Как платить за воду по счетчику: как рассчитать расход воды, обзор способов провести оплату

Содержание:

Пошаговая инструкция оплаты ЖКХ

Как провести оплату через сервисы банка? В большинстве случаев схема проведения платежной операции одинакова. Рассмотрим последовательность проведения операции на примерах Альфа Банка и банка ВТБ.

Через Альфа банк

Чтобы провести платеж через интернет сервис, предоставляемый Альфа банком необходимо:

Оплата ЖКХ через Альфа банк 1

в открывшейся форме выбрать поставщика услуг. В выпадающем списке находятся данные большого количества управляющих и ресурсоснабжающих компаний. Если название поставщика присутствует в списке, то остальные реквизиты (ИНН, корсчет, расчетный счет, БИК и так далее) будут заполнены автоматически;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 2

для боле быстрого поиска поставщика коммунальной услуги можно воспользоваться строкой поиска;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 3

для определения потребителя в соответствующее поле требуется ввести номер лицевого счета или персональный код, указанный в квитанции. Если квитанция на оплату услуг отсутствует, то узнать необходимые данные можно в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации по адресу проживания;
дополнительно требуется ввести период оплаты и сумму добровольного страхования, которая впоследствии будет включена в сумму платежа. При оплате услуг ЖКХ добровольное страхование не является обязательным. При отсутствии необходимости указанном поле требуется поставить значение 0;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 4

указать сумму платежа и карту (банковский счет), с которой необходимо списать денежные средства;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 5

провести платежную операцию можно один или несколько раз. Для разового платежа в поле «Сделать платеж» требуется поставить значение «сейчас». Для многоразового перевода выбирается опция «Переводить по расписанию» и производится настройка даты проведения платежа;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 6

для подтверждения операции требуется введение кода из одноразового СМС сообщения, которое поступает на телефон, привязанный к банковской карте, с которой совершается оплата;

Оплата ЖКХ через Альфа банк 7

Все данные, подтверждающие совершение операции будут отражена в разделе «История операций».

Через ВТБ

Чтобы произвести оплату через систему Телебанк от банка ВТБ необходимо:

авторизоваться в личном кабинете банка, доступ к которому открывается при получении карты кредитной организации;
на личной страничке перейти на вкладку «Операции»;

Оплата ЖКХ через ВТБ 1

выбрать подраздел «Коммунальные услуги»;

Оплата ЖКХ через ВТБ 2

в открывшемся окне необходимо выбрать поставщика услуги. Дополнительно присутствует возможность быстрого нахождения ресурсоснабжающей организации через строку поиска;

Оплата ЖКХ через ВТБ 3

заполнение данных, относящихся к операции: кода плательщика, периода оплаты, суммы платежа и страховки (при необходимости);

Оплата ЖКХ через ВТБ 4

проверка правильности введенных данных и подтверждение оплаты. При наличии ошибки (опечатки) на данной стадии можно внести изменения в платежный документ;

Оплата ЖКХ через ВТБ 5

подтверждением проведения операции будет являться сообщение в нижней части экрана об успешной оплате.

Оплата ЖКХ через ВТБ 6

Система так же позволяет распечатать чек, подтверждающий совершение операции. Для этого необходимо:

перейти в раздел «История операций»;
выбрать платеж;
распечатать чек.

Чтобы уточнить интересующую Вас информацию касательно оплаты коммунальных услуг, обратитесь к юристу-консультанту с помощью формы ниже или позвоните по номеру, указанному на сайте. Первая консультация абсолютно бесплатная.

Нормы потребления для получения льготы

Ндфл с отпускных: когда платить и как рассчитать налог

Федеральное законодательство устанавливает определенные нормы по расходам на коммунальные платежи для российских семей.

Они рассчитываются на основании:

Стандартной суммы затрат из общего бюджета на коммунальные платежи;
Отдельные показатели по отраслям с единицами показателя, характеризующего расчет субсидии. Это число есть в определённых государственных перечнях работ и предоставляемых услуг.

