Как найти земельный участок со спутника по кадастровому номеру: определяем границы и смотрим фото

Полезные особенности, что делать, если номера нет

Личный номер выдается во время приватизации участка при наличии права на собственность и согласовании границ. По причине того, что наличие номера в кадастре не является обязательным, может сложиться ситуация, когда код у владельца объекта отсутствует. Подобное упущение может осложнить проведение следующих операций с недвижимостью:

  • ведение имущественных споров;
  • осуществление сделки купли-продажи;
  • судебные разбирательства по вопросу законности права владения имуществом нынешним владельцем;
  • необходимость оформления дарственной;
  • составление завещания на данный объект;
  • оформление ипотеки под залог участка;
  • страхование объекта.

Отсутствие регистрации свидетельствует о том, не определены границы участка, и не было осуществлено размежевание. Также подобное положение говорит об отсутствии юридического права на владение участком.

При отсутствии кадастрового номера самым правильным решением будет его оформление владельцем участка. Первоначально потребуется обращение в геодезическую компания по вопросу межевания территории. После прохождения данной процедуры владелец подает заявление в МФЦ о выдаче индивидуального номера на недвижимое имущество. При этом, для того чтобы его получить, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

  • личный паспорт;
  • документ, подтверждающий право владения;
  • кадастровый план;
  • документ, свидетельствующий о договоренности по вопросу согласования границ личной территории с соседним участком;
  • квитанция, подтверждающая внесение суммы госпошлины.

С данными бумагами владелец имущества обращается в МФЦ к сотруднику, в обязанности которого входит подготовка и оформление документации для дальнейшей регистрации. При фиксировании заявки выдается расписка о получении пакета документов, в которой указывается дата обращения владельца жилого дома, квартиры или земельной территории.

Регистрационное отделение администрации производит выдачу кадастрового номера. В процессе осуществления этой процедуры в электронную базу данных вносится информация о площади земли, об имеющихся сооружениях, в том числе о гаражах и нежилых зданиях. При этом выдается дублирующий электронные сведения документ, в бумажном варианте установленного образца.

Присвоенный участку номер закрепляется за ним на неограниченный срок. Этот цифровой код является неизменным и уникальным. В процессе перехода имущества к новому владельцу, в реестре сохраняется старое номерное обозначение

При подготовке к регистрации кадастровые инженеры принимают во внимание декларацию, основанную на отдельных архивных документах

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Если интересующий объект есть в базе сайта, то отобразится несколько вкладок: информация, услуги, кто обслуживает, характеристики.

В разделе информация узнается состав объекта, площадь, наличие на нем строений, их состояние, в процессе строительства они или уже завершены, когда последний раз обновлялись данные.

В разделе характеристики даны сведения о категории участка, т. е. предназначение земли. Предназначен он для строительства или земля имеет сельскохозяйственное или иное предназначение (см. Участок под индивидуальное жилищное строительство).

Отыскав на карте нужный участок можно получить о нем и дополнительную информацию. Для этого достаточно кликнуть по самому наделу. Тогда высветится информация о нем. Она будет содержать сведения о его точном адресе, стоимости (кадастровой), форме собственности, его статусе.

Под статусом подразумевается информация о категории земли, разрешение на использование для того или иного вида деятельности.

С помощью опции управления картой выясняется кадастровая стоимость заинтересовавшей земли. Для этого в разделе управления картой нужно выделить пункт под соответствующим названием и получить требуемую информацию.

На сайте можно заказать и выписку из реестра, в которой будут приведены детальные характеристики объекта. Выписку (называется она выписка из ГКН) заказывают в разделе, который называется « Запрос о предоставлении сведений из ГКН» Документ предоставляется как в электронном, так и в бумажном виде, на домашний адрес.

В разделе обслуживание указано, какое территориальное управление Госреестра курирует данный объект.

В разделе услуги можно получить следующие сведения: кто собственник, не обременен ли долгами участок и ряд других.

Есть еще одна опция на сайте – категория земель. Здесь приведены сведения о назначении земель, т.е. для какого рода деятельности они предназначены. Подобная услуга ресурса требуется, когда, к примеру, приобретая участок, нужно узнать, не будет ли в дальнейшем поблизости вестись крупное строительство, жилищное или дорожное (см. Установление сервитута на земельный участок).

Публичная кадастровая карта обладает множеством функций

Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».

