Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках?

Что включает в себя капитальный ремонт

«Капитальный ремонт» — понятие весьма размытое. В то же время любому собственнику квартиры будет интересно, на какие конкретно мероприятия будут направлены предоставленные им взносы.

Итак, полный перечень работ включает:

• Ремонт фасадов строения;
• Ремонт подвалов и расположенных в них коммуникаций;
• Ремонт крыши;
• Ремонт фундамента многоквартирного дома;
• Ремонт замена лифтов и обустройство их новыми механизмами, ремонт лифтовых шахт и машинных помещений;
• Ремонт сетей коммуникаций (отопление, вода, газ, канализация и т.п.).

Таким образом, платежи за капремонт затрагивают качественное улучшение состояния значительной части жилого фонда.

Но в этом ключе возникает вполне закономерный вопрос: обязаны ли вносить плату за капитальный ремонт жильцы новостроек? Законодательство в этом направлении не делает исключений: жители строений, недавно переданных в эксплуатацию должны накапливать на счету фондов средства на будущие периоды.

Региональные программы могут содержать иные уточняющие условия относительно только построенных домов. Так, например в Пермском крае, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт в новостройках возникает по истечении 4 лет 11 месяцев после введения дома в эксплуатацию и включения дома в региональную программу капитального ремонта. Жителям Свердловской области, имеющим в собственности квартиру в новостройке, предоставляется трехлетняя отсрочка по оплате взносов за капитальный ремонт. В Москве такой льготы у собственников квартир в новостройке нет.

Куда уходят средства на капремонт многоквартирных домов

Накопленные жильцами домов средства могут направляться на:

• оплата услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• разработка проектной документации;
• оплата услуг по строительному контролю;
• погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты работ по капитальному ремонту, уплата процентов за пользование таким кредитом;
• оплата расходов на получение гарантий и поручительств по вышеуказанным кредитам;
• снос или реставрация зданий, признанных аварийными.

Все указанные виды работ должны проводиться под контролем жильцов дома, которые финансируют за счет своих взносов все перечисленные мероприятия.

Этот контроль выражается:

1. В выборе компании, которая будет проводить те или иные виды работ.
2. В проверке смет на проведение ремонта, реконструкции, модернизации.
3. Знакомиться с планом мероприятий и требовать соблюдения обозначенных в них сроков.

Если жильцы многоквартирного дома не выразили желания выбрать строительную или ремонтную компанию, то этот выбор за них осуществляет управляющая компания.

Следовательно, в вопросах капитального ремонта фонд и его управляющий лишь аккумулирует средства жильцов и управляет ими от их имени, но не распоряжается ими по своему усмотрению. По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.

Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:

• ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
• фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
• перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
• остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.

Если граждане сомневаются в целевом использовании внесенных ими средств, то они всегда могут обратиться за помощью в такие инстанции, как:

• Муниципальные администрации, которые правомочны создать комиссию для расследования инцидента;
• Роспотребнадзор, защищающий права заказчиков работ, не удовлетворенных результатом;
• Управление ЖКХ, которое способно предоставить квалифицированные консультации по вопросам капитального ремонта;
• Прокуратуру, что рассматривается в качестве крайнего случая при наличии подозрений на мошеннические операции.

Именно Прокуратура РФ, а не судебные инстанции, разбирает вопросы нарушения прав граждан некоммерческими организациями, каковыми и выступают управления ЖКХ и действующие при них фонды.

Нюансы оплаты через Сбербанк-онлайн

Наиболее часто граждане предпочитают для оплаты капремонта пользоваться способами, позволяющими не выходить из дома. Для этого идеальным решением считается онлайн-банкинг или мобильный банк. Если у человека имеется карточка Сбербанка, то он может подключить онлайн-банкинг, с помощью которого совершаются разные операции в домашних условиях.