Согласно действующему законодательству, собственники жилплощади должны тратить на оплату услуг ЖКХ за свои квартиры не более двадцати двух процентов от суммарного дохода семьи за месяц.

Если расходы на коммуналку превышают норму, а среднемесячный доход является менее прожиточного минимума, то гражданину предоставляется полное право на оформления льготы.

Назначение субсидий на оплату ЖКХ

Лица, имеющие присвоенную группу инвалидности, или малообеспеченные граждане могут претендовать на скидку в пятьдесят процентов от общей тарифной ставки.

Как рассчитывается квартплата

Сроки исковой давности по долгам за оплату жкх

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги непостоянен. На него влияют факторы:

количество проживающих человек;
объем потребления;
газификация дома, от которой зависит тариф на электроэнергию;
площадь помещения;
тарифы на коммунальные ресурсы;
оформленные льготы и субсидии;
начисленные пени.

Каждый фактор в той или степени влияет на итоговую сумму, начисленную по каждой строке в квитанции.

Ремонт и содержание дома

Тариф по данной строке утверждается в размере, способном поддерживать места общего пользования в надлежащем виде. В соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ, плата устанавливается общим собранием жильцов с учетом предложений УК не менее, чем на 1 год. На основании п.8 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, размер взносов для собственников в ТСЖ устанавливается органами правления.

Расходы на ОДН

Они входят в статью «Содержание жилья». При отсутствии коллективных приборов учета, начисление произведут по нормативам потребления. При их наличии общая стоимость рассчитывается путем вычитания индивидуального потребления всех жителей из общедомового, а затем делится между всеми собственниками пропорционально занимаемой ими площади.

Расчет суммы за коммунальные ресурсы

Их стоимость составляет значительную часть от общего размера квартплаты. Способ начисления зависит от того, установлен в квартире счетчик или нет.

По показаниям счетчиков

Они устанавливаются не только на воду и электричество, но и на газ и даже отопление. Для расчета квартплаты по фактическому потреблению необходимо в установленные сроки (обычно до 25 числа текущего месяца) передавать достоверные показания ИПУ.

При несвоевременной передаче показаний плата будет начисляться по среднему потреблению за предыдущие 3 или 6 месяцев, а далее по нормативам.

По нормативам

При отсутствии приборов учета цена потребленных ресурсов зависит от нормативов потребления, которые устанавливаются либо на одного человека (вода, газ, электроэнергия), либо на 1 квадратный метр квартиры (отопление). Итоговая цифра рассчитывается как тариф, умноженный на число человек или общую площадь помещения и норматив.

В том случае, если счетчика нет, а техническая возможность на его установку имеется, при расчете стоимости потребления ресурсов (вода и свет) применяют повышающий коэффициент.

Плата за найм

На нее влияют: расположение помещения, площадь и имеющиеся удобства. Органы местной власти устанавливают плату в расчете на 1м2, а федеральные ведомства — ее максимальный порог.

Изменение тарифа может происходить не чаще 1 раза в год. Об этом организация, сдающая жилье, должна уведомлять за 3 месяца.

Плата за капитальный ремонт

ФЗ No 271 от 25 декабря 2012 года внес существенные изменения в Жилищный кодекс РФ. Теперь собственники уплачивают отдельные взносы на капремонт в специализированный фонд. От них освобождены наниматели помещений и собственники недвижимости в аварийных и подлежащих сносу домах.

Собранные средства направляются на ремонт или замену общедомового имущества, например, лифтового оборудования. Плата устанавливается из расчета на 1м2, поэтому ее размер напрямую зависит от общей площади квартиры.

Пени

Пени – вид штрафных санкций, начисляемых при задолженности по коммунальным платежам. Об имеющихся долгах можно узнать через интернет, у сотрудников расчетных центров или в банке по лицевому счету.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, пени зависит:

от ставки рефинансирования ЦБ РФ (до 90 дней просрочки – 1/300 ставки, с 91 дня – 1/130);
от суммы долга;
от количества дней просрочки.