Функционал карты на сайте http://maps-rosreestr.ru позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, и ее уникальный номер. Пользователь получает информацию о статусе участка (ранее учтенного, временного, постоянного). Обозначается категория земель, вид разрешенного использования. Предоставляются актуальные сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учет.

Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.

В использовании сервиса заинтересован кадастровый инженер, другие специалисты и юридические лица. Можно оперативно получить сведения, позволяющие провести точное межевание участка, без нарушения прав граждан и хозяйствующих субъектов. Ресурс способствует безопасности сделок с недвижимостью, прояснению технической информации об объекте. Данные позволяют определить перспективность участка для целевого использования. На основе кадастровой стоимости можно рассчитать земельный налог.

Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.

Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.

Как пользоваться Google Maps онлайн

Чтобы найти дорогу к прачечной или кафе, которое вы часто посещаете – просто укажите адреса в строке программы и вам больше не нужно будет вводить эти данные каждый раз. При этом вы можете не только просматривать проложенную дорогу к заведению, но и ознакомиться с информацией, которая относится к этому заведению, например, часы работы, контактные данные и т.д.

Давайте на примере попробуем воспользоваться картой от Google со спутника 2021.

  1. Перейдите на сайт или откройте приложение на мобильном устройстве.
  2. Вам достаточно просто указать курсором или прикосновением на сенсорном экране, и вы сможете просмотреть сведения об этом участке.
  3. Для того, чтобы узнать расстояние между городов, нажмите на одном из них правой кнопкой мыши и выберите из выпадающего меню «Измерить расстояние». Теперь вторую точку можно указать левой кнопкой мыши. Если нужно, точку можно перетянуть мышью в другое место, информация о расстоянии обновится.
  4. Чтобы выбрать режим «Рельеф», «Велодорожки», «Пробки» — выберите знак меню (три полоски) и нажмите нужный вариант. Если вы используете устройства Apple, нажмите значок ромбика со слоем и также на нужный вариант.
  5. Чтобы воспользоваться высоким качеством изображений в 3D, нажмите на четырехугольник в нижнем левом углу. На нем будет написано «Спутник», если необходимо вернуться в режим карты, снова нажмите его.
  6. Для того, чтобы выбрать режим «Просмотр улиц», перетащите желтого человечка на нужную область карты или просто введите в строке запроса точное местоположение, желательно с указанием домашнего адреса.
  7. Гугл Карты высокого разрешения позволяют просматривать улицы в историческом режиме, т.е. как они менялись со временем. Для этого выбросьте человечка на нужное место карты. Выберите пиктограмму часов и двигайте временной ползунок, чтобы выбрать нужную дату.

Наличие возможных обременений

Под обременением понимаются различные ограничения, которые наложены на возможное использование земельного участка. Возникнуть они могут в результате договора или в силу закона.

Примером возможных обременений может быть:

  • арест — данное ограничение накладывается судебными органами и связано, чаще всего, с наличием непогашенных задолженностей;
  • залог (в том числе и при ипотеке) — в этом случае недвижимость выступает обеспечением по какой-либо сделке и может быть затребована залогодержателем при определенных условиях;
  • сервитут — под ним понимается ограниченное право пользования землей, предоставляемое третьим лицам (например, право прохода через участок или прогона сельскохозяйственных животных);
  • притязания со стороны третьих лиц (например, родственников продавца) — в частности, при продаже обязательно требуется согласие мужа или жены;
  • долгосрочная аренда (более года) — при такой сделке даже смена собственника участка не является основанием для ее расторжения;
  • концессия — в этом случае собственник так же, как и при аренде, передает право пользования участком другому лицу, но не на конкретный срок, а для реализации определенной цели (например, для добычи полезных ископаемых);
  • доверительное управление — при этом участок используется специально назначенный управляющий, но не в своих целях, а в интересах собственника или другого лица;
  • ограничение в возможности использования земли (например, запрет на размещение определенных объектов в природоохранных зонах) и т. п.

Все из перечисленных выше ограничений, наложенных на землю, подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Поэтому сведения об их наличии обязательно содержатся в этом органе. Информация о наличии или отсутствии обременений также должна отображаться в свидетельстве о правах собственности на участок.

Однако для максимальной надежности стоит обратиться в Росреестр и получить на данный объект выписку из ЕГРП. Для этого необходимо знать только кадастровый номер участка и его точный адрес.