Для перечисления средств в счет оплаты капремонта выполняются в системе следующие действия:

• первоначально надо авторизоваться в системе Сбербанка, для чего используются одноразовые пароли или смс-сообщение, приходящее на телефон;
• выбирается в главном меню раздел, предназначенный для платежей и переводов;
• далее находится ссылка, предлагающая оплату услуг ЖКХ или мобильного телефона;
• в новом окне будет иметься несколько подпунктов, среди которых выбирается строка, называющаяся «Квартплата»;
• будет представлено несколько организаций, среди которых выбирается нужное учреждение, причем обычно оно представлено фондом капитального ремонта;
• после выбора нужного учреждения вносятся в открываемую форму реквизиты счета, куда нужно перечислять средства;
• выбирается карточка или счет, откуда будут перечисляться средства;
• после внесения нужных сведений будет открыта квитанция с введенными ранее значениями, которые надо тщательно проверить;
• подтверждается внесения средств специальным кодом, приходящим на телефон гражданина в виде смс-сообщения;
• далее в личном кабинете онлайн-банкинга будет иметься квитанция, подтверждающая перечисление средств.

Данный способ считается наиболее простым и удобным для многих граждан, поэтому часто люди пользуются такой возможностью. Но за перечисление средств может взиматься комиссия, которая должна быть предусмотрена заблаговременно, чтобы на счете имелась нужная сумма средств.

Какие выполняются работы?

Внесение средств на специальный счет или в фонд капремонта требуется, чтобы в будущем при необходимости были выполнены действительно серьезные, дорогостоящие и сложные работы. Поэтому за счет этих средств могут реализоваться следующие действия:

• ремонт коммуникационных инженерных сетей, представленных оборудованием для электроснабжения, газоснабжения, отопления или водоснабжения;
• установка приборов учета;
• монтаж узлов, с помощью которых обеспечивается управление и регулирование разных инженерных систем;
• замена лифта или его сложный ремонт, если он по разным причинам ломается или вовсе признается непригодным для дальнейшей эксплуатации;
• проведение ремонта в шахте лифта;
• улучшение состояния крыши, для чего может заменяться покрытие или вовсе улучшаться перекрытие;
• проведение ремонтных работ на фасаде здания, в подвале, а также в других помещениях и местах, которые относятся к общему имуществу дома;
• капитальный ремонт фундамента, состояние которого ухудшается с течением времени.

Все вышеуказанные работы требуют наличия значительной суммы средств. Поэтому собирать деньги необходимо заблаговременно, чтобы непосредственно после поломки не приходилось взыскивать с собственников квартир существенные суммы денег.

Капремонт за счет дома

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капремонта может формироваться не только за счет взносов каждого жителя, но и из прочих доступных источников. Подобные вопросы решаются на общем собрании дома.

Финансирование от аренды и рекламы

В качестве прочих источников формирования фонда могут выступать коммерческие организации, арендующие помещения многоквартирного дома.

В список подобных компаний входят:

• провайдеры,
• магазины,
• организации, предоставляющие различные услуги.

Заплатить взносы на капремонт можно за счет размещенной на фасаде дома рекламе.

То есть все деньги, которые получает управляющая организация за счет баннеров и аренды, на самом деле находятся в распоряжении жильцов.

На общем собрании они могут отправить средства в фонд капремонта.

Кто освобожден от оплаты капремонта

Несмотря на обязательность платежей, законодательством ( Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15 ) предусмотрены ситуации, когда граждане освобождаются от уплаты в полном объеме или частично (с компенсацией 50%).

Перечень объектов, относящихся к исключениям:

• муниципальное жилье;
• новостройки, сданные в эксплуатацию не менее пяти лет назад;
• аварийное жилье (согласно методическому пособия МКД 2-04.2004 — это строения с более 50% помещений, что представляют опасность для жизни жильцов);
• деприватизированное жилье;
• ветхое жилье (износ составляет более 70%);
• жилое строение с небольшим количеством квартир (менее 4-х включительно) при условии технического обслуживания жильцами;
• постройки без подъездов с выходом из квартиры непосредственно на улицу.