Пени начисляются за каждый день начиная с 31 дня от срока, установленного для оплаты.

В коммунальной квартире

Порядок оплаты ЖКУ в такой квартире соседи должны установить самостоятельно. Договоренность необходимо составить в письменном виде и подписать всеми жильцами. Если собственникам и нанимателям не удалось договориться о способе начисления, спор между ними решается в судебном порядке.

Обычно жильцы делят свои лицевые счета, и каждому приходит отдельная квитанция по оплате коммунальных услуг. Квартплата в таких квартирах считается исходя из занимаемой площади или количества проживающих человек.

Частные случаи

Как осуществить оплату за газ по лицевому счету?

Иногда собственники не знают, по каким нормативам проводится начисление долгов по квартплате.

Поэтому их интересуют конкретные ситуации, которые встречаются не часто, но все же бывают с хозяевами квартиры в многоквартирном доме.

Никто не прописан

Факт отсутствия зарегистрированных граждан, не является причиной по прекращению начислений за коммунальные услуги.

В этом случае, начисления будут производиться как за одного человека, а те параметры оплаты, которые зависят от количества квадратных метров, останутся неизменными.

Чтобы минимизировать расходы на оплату услуг, нужно заранее позаботиться о постановке счетчиков для каждого вида потребляемой энергии.

Никто не живет в квартире

Закон возлагает ответственность по оплате за коммунальные услуги в том месте, где человек официально зарегистрирован.

Часто случается так, что человек только формально числится в квартире, а фактически живет в другом месте.

Оплата в таком случае будет полной и не зависящей от проживания в квартире в данный момент.

Однако есть возможность доказать тот факт, что гражданин исправно оплачивает счета в другом месте проживания.

Этот способ довольно сложный, так как необходимо будет приносить квитанции, подтверждающие факт оплаты. Это нужно делать один раз в полгода и для каждого поставщика услуг.

Как рассчитывается квартплата и из чего она состоит?

Платёж по коммунальным услугам включает:

Содержание жилья. Эта услуга касается только МКД и предполагает оплату жильцами затрат по уходу за общими помещениями в доме (подвалы, чердаки, подъезды), которые подключены к системам отопления, освещения, требуют уборки, и т. п. Жильцы многоэтажек обязаны также оплачивать капитальный ремонт дома и труд людей, управляющих этим хозяйством.
Коммунальные услуги. Сюда входит подача газа, воды, отопления.
Оплату найма. Данную услугу оплачивают лица, проживающие в муниципальной квартире, которая принадлежит государству или определённому ведомству.

Не все знают, как начисляется квартплата: по прописанным или по площади? Итак, по количеству прописанных в квартире лиц оплачивается лишь часть услуг, а именно:

газ;
вода;
электроэнергия;
стоки израсходованной воды;
вывоз мусора.

К примеру, в квартире прописано 4 человека. Если вы не успели установить приборы учёта (счётчики), то за пользование газом, водой, канализацией, электроэнергией и за вывоз мусора будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу, умноженная на 4.

Суммы по остальным пунктам (отопление и содержание МКД) начисляются из учёта площади квартиры и общедомового потребления услуг. Общее потребление начисляется на все жилые помещения в доме, а затем распределяется по каждой квартире пропорционально доле метража в общей площади.

С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды. Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.

Что делать, если человек прописан, но проживает по другому адресу? Чтобы не платить за него, возьмите справку с места пребывания этого человека, подтверждающую факт оплаты им коммунальных услуг по другому адресу.

Данную справку вместе с заявлением предоставьте в жилищную контору и во все организации, поставляющие услуги. После этого сумму выплат пересмотрят. Такую процедуру придётся повторять через каждые полгода.