Google Карты — вид со спутника в высоком разрешении

Кроме отображения с МКС в реальном времени существуют множество сетевых сервисов, на которых вы можете просматривать онлайн спутниковые карты нашей планеты. И без сомнения, сервис «Google Maps» — наиболее известный из них. Как и все продукты от Гугл, он имеет привлекательный дизайн, и работает на большинстве операционных систем. С Гугл Мапс вы легко построите необходимый маршрут, путешествуя на автомобиле, публичном транспорте или пешком. Вы можете наслаждаться схематическим режимом отображения карт, или нужным нам спутниковым (переключитесь на него, нажав на «Спутник» внизу слева), и даже режимом просмотра множества улиц городов и зданий в 3Д варианте. Кроме того, Google Maps покажет все основные достопримечательности, бары, автозаправочные станции и другие полезности, которые встретятся на вашем пути.

Как расшифровать номер участка

При расшифровке цифровой записи, внесенной в госкадастр, рассматриваются присутствующие в нем группы цифр. Общее числовое значение распределено на 4 группы, часто разделенные между собой знаками. Каждая категория цифр несет свою информационную нагрузку. При этом соблюдается правило абсолютной уникальности кода. Номер, присвоенный объекту недвижимости, расшифровывается следующим образом:

  • первые цифры определяют региональную принадлежность объекта;
  • следующая цифровая группа указывает на территориальный округ, который является местом расположения объекта;
  • третий блок дает сведения о квартале;
  • заключительная четвертая цифровая комбинация хранит информацию о самом объекте, это и есть личный номер участка.

Для того чтобы правильно расшифровать скрытую в индивидуальном коде информацию, необходимо знать, какие территориальные единицы обозначаются различными цифровыми комбинациями. Помочь в этом может электронная карта.

Что надо знать при поиске своего дома на карте

В сети существует огромное разнообразие картографических сервисов, предоставляющих юзеру доступ к спутниковым картам высокого разрешения. При этом абсолютное большинство таких сервисов использует API от «Google Maps», и лишь несколько сервисов (в том числе отечественный «Яндекс.Карты») могут похвалиться собственными картографическими наработками, отличными от доминантных в данном сегменте карт от Гугл.

При этом работа с такими картами довольно шаблонна. вы переходите на один из них, при необходимости включаете спутниковое отображение, а затем вводите в строку поиска свой адрес (населённый пункт, улицу, номер дома). После чего сервис находит требуемую локацию, а вы при помощи колёсика мышки можете увеличить или уменьшить имеющееся отображение. Если же сервис по каким-либо обстоятельствам не находит ваш дом, рекомендую ввести название города (посёлка, села) и улицу, а потом найти нужный дом самостоятельно при помощи мышки.

При этом некоторые сервисы позволяют не лишь увидеть свой дом сверху, но и погулять по улицам родного города, и вблизи насладиться видом нужных нам зданий.

Перейдём к списку сервисов, которые помогут нам увидеть свой дом со спутника.

Что это такое

При оформлении сделок с недвижимостью нередко у ее владельцев возникает вопрос, что же все-таки такое по правовому обозначению кадастровый или индивидуальный номер. По закону во время проведения кадастрового, а также технического учета, каждому объекту, относящемуся к категории недвижимости, присваивается индивидуальный номер, который и принято считать кадастровым. Личный код вносится в реестр и является подтверждением права на собственность. Внесение в кадастр цифрового либо буквенно-цифрового кода необходимо для идентификации объекта. По номерному коду можно определить точное месторасположение участка.

Карты со спутника в реальном времени

Вид на Землю из космоса не обязательно должен быть в видеоформате. Пролетающие по орбите спутники ежедневно способны сделать огромное количество фото, которые потом используются для составления карт местности. Снимки настолько детальные, что каждый человек может найти не только свой город, но и конкретно свой дом. Сбором данных о Земле со спутника занимаются несколько компаний, которые предлагают затем свои данные.

Примером может служить сайт meteosputnik.ru. Данный проект выкладывает в сеть фото с низкоорбитальных метрологических геостационарных станций планеты. На сервисе реализован прием снимков, которые получены в режиме настоящего времени. Выкладываются они сразу после окончания передачи данных. Сайт предлагает для просмотра два формата фото Земли: HRPT и ART. Отличаются они между собой разрешением и диапазоном полученных снимков.