Кроме того, не платить за капремонт многоквартирного дома могут ветераны труда, ВОВ, пенсионеры старше 80 лет. Частичная компенсация государством производится инвалидам 1-ой и 2-ой группы, семьям с детьми-инвалидами и лицам с возрастом старше 70 лет. Эти категории граждан относятся к наименее защищенным. Эти льготы устанавливаются на усмотрение местных властей по письменному обращению граждан и после подтверждения соответствующими документами.

Когда владелец передает свои квадратные метры в найм для проживания там посторонних людей за плату, то необходимо отграничить текущий ремонт от капитального. На основании положений ГК РФ о договоре аренды помещений, бремя содержания общего имущества возлагается на собственника, тогда как текущий ремонт обязан производить квартиросъемщик.

Можно ли не платить за капитальный ремонт?

Больше всего вопросов по взносу возникает у жильцов новых домов. Ведь строительство было завершено недавно. И необходимость в ремонте возникнет нескоро.

Но выполнение обслуживания в домах – дело, связанное с новыми расходами. Потому сумму собирают всегда заранее, разбивая на небольшие части между всеми жильцами.

Использование денег происходит в следующих случаях:

• Ремонт капитального характера. Раз в три десятка лет – нормативная частота проведения мероприятия.
• Исправление ущерба, связанного с форс-мажорами. То же самое касается случаев, когда произошли природные явления, вызвавшие повреждения.

Взносы надо перечислять в счёт региональных операторов, чтобы срок службы дома был максимальным.

Обязанность по уплате не может быть передана другим лицам, если не заключено дополнительного соглашения. От платежей освобождают только лиц, проживающих на территории по договору социального найма.

Ведь фактически такой гражданин не считается собственником. Обязанность сохраняется после приватизации квартиры.

Размер взноса на капремонт в Подмосковье не изменился

Общий список, что входит в капитальный ремонт дома, содержит Жилищный кодекс в ст. 166. Данный перечень дублируется в актах региональных органов власти, а конкретные работы определяются уже исходя из текущего состояния МКД.

Капитальный ремонт жилых домов по Кодексу включает шесть основных направлений:

• капремонт имеющихся инженерных систем (вода, газ, электричество, тепло и канализация, а также всевозможные аварийные системы – например, противопожарную);
• капремонт и замену лифтов и лифтовых шахт, а также имеющихся машинных вспомогательных помещений;
• кровельные работы;
• капремонт подвальных помещений, которые являются общедомовым имуществом (если подвал приватизирован, отремонтировать его за счет средств капремонта нельзя);
• капитальный ремонт фасада жилого дома;
• капремонт фундамента МКД.

Данный перечень конкретизируется администрациями субъектов в сторону расширения. В список работ по жилым домам добавляется:

• капремонт несущих и ограждающих конструкций, если это не относится к реконструкции (к ограждающим конструкциям, например, в некоторых случаях относят окна, входные и подъездные двери);
• устройство и ремонт пандусов, а также иные работы, призванные улучшить мобильность инвалидов;
• установка общедомовых счетчиков, измерительных приборов;
• разработка, экспертиза и строительный контроль проектной документации на МКД;
• ремонт и обустройство вентиляции;
• ремонт чердачных помещений МКД.

Внимание! Следует запомнить основные правила: капитальный ремонт выполняется в отношении общедомового имущества, находящегося на общей площади МКД, а из списка работ исключаются те, что относятся к текущему ремонту. Последний финансируется из ежемесячных коммунальных платежей за ЖЭУ и выделяется отдельной соответствующей строкой в квитанции

Отдельно остановимся на одной из самых значительных статей расходов при капитальном ремонте жилья. Что входит в перечень капремонта инженерных систем:

Ситуация с капремонтом жилых домов складывается такая, что не все работы можно четко разграничить, относятся они к капитальным или текущим манипуляциям.

Одновременно при данных видах ремонта может выполняться покраска фасада, косметический ремонт в подъезде, замена стекол в рамах, ремонт оконных рам.

Важно! Отличить капитальный ремонт от текущего можно по возможности проведения работ без вмешательства в процесс эксплуатации жилого дома. Например, если ремонт на общедомовом стояке можно выполнить, не отключая всех жильцов, то это текущие работы

Если квартиры отключают от водо- или теплоснабжения, то ремонт капитальный.

Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.

Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены

Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.

В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.

Взносы за капитальный ремонт собственниками нежилых помещений так же обязательны, как и собственниками квартир. Все помещения коммерческого назначения, расположенные в жилом доме, также подпадают под действие закона о капитальном ремонте. Закон в этом плане никаких различий не делает. Но и ставка для владельцев магазинов, аптек, мастерских и других площадей не меняется, а соответствует общей, принятой в конкретном жилом доме.

Как оплатить капремонт без квитанции

Мы рекомендуем добавить платеж за капремонт в шаблоны Сбербанка Онлайн для дальнейшей быстрой оплаты. Также возможно подключить автоплатёж за капремонт, с помощью которого оплата будет происходить ежемесячно автоматически, но не более указанной вами суммы.

Как оплатить капремонт без квитанции

Советуем, в первую очередь, перейти на государственный ресурс , посвященный реформе ЖКХ. Выберите из перечня административных единиц Ваш регион, далее просмотрите перечень адресов, которые участвуют в программе. Возможно, на интересующий Вас дом программа не распространяется – вот почему не приходят квитанции за капремонт.

1. Размер взносов — не меньше установленного минимального размера в их регионе.
2. Владельца специального счета — например, ТСЖ или жилищный кооператив.
3. Кредитную организацию — банк, в котором откроют специальный счет.

Выбрать способ собственники помещений должны в определенный срок: не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен их дом. Точный срок устанавливает орган государственной власти субъекта РФ, составляющий региональную программу.

Где найти своего регионального оператора

Первый раз я заплатила по платежке и не задумалась. Потом нашла во Вконтакте группу нашего района. Там было много обсуждений того, что «эти взносы необязательные», «нас не имеют права принудить платить тем, на кого мы не соглашались» и все в таком духе. Платить дальше по новым приходящим платежкам я перестала, но зародились сомнения в ситуации в целом.

Бывает, что арендаторы или новоиспечённые владельцы жилья неожиданно для себя узнают, что по адресу их текущего места проживания есть скопившаяся задолженность за капитальный ремонт. Если такое случается, это ещё в большинстве случаев означает, что вкупе с этим имеются долги за другие услуги – воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора и т.д.

Это интересно: Дают ли лес на строительство дома многодетным семьям

Судебная практика: могут ли взыскать долг по истечении срока?

Исходя из опыта судебной практики при подтверждении уклонения от платежей со стороны ответчика суды удовлетворяют требования истца. Пропуск срока исковой давности зачастую не является основанием для отказа в требованиях истца, а удовлетворяется частично.

В пользу фонда

В соответствии с решением Елецкого городского суда Липецкой области от 29 января 2019 г. по делу № 2-2077/2018 истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности за капитальный ремонт нежилого помещения в период с сентября 2014 г. по май 2020 г.

Представитель ответчика апеллировал к передаче помещения в собственность должника в момент объединения и отсутствию нормы закона, позволяющей перенести задолженность на один лицевой счет, а также к пропуску срока исковой давности.

Суд постановил, что ответчик является собственником помещения в МКД, что влечет обязательства по уплате взносов за капитальный ремонт в соответствии со ст. 153, 154, 158 и 169 ЖК РФ. Суд счел доводы о невозможности объединения счетов несостоятельными, так как помещение подверглось перепланировке с присвоением единого адреса. Ответчик также не отрицал, что задолженность предыдущего собственника переходит новому владельцу.

В части пропуска срока исковой давности суд решил уменьшить сумму задолженности в соответствии со сроком расчетного периода, удовлетворить требования истца частично и взыскать задолженность в период с августа 2020 года по май 2020 года. Дополнительно с ответчика была взыскана сумма госпошлины, оплаченной истцом.

Также на страницах нашего портала вы можете ознакомиться с такими статьями:

• Тарифы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
• Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажках?

В пользу собственника

При доказанном уклонении от уплаты обязательных взносов и отсутствии неправомерных действий со стороны истца, суды принимают сторону фондов. Практики, свидетельствующей о вынесении решения в пользу ответчика или истца со стороны должника, не найдено. При этом сторона защиты часто апеллирует к пропуску исковой давности по оплате за капитальный ремонт.

Исходя из требований законодательства, ежемесячные взносы в пользу оплаты капитального ремонта являются обязательством собственника жилого или нежилого помещения за исключением нескольких случаев.

В случае ненадлежащего исполнения обязательств по уплате взносов либо их частичном погашении к должнику применяются меры ответственности в виде начисления пени и принудительного взыскания задолженности через суд. По опыту судебной практики суды принимают сторону фондов, если доказано наличие задолженности, даже в случае пропуска срока исковой давности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как не платить на законном основании: инструкции

Прежде чем совершать необходимые юридически значимые действия, необходимо изучить федеральное законодательство и определить, имеет ли данный гражданин право на льготу по исполнению такой жилищной коммунальной обязанности.

Так как это носит заявительный характер, необходимо обратиться в управляющую компанию или ЖЭУ с документами, подтверждающими это самое льготное право.

Таковыми могут являться:

1. Справка о признании малообеспеченными.
2. Справка об инвалидности.
3. Документ ветерана боевых действий.
4. Акт, подтверждающий признание семьи многодетной и др.

После сбора нужной документации необходимо написать заявление с просьбой о предоставлении льготы и указания на соответствующее основание. В этой ситуации допускается как полное освобождение от уплаты, так и предоставление льготы, существенно уменьшающей размер платежа.

Кто не должен платить за капремонт по закону

Нужно определить, кто не должен платить за капитальный ремонт жилья по закону. Сюда входят следующие категории граждан:

1. Арендаторы жилого помещения.
2. Жильцы аварийной постройки.
3. Владельцы постройки, которая находится на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Эти лица полностью освобождаются от внесения платежей. Причем здесь не требуется написания какого либо заявления. Жильцы домов получают автоматическое освобождение и соответствующая строка в приходящей вам квитанции остается пустой.

Закон об освобождении от платежей за капремонт в новостройках

Жилищным кодексом и иными федеральными законами, например ФЗ «Об участии в долевом строительстве» предусмотрено особое правило, согласно которому жильцы многоквартирного дома, который признан новостройкой, освобождаются от уплаты обязательных взносов в фонд на капремонт.

Жильцы таких построек имеют право не уплачивать денежные средства в течение восьми месяцев после сдачи дома и подписания акта приемки-передачи. По истечении этого срока обязанность по уплате возникает на законных основаниях. Отдельными законодательными актами субъектов РФ могут быть установлены и иные временные рамки.

Законны ли эти сборы

По данному вопросу в юридических кругах до сих пор ведутся споры. В соответствие с принятым законом освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт действует в течение восьми месяцев после ввода дома в эксплуатацию. После чего вводится необходимость по уплате денежных средств.

По мнению многих юристов это не совсем правомерно.
Обосновывают они свою позицию следующим образом. После сдачи дом еще какое то время находится на гарантийном сроке (как правило, пять лет). Это означает, что в течение этого срока застройщик обязан бесплатно устранять любого рода нарушения, возникшие по его вине. Поэтому возникает вопрос, зачем гражданам делать взносы за такого рода ремонтные работы, если строение является новым и в ремонте не нуждается, а все возможные нарушения в строении будут и так устранены бесплатно застройщиком.

