квартире, имеет право прописать своих детей, не спрашивая согласия остальных проживающих	впоследствии, этот ребёнок будет участвовать в приватизации, так как это обязательно!

Особенности процедуры

И у временной, и у постоянной регистрации есть свои особенности. Эти особенности проявляются в зависимости от вида прописки, а также от типа помещения, где регистрация будет осуществляться.

Можно выделить следующие особенности:

Постоянная регистрация может осуществляться только в жилом помещении	а временная — в помещении, предназначенном для проживания граждан, но не имеющем статуса жилого
Постоянная прописка не ограничена в сроках	она может быть оформлена на всю жизнь — с момента рождения человека и до самой его смерти. Временная же ограничена. Максимальный срок единовременного оформления — 5 лет
По истечении срока временной регистрации она заканчивается «автоматически»	никаких дополнительных действий предпринимать не нужно
Собственник помещения имеет право беспрепятственно прописаться на своей жилплощади	а также прописать и своего несовершеннолетнего ребёнка
Для прописки других членов семьи необходимо получить письменное согласие	других собственников или пользователей жилого помещения