Временная регистрации, так же, как и постоянная, влияет на сумму коммунальных платежей (ст. 155 ЖК РФ). В этом случае заключается дополнительное соглашение на срок проживания временного постояльца в квартире, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Общая сумма квартплаты рассчитывается следующим образом: действующие тарифы умножаются на показатели по потреблённым ресурсам ЖКХ. Начисления производятся по-разному: по показаниями индивидуальных счётчиков или по общедомовым приборам учёта. По ним определяется расход воды, газа, электроэнергии, тепла.

Для произведения расчётов платежей за коммуналку в учёт также принимается наличие льгот у жильцов

Во внимание берётся и вид квартиры: коммунальная, муниципальная, социальная, приватизированная. При отсутствии в квартире индивидуальных счётчиков начисления производятся по нормативам, установленным на региональном уровне

Норматив – это единица потребления ресурса ЖКХ одним жильцом. При таком расчёте объём потреблённого ресурса не имеет значения; учитываются количество проживающих официально граждан и размер жилплощади. Нормативы рассчитываются в соответствии с Постановлением Правительств № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

Что входит в оплату коммунальных услуг?

Плата, ее размер и порядок уплаты, складывается из нескольких составляющих. Статья 154 Жилищного Кодекса приводит такой перечень того, что входит в оплату коммунальных услуг:

Содержание жилища включает в себя плату за те услуги, которые требуются для поддержания нормального состояния и осуществления управления всем многоквартирным домом – общим имуществом, которым так или иначе пользуются все жильцы. Естественный износ сооружений, инженерных коммуникаций требует надлежащего содержания, а также мелкого ремонта, именуемого текущим. Кроме того, на общее имущество в многоквартирниках также расходуются коммунальные ресурсы:

электроэнергия, которая уходит на освещение подъездов и придомовой территории, на движение лифтов;
вода, которая расходуется на мытье лестничных клеток и лестничных маршей;
отопление, которое необходимо в подъездах и подвалах в осенне-зимний период.

Этот перечень не исчерпывающий! Во многих домах сейчас действуют домофоны, системы видеонаблюдения, охрана, въездные группы со шлагбаумами. Если подобное оснащение присутствует, то жильцы оплачивают и его, пропорционально занимаемой жилой площади.

Непосредственная плата за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые самими жильцами в пределах своей квартиры. Сюда относятся расходы:

на ХВС и ГВС;
электроэнергию;
отопление;
газоснабжение;
топливо при печном отоплении;
канализацию;
вывоз бытовых отходов.

При пользовании жильем по договору социального найма сюда включается также плата за его наем. Что входит в квартплату еще? Больным для многих сейчас стал вопрос о взносах на капитальный ремонт. У граждан возникает закономерное возмущение: почему кроме той строки, которая присутствует в стандартной ежемесячной платежке, появилась еще одна отдельная платежка, цифры которой, несоответствующие здравому смыслу, вводят в недоумение?

Действительно, в общие жилищно-коммунальные платежи включен взнос на капремонт, но законодатель посчитал, что он несоразмерен тем масштабам, которые требуются для полного восстановления или реконструкции дома. Верховный суд РФ уже рассматривал жалобы граждан по поводу необоснованности такого «задваивания» платы. Однако, вынесенные постановления были не в пользу граждан. Поэтому рекомендуется учесть, что есть определенные группы лиц, которые могут рассчитывать на компенсацию от государства данного взноса. Кому же и в каком составе положено возмещение?

Одиноким неработающим пенсионерам старше 70 лет — получают компенсацию в размере 50% взносов.
Одиноким неработающим пенсионерам старше 80 лет – получают компенсацию в размере 100% взносов.
Семьям, состоящим только из пенсионеров старше 70 лет — 50%.
Семьям, состоящим только из пенсионеров старше 80 лет – 100 %, все перечисленное отражено в ст. 169 ЖК РФ.
Инвалидам I и II групп, а также детям-инвалидам и их родителям — не более 50 % (это указано в ст. 17 181-ФЗ).

Остальным эти виды взносов лучше все-таки платить. Что входит в коммунальные платежи дополнительно? Оплата жилищно-коммунальных услуг может включать в себя абонентскую плату за телевидение, если условия заключенного собственником договора предусматривают включения данного вида платежа в единый расчетный лист.

Оплата ЖКХ с помощью субсидий

На основании положений принятого в 2005 году закона «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», определенная группа граждан имеет право на получение субсидий на оплату ЖКХ. По закону, согласно ст. 159 ЖК РФ, социальную помощь могут получить малоимущие семьи. Субсидия выдается гражданам, которые оплачивают больше, чем установлена норма. Нормы рассчитываются с помощью дохода семьи.

Оплата ЖКХ с помощью субсидий возможна для определенных лиц. Список людей, которые могут претендовать на субсидии:

Собственники жилья.
Члены кооперативных организаций.
Жители, которые арендуют жилплощадь по договору.
Люди, которые живут в квартире государственной или местной власти.

Отказ в субсидии возможен, если граждане подали документы не в срок или были указаны некорректные данные. Кроме того, государство не дает ее людям, которые не проходят по нормам и требованиям для получения такой помощи.

В законе по оплате субсидий указана особая категория людей, у которых материальная помощь отличается от общих условий. К таким группам относятся военные пенсионеры и жители военных объектов.

Принципы определения показателей за домовые ресурсы

Расчет за коммунальные услуги проводится в строгом соответствии с постановлением федерального правительства. Тарифы на воду, тепло, электроэнергию корректируют региональные власти на основании районных коэффициентов. В квитанцию заносятся цифры ежемесячно.

Квартирная плата строится из суммы платежей на следующие расходы:

Итог по показателям счетчиков на воду, газ, свет, тепло, водоотведение, вывоз мусора;
Траты на обслуживание общедомовых систем, снабжающих ресурсами потребителей. Сюда входят услуги электриков, сантехников и уборщиц;
Включаются расходы на информационное обеспечение: сбор сведений, предоставление квитанций на бумажных носителях, ежемесячная обработка данных;
Аварийные ситуации оплачиваются согласно договору при форме управления ТСЖ.

С подсчетом сумм по объему ресурсов разобраться просто — показания счетчиков перемножаются с нормативными цифрами. Проблемы начинаются при отсутствии таковых более чем у половины жильцов. Тогда помочь может полное понимание тарифных расчетов коммунальных услуг.

Объемы потребляемых ресурсов можно определять:

По нормативам, при отсутствии счетчиков на одного проживающего жителя;
Корректировка показаний по общедомовому счетчику;
Введение ОДН для потребителей домов с коллективным и индивидуальным счетчиками.

На каждый случай установленного типа оборудования в доме, правительством предусмотрена своя формула расчета (в постановлении 354 приложения 2).

ОДН распределяется на каждого жителя при отсутствии индивидуальных приборов учета. Нежилые помещения оплачиваются по иным нормативам и пунктам закона.

Оплата отопления осуществляется по показателю, умноженному на общую занимаемую площадь. Если же ориентируются по приборам учета, то берется установленный норматив. Расчет итогового результата зависит от всех вышеперечисленных факторов.

Однако, УК умудряются использовать свои нововведения, которые может устранить только постоянный контроль над своими расходами.

Как рассчитываются коммунальные платежи

Это делать не так сложно как кажется.

Расчет будет зависеть от того, соизволили ли вы установить приборы учета, например, счетчик на воду или газ.

Берутся показания счетчиков и умножаются на актуальный, на данный момент, тариф и все. Если их нет, берется количество лиц проживающих в квартире и умножается на норматив потребления, а затем полученное значение множится на тариф.

Подробнее: тарифы на содержание и ремонт жилья, АППЗ.

Если есть счетчики

Чтобы было понятнее, рассмотрим на примере. Допустим, у вас установлен отдельный счетчик на воду. Тогда вычисления производятся следующим образом:

Нужно снять показания прибора и определить сколько было израсходовано воды за этот месяц.
Теперь следует узнать тариф на воду. Пусть будет 29 руб./м3.
Последний шаг – умножается количество израсходованной воды на тариф, и получается сумма к оплате.

Нормы на одного человека

Если счетчик не установлен:

Допустим, что в семье 2 человека. Нужно два умножить на необходимый норматив, например, он соответствует 10 м3 на человека, тогда 2 умножается на 10 и получается 20.
Теперь полученное число (20) следует умножить на тариф, то есть, 20*29 (тариф)=580 рублей.

По такой же аналогии рассчитываются остальные коммунальные платежи.

Больше информации: нормы расхода и потребления горячей и холодной воды на человека в месяц без счетчика.

Никто не прописан, что тогда

Возможно кого-то это разочарует, но платить все равно нужно, а за неуплату можно получить штраф

Если счетчики не установлены, расчет будет происходить по нормам за одного человека, и не важно, проживает он в квартире или нет. В таком случае могут помочь счетчики

Если они установлены и по их показаниям никто ресурсами не пользовался, тогда платить не нужно, однако следует учитывать, что не на все виды услуг устанавливаются счетчики. Отсюда вывод: полностью освободиться от оплаты коммунальных услуг невозможно.

Больше информаии о том зависит ли квартплата от количества прописанных. ⇐

В коммунальной квартире

В такой квартире оплата коммунальных платежей происходит исходя из соглашений между проживающими. Однако бывает, что они не достигнуты, в таком случае оплата производится согласно Жилищному Кодексу.

Иногда собственники жилья договариваются оплачивать услуги пропорционально жилой площади, которая ими занимается или количеству человек, проживающих на ней.

Бывает, что собственники жилья устанавливают индивидуальные приборы учета и лицевой счет на оплату услуг разделяется.

Тогда оплата будет происходить опираясь на индивидуальный прибор учета, а также за пользование общим имуществом.

Чтобы не возникали спорные ситуации, жильцы заключают договор, который определяет порядок использования общего имущества.

Могут возникнуть ситуации, когда жильцы не смогли согласовать платежи, тогда:

За отопление нужно платить пропорционально доле в общей площади квартиры;
За воду следует платить исходя из количества лиц, проживающих в квартире;
За свет платят исходя из количества установленных приборов освещения и их мощности.

Если у проживающих в коммунальной квартире возникают серьезные споры по поводу оплаты коммунальных услуг, их можно решить через суд. Обращаться туда стоит и тогда, когда один из проживающих отказывается вовремя оплачивать коммунальные платежи, а организации требуют, чтобы все проживающие в данной квартире погасили долги.

Подсистема учёта дополнительных документов со внешним хранилищем присоединённых файлов

Подсистема предназначена для учета в информационной базе дополнительных документов, и хранения их отсканированных копий (и других файлов) во внешнем файловом хранилище. Все операции копирования файлов в файловое хранилище и генерации имен (путей сохранения) производятся автоматически (по одному из шаблонов) сервером приложения «1С Предприятия 8» под именем пользователя, под которым запущена служба. При такой схеме работы всем пользователям домена (или рабочей группы) можно отключить право «Просмотра» файловой структуру хранилища, а все операции над файлами производить исключительно средствами приложения «1С Предприятия 8».

1 стартмани

Центральные значения

Из чего состоят платежи

В конце 2014 года утверждена единая форма квитанции, по которой собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги.

Платежная ведомость в обязательном порядке отражает следующие расходы:

на содержание общедомового имущества;
на текущий и капитальный ремонт дома;
на лифт и домофон;
на предоставление газа, воды, электричества и отопления;
на вывоз мусора и уборку двора.

Варианты погашения квартплаты, а также сроки могут корректироваться – данный момент зависит от условий соглашения между жильцами дома и управляющей компанией. К примеру, возможно оплачивать авансом за текущий месяц, но часто допускается вариант пост-оплаты.

Образец квитанции за ЖКХ

Лицевой счёт и расшифровка

Оплачивать коммунальные услуги можно с помощью специальных онлайн-ресурсов – для этого понадобится лицевой счет, позволяющий идентифицировать владельца квартиры.

В соответствии с законом каждое жилое помещение должно иметь свой набор цифр, в которых отражена следующая информация:

сведения о проживающих;
история сделок купли-продажи (аренды, приватизации) жилого помещения;
площадь квартиры;
сумма к оплате коммунальных услуг.

Получение лицевого счета не является обязательным лишь для собственников частных домов. Что касается владельцев недвижимости в многоквартирном доме, то в случае их смены, последний должен посетить паспортный стол для переоформления.

Нормы и показания счётчиков

Законом предусмотрена возможность установки индивидуальных приборов учета, обеспечивающих замер расхода 4 видов коммунальных ресурсов:

газ;
электричество;
отопление;
вода.

Использование такого прибора позволяет в некоторых случаях значительно снизить размеры оплаты указанных услуг.

Основное условие – проверка счетчика и его установка может быть осуществлена только лицензированными специалистами. Кроме того, об этом нужно уведомить управляющую компанию, которая впоследствии зафиксируют эту информацию.

В случае наличия счетного устройства расчет платежа проходит достаточно просто – умножить фактическое потребление за месяц, которые можно вычислить разницей с цифрами предыдущего месяца, на существующий тариф – он отражен в квитанции.

Если же собственник не позаботился об установке прибора учета, то расчет квартплаты происходит с помощью специальных нормативов. Норма – это единица потребления коммунальной услуги одним лицом.

При этом не имеет значения, сколько на самом деле было использовано ресурсов за месяц. Становится важным количество человек, проживающих на одной площади, и сама квадратура квартиры. Поэтому если была осуществлена перепланировка, то нужно будет подать обновленные данные в управляющую компанию.

Комиссия за квартплату через Сбербанк онлайн не взимается с плательщика. Поэтому лучше выбрать данный способ оплаты. Где платить квартплату без комиссии — читайте в этой публикации.

Субсидии

Законодательство страны позволяет гражданам оформлять субсидию по квартплате. Но данная услуга предоставляется не для всех. Список граждан, которые могут получить субсидию, представлен ниже:

собственники;
лица, которые живут в строениях, принадлежащих государственному фонду;
лица, которые снимают жилье, при этом необходимо представить договор аренды;
лица, живущие в кооперативе.

Как рассчитывается субсидия на квартплату? Для возможности предоставления субсидии используют информацию о доходе всей семьи, информацию о том, находится ли жилье в собственности или нет, площади квартиры, расходах на уход за строением. После рассмотрения всей документации сотрудники примут решение о назначении либо об отказе от субсидии. Положительное решение принимается если оплата коммунальных услуг больше 22 % от общего заработка семьи. Например, если общий заработок в семье составляет 30 000 рублей, а на квартплату уходит 7000 рублей и более, то субсидирование будет одобрено.

Как рассчитывается размер субсидии на квартплату? Для расчета используется формула. Сумма субсидии = минимальная сумма на оплату налога – доход семьи × 0,22. Тариф 0,22 равен максимальному значению, по которому семья оплачивает квартплату.

Стоит отметить, что субсидии предоставляются только в течение шести месяцев. По окончании данного срока владельцу недвижимого имущества необходимо вновь представить информацию о состоянии дохода своей семьи.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФИздательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»…
Эксплуатация, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного домаИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.

В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся…

смотреть все книги

Расчет пени по коммунальным платежам

Согласно закону РФ, оплату за услуги необходимо вносить каждый месяц до 10 числа, так как уже с 11 числа за неуплату будет начислена пеня. Она начисляется только во время задолженности по оплате за жилплощадь или услуг. Пеня не начисляется на оплату за домофон, антенну, телефон. Если житель осуществил оплату, но не в полном объеме, то пеня начисляется на недостающую сумму. За каждый месяц неоплаченные штрафные санкции суммируются и ежемесячно добавляются к сумме оплат за ЖКХ. Во время зачисления денег сначала идет погашение задолженности за коммунальные услуги, а потом уже погашается пеня.

С 03.11.2015 г в законе № 307-ФЗ были внесены изменения в статью ЖК, в которой регулировался порядок расчета размера штрафных санкций. С 1 января 2016 года изменения вступили в силу. Теперь пеня начисляется в размерах:

с первого по тридцатый день пеню не начисляют;
с тридцать первого по девяностый день пеня равняется 1/300 ставки рефинансирования;
уже с девяносто первого дня будет начислен штраф в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Рассчитать свой штраф каждый сможет с помощью «Онлайн-калькулятора расчета пени по коммунальным услугам».

Льготы по коммунальным услугам

Есть ряд граждан, имеющих по законодательству право получать льготы по оплате коммунальных услуг, то есть платить на определённый процент меньше. Рассмотрим, кто имеет такое право и как это оформляется.

Кто имеет право

Детально все категории граждан, получающие право на льготы и возмещение, регламентируются в региональном законодательстве, потому этот вопрос нужно уточнять на местном уровне. Однако есть основные категории, которые могут рассчитывать на льготы практически в любом регионе. К ним относятся:

Пенсионеры – если расходы на коммунальные услуги превышают 20% от общего дохода (в некоторых регионах этот порог может быть ниже), гражданин получает право на льготы на оплату коммунальных услуг. Для большей части пенсионеров эта норма выполняется.
Инвалиды – также могут рассчитывать на помощь государства, в результате получения которой платить им нужно будет половину от расчётной суммы.
Ветераны – имеют право на скидку в 50% от суммы расходов на ЖКХ, а отдельные категории полностью освобождаются от оплаты.
Многодетные семьи – если в семье три ребёнка или больше, то она может рассчитывать на скидку в 30% от суммы, которую должна платить за ЖКУ, но только в пределах норм потребления. Если несовершеннолетних детей в семье 10 или больше, то скидка возрастает до 50%.
Матери-одиночки – точный размер льготы в данном случае колеблется в зависимости от региона.

Помимо перечисленных категорий, льготы предоставляются и многим другим, более узким, например, переселённым из областей радиоактивного заражения гражданам, семьям с детьми-инвалидами, детям-сиротам и так далее.

Порядок получения

Чтобы оформить льготы, нужно обратиться с заявлением в многофункциональный центр (МФЦ) или управление социальной защиты по месту жительства.

Оформление будет различаться в зависимости от того, к каким льготникам гражданин относится – федеральным или региональным. В первом случае оформление проводится один раз, во втором потребуется делать это каждые полгода.

Для получения льгот нужны следующие документы:

паспорт;
подтверждающее статус льготника удостоверение;
выписка из домовой книги либо справка о прописке;
подтверждение права собственности на жильё;
квитанции для подтверждения отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг – а при их наличии льготы оформить не получится.

Пример

Существует небольшая разница во время расчета платежа по счетчику и количеству зарегистрированных людей.

Расчет по квартплате исходя из тарифов на определенные виды услуг:

обслуживание – 25 рублей 37 копеек за один квадратный метр;
площадь квартиры – 42 квадратных метра.

Итоговая сумма будет составлять 1065 рублей 54 копейки. Как рассчитывается квартплата по количеству прописанных людей? Для расчета используют нормы, которые установлены в регионе страны.

Водоотделение – 18,66 на метр кубический.
Использование на одного человека – 4,2 на метр кубический.

Если в квартире прописан только один человек, то квартплата составит 78 рублей 37 копеек. Способ расчета будет другим, если собственник установил счетчик. Например, тариф за воду составил 15 рублей за метр кубический, расход — 9 метров кубических. К выплате придет квитанция на сумму 135 рублей.

Как рассчитывается квартплата в Москве? Стоимость жилья в столице страны значительно выше по сравнению с другими городами. Также в столице существует принцип сдерживания цен. Но несмотря на это, тарифы в Москве намного больше по сравнению с другими населенными пунктами. Принцип расчета квартплаты остается единым на всей территории страны.