Гугл планета земля онлайн

Одним из самых популярных плагинов для просмотра снимков Земли стал плагин от Гугла «Google Earth». Она устанавливается на компьютер и предоставляет возможность рассмотреть и даже «посетить» самые отдаленные уголки планеты. Сервис предлагает при желании отправиться в виртуальный «полет» вокруг земного шара. Вы сможете использовать для перемещения стандартные координаты GPS, дополнительно к плагину предоставляются снимки других планет, которые были сделаны на станциях.

Яндекс-карты

Прямым конкурентом американского гиганта является российская компания Yandex, которая не предлагает смотреть со спутника в реальном времени, но карты предоставляет не менее качественные. Для того чтобы посмотреть снимки, необходимо зайти на главную страницу сервиса и нажать на вкладку «Карты». Перед вами откроются все доступные точки земного шара, которые вы можете приблизить, детально рассмотреть.

С недавних пор появилась удивительная функция «панорамный вид», которая переносит вас буквально на улицы выбранного города. Кнопка переключения отображения расположена слева (нижний угол раздела «Карты»). Вы просто нажимаете на желаемое место отображения – и перед вами открывается 3D-тур (доступен только по основным улицам населенного пункта). Вы можете крутить картинку на 360 градусов, двигаться вперед и назад.

Яндекс.Карты — лучшая карта России отличного разрешения

Отечественный сервис «Яндекс.Карты» хорош, прежде всего, уровнем детализации применительно к территории России. Уступая «Гугл Мапс» в уровне покрытия всего мира, «Яндекс» превосходит «Карты Гугл» когда дело касается непосредственно Российской Федерации. По заявлениям разработчиков, данные по России обновляются компанией раз в две недели в 2020 году, что является довольно хорошим результатом на фоне конкурентов.


Работать с сервисом «Яндекс.Карты» лучше всего на территории России

На данный момент пользователь может выбрать одну из трёх форм отображения (слоёв) карты – схематический, спутниковый, и гибридный (спутниковый с надписями). Кроме спутникового просмотра, сервис Yandex.Карты позволяет просматривать панорамы улиц и фото, измерять расстояние от одного объекта до другого (кнопка «Линейка»), прокладывать оптимальные маршруты к нужной точке. Функционал сервиса может заблаговременно информировать водителей о возникших пробках и ДТП (служба «Яндекс.Пробки»).

Сведения, предоставляемые спутниковой кадастровой картой

Бесплатные услуги кадастровой карты РФ в режиме онлайн

Кадастровая карта предоставляет возможность бесплатно получить информацию:

  • об объектах недвижимости;
  • о делении, зональном распределении территорий, выделении зон с особыми условиями землепользования, и как устроен административно-территориальный состав РФ;
  • по известному кадастровому номеру искомого объекта, пользуясь картой, устанавливается регион его месторасположения, отслеживаются границы прилегающих территорий, причём выполняется это в масштабе и в наглядном виде;
  • после обнаружения искомого объекта недвижимости можно установить подразделение Росреестра, в чьём ведении находится земельный участок;
  • если потребуется, то при помощи этого документа можно в подробностях увидеть по снимкам из космоса детали местности;
  • каков статус объекта — установлен на время, учтён кадастром или нет;
  • дату, когда земельный участок с расположенной на нём недвижимостью был поставлен на кадастровый учёт.

Вся эта информация необходима при сделках в отношении земли и недвижимости (аренда, купля-продажа, залог), разделе и межевании земельных участков.

Платные услуги сервиса кадастровая карта РФ в режиме онлайн

При желании можно узнать и более подробную информацию в виде выписок из Росреестра:

  • вывести на печать план землеотвода и его кадастрового квартала;
  • установить категорийность земли, её границы и целевое использование;
  • определить расположение соседних участков, их границы, и какие объекты на них возведены;
  • увидеть реквизиты отделения Росреестра, держателя сведений о нужном объекте;
  • узнать параметры сооружений капитального строительства — этажность зданий, материал фундаментов, стен и кровли, дату окончания строительства, наименование застройщика и его идентификационный номер налогоплательщика — ИНН.

Спутниковую карту можно вывести на печать, сделав при этом любой масштаб — в сторону укрупнения деталей, или, наоборот, охватить большую площадь территории.

Официальные выписки из ЕГРН, платные — чтобы в 2021 году получить выписку онлайн потребуется внести плату в размере 390 рублей для физического лица, или около 600 рублей — для юридического лица.