Пока что не предполагается внесение каких- либо поправок в законодательство о капремонте, хотя и ведутся активные споры.

Еще один нюанс заключается в том, что многие считают, что данный платеж очень похож на налог! Но помните, что по закону это не так!

Платить или нет сборы на капремонт

• проживающих в жилых помещениях, официально признанных аварийными, а все деньги, уплаченные собственниками за капремонт (после признания жилья непригодным/опасным для проживания), должны быть им возвращены; сдающие, принадлежащее им жилье, в аренду, а с полученного от квартирантов дохода уплачивают взносы, конечно, в этом случае части прибыли придется лишиться; желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники «сбрасываются» и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным; решившие предоставить фасад своего дома под размещение рекламных баннеров/щитов, прочих приспособлений аналогичной направленности, а полученные в итоге денежные средства жильцы вправе направить на погашение взносов на капремонт.

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста. То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами.

14 Окт 2021 jurist7sib 169

Поделитесь записью

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

Существуют определённые законом категории собственников, которым не нужно платить взносы. К таким собственникам жилья относятся:

• лица, проживающие в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу;
• люди, живущие в здании, находящемся на земле, изымаемой для муниципальных или государственных нужд;
• жильцы здания, чей фонд капремонта превысил установленный максимум по накоплению, за исключением должников;

Льготы по уплате

В связи с установлением обязанности вносить взнос, государство начало рассматривать вопрос, посвящённый защите некоторых категорий населения, которым уплата этих платежей может сильно ударить по финансовому благополучию. Поэтому в законодательстве сделаны изменения и внесены новые поправки, установившие льготу, которая позволяет получить определённый размер компенсации. К льготникам на федеральном уровне можно отнести следующих лиц:

• пенсионеры старше 70 лет;
• инвалиды I и II группы;
• семьи с детьми-инвалидами;
• герои Советского союза и Российской Федерации;
• герои Великий Отечественной войны и члены их семей;
• ветераны боевых действий;
• малоимущие и многодетные семьи;

Помимо этого, другие льготы для капремонта могут устанавливаться отдельным субъектом РФ самостоятельно, например, в Новгородской области или Московской.

Компенсация

Рассматриваемая выше льгота, представляет собой компенсацию суммы, уплачиваемой в виде взноса на будущий ремонт дома. Она не является скидкой. Однако для лиц, которые имеют на это право, компенсация назначается в разном размере. 100% компенсация, предусмотрена для возрастной категории:

Пенсионеры, достигшие 80 летнего возраста и члены семьи, если проживают в одной квартире.

Несмотря на то, что предусмотрена 100% компенсация, данные граждане не освобождены от платежей. Им всё равно надо платить, однако, после всех необходимых перерасчётов эти деньги им будут возвращены. Как правило, деньги возвращают раз в месяц. Начисления проводятся на счёт плательщика.

50% компенсация может быть назначена всем остальным лицам, указанным выше.

Ещё примеры!

С учётом норматива площади на человека

1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.Плата за капремонт = 1093.12 ₽ (56 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация = 322.08 ₽ (33 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!Плата за капремонт = 1522.56 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация = 409.92 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!Плата за капремонт = 1522.56 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация для мужа = 409.92 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).Компенсация для жены = 409.92 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!Плата за капремонт = 1522.56 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация для мужа = 819.84 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 100%).Компенсация для жены = 409.92 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.Плата за капремонт = 1054.08 ₽ (54 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация для мужа = 819.84 ₽ (42 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.Плата за капремонт = 1093.12 ₽ (56 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация = 546.56 ₽ (56 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.Плата за капремонт = 1522.56 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация = 253.76 ₽ (78/3 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.Плата за капремонт = 1522.56 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м).Компенсация для всей семьи = 761.28 ₽ (78 кв.м x 19.52 ₽/кв.м x 50%).