Подробная сетка с тарифами и сама публичная кадастровая карта онлайн, с возможностью заказать выписать выписку и не только, расположена прямо на нашем сайте. Найти саму карту и тарифы за заказ документов можно здесь

В такой выписке можно будет увидеть, кто и в какой период были собственники у интересующего вас объекта. Наиболее часто запрашиваемые из Росреестра сведения:

  • выписка об объекте недвижимости или земельном участке;
  • справка о стоимости объекта кадастрового учёта;
  • кадастровый паспорт, включающий все необходимые сведения об объекте учёта — планировки зданий, жилых (в том числе квартир) и нежилых помещений, участков земли с расположенными на них сооружениями;
  • план территории, подлежащей застройке.

Режим симулятора полетов

Если вы предпочитаете путешествовать по небу, вас порадует возможность совершить пробный полет в специальном симуляторе. Для имитации полета нужно скачать приложение в левом меню снизу.

После запуска программы выполните следующие шаги:

  1. Нажмите на Инструменты в меню и щелкните пункт Войти в имитатор полета….
  2. Во всплывающем окне вы можете выбрать истребитель F-16 или самолет SR22.
  3. Выберите аэропорт, из которого хотите вылететь.
  4. Нажмите Начать полет.

С помощью клавиш PgUp и PgDn уменьшайте и увеличивайте тягу. Используйте клавиши со стрелками, чтобы повернуть влево, вправо, вверх или вниз. Используйте Insert и Enter для поворота влево или вправо.

Этот режим похож на оригинальный симулятор полетов Flight Simulator от Microsoft. И летать здесь будет так же трудно, как в той игре. Но если вы сможете научиться управлять виртуальным самолетом, то приобретете потрясающий опыт путешествий в небе по красивым местам планеты.

Лучшие онлайн-сервисы для просмотра через спутник

Чтобы изучать красивые края, находясь у себя дома, или наблюдать за своим домом в реальном времени, отдыхая на море, достаточно открыть специальные онлайн-сервисы спутниковых карт. Они без труда найдут нужный адрес и покажут реальные снимки. Также, можно понаблюдать и за самой планетой из космоса, ведь эти виды завораживают.

Google карты

Google Maps — это лидер среди аналогичных картографических сервисов. Он способен найти наиболее детализированные фотографии любых регионов и стран, именно в этом заключается его преимущество. Снимки в самом высоком разрешении могут найти жители крупных городов, которые находятся в Европе, Америке, Азии, Украине, России. Если в вашем городе проживает более одного миллиона человек, значит снимки можно найти очень качественные. Если ваш город небольшой, не стоит расстраиваться раньше времени, вы также сможете любоваться своей родной местностью. Единственный недостаток – снимут будут чуть в меньшем разрешении, но это не доставляет дискомфорта.

Также, помимо изображений со спутника, вы можете включить обычную карту и выбирать для себя удобный маршрут, когда нужно добраться куда-либо. Хороший вариант, когда фотографии со спутника вы уже изучили со всех сторон.

Яндекс.Карты

Яндекс и Гугл идут наравне, это самые большие конкуренты. Яндекс карты помогут вам найти изображения любой местности, любой страны и города. Вы сможете выстроить для себя удобный маршрут, если поедете на машине, сможете даже находить разные учреждения, используя только их название. Если вы решили посмотреть со спутника на свой дом и планируете делать это каждый день, то для удобства есть такая функция, как добавление места в избранное.

В чем преимущества?

  1. Возможность изменять масштаб.
  2. Возможность измерять на карте виртуальной линейкой длину выбранной улицы.
  3. Возможность выбирать три вида отображения карты – гибрид, спутник, схема.
  4. Можно переключать язык с изменением названий улиц.

Яндекс карты имеют как полную версию для компьютеров, так и мобильное приложение для смартфонов. Одна важная особенность, которая выделяет Яндекс Карты среди других – это возможность просмотра любой улицы, дома, объекта в самом высоком разрешении по всей России.

MapQuest

MapQuest — это англоязычный сервис. Он не настолько сильно популярен у нас в России, как в США. Здесь вы сможете не только нужное здание найти и посмотреть на него, но и бронировать номера в отелях, найти лучший маршрут для проезда на автомобиле, поискать места для остановки, чтобы поесть или поспать, заправить машину, наносить на свою карту специальные метки для удобства.

По умолчанию сервис показывает территорию Соединенных Штатов, но можно спокойно переключиться и на Россию. MapQuest – один из самых популярных сервисов, особенно в США.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector