Образец анкеты на ипотеку в втб и инструкция по заполнению

Программа «Победа над формальностями»

ВТБ24 для упрощения процесса получения ипотечного кредита запустил специальную программу. Необходимые документы в данном случае – только паспорт гражданина Российской Федерации и СНИЛС (при наличии) или ИНН (для индивидуального предпринимателя, военнослужащего и тому подобное). Рассматривается заявка в течение суток.

Существенные условия предложения:

• Размер первоначального взноса не менее 30 %.
• Невозможность использования средств материнского капитала.
• Распространяется как на вторичное жилье, так и на новостройки, а также рефинансирование существующих ипотечных кредитов.

Требования к недвижимости

Объект недвижимости обязательно должен соответствовать таким требованиям:

Предпочтительный вариант для ипотечного отдела ВТБ — это приобретение квартиры в новостройке.
Если клиент выбирает квартиру со вторичного рынка недвижимости, в объекте должны присутствовать все коммуникации — электричество, канализация, водопровод, отопление.
Если есть перепланировки и переустройства, все это должно быть узаконено.
Степень износа многоквартирного или частного дома не может превышать 70%, состояние должно быть жилым.
Не допускается наложение обременений на приобретаемый объект

Если покупается отдельный земельный участок, важно также проверить наличие обременений.
Есть определенные ограничения по площади. Для однокомнатной квартиры — не менее 32 м2, двухкомнатной — 41 м2, трехкомнатной — 55 м2.
Когда берется ипотека на строительство дома, вся сумма сразу заемщику не предоставляется

Деньги выдаются по частям. После окончания постройки следует ожидать проверку целевого использования средств и самого строения.

Условия ипотеки в банке ВТБ

Ипотечное кредитование в ВТБ имеет много преимуществ. Пожалуй, главный из них — это большой выбор программ кредитования. Они были разработаны с учетом финансовых возможностей и социального статуса тех или иных категорий граждан, поэтому каждый клиент сможет выбрать для себя наиболее приемлемый вариант.

Нельзя не отметить тот факт, что комиссия в ВТБ остается самой низкой. В 2020 году заемщик может взять ипотеку по 9,5% годовых, что очень выгодно. При этом выплачивать кредит можно на протяжении 30 лет. Такой длительный срок действия договора позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика и уменьшает риск невыплаты займа.

Ипотечные программы

Клиент, обратившийся в ВТБ, может выбрать ипотечную программу в соответствии со своими возможностями. Сегодня доступны такие:

Государственные программы

Банк ВТБ является крупнейшей финансовой организацией России, которая имеет положительную репутацию и пользуется доверием среди потребителей. Именно поэтому с ней сотрудничает государство и совместно реализует специальные программы для льготных категорий граждан. К ним относятся:

• молодые семьи (возраст супругов не превышает 35 лет);
• семьи, где родился второй ребенок;
• молодые ученые.

Ипотека для них выдается на особых, более выгодных условиях. Помимо этого субсидии, выданные из Пенсионного фонда, они могут использовать для внесения первого взноса или для выплаты основного долга по ипотеке.

Ипотека без первоначального взноса

ВТБ предоставляет своим клиентам возможность взять ипотеку без внесения первого платежа. Ею стоит воспользоваться тем, кто не может собрать нужную сумму, ведь первый платеж достаточно большой и составляет в среднем 20%. Однако стоит понимать, что ставка по такому кредиту будет более высокой. Обязательным условием оформления такого кредита на квартиру является внесения залога. Им может выступать другая недвижимость, которая есть в собственности заемщика. Также это может быть втомобиль и ценные бумаги.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ

Ипотека в банке ВТБ – банковский продукт, направленный на улучшение жилищных условий граждан.

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Ипотека. Готовое жилье» — от 7,4% при первом взносе от 50%;
• базовая ставка по программе — от 8,4%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в  котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Перед тем, как подать заявку на ипотеку ВТБ банка, специалисты рекомендуют заранее ознакомиться с обязательствами заемщика. Подробнее узнать об условиях ипотеки можно несколькими способами:

При покупке вторичного жилья посредством ипотеки ВТБ банка клиент должен обратить внимание на ряд факторов:

• степень износа здания;
• наличие коммуникаций (отопление, водо- и электроснабжение, канализация);
• отсутствие ареста, штрафов и долгов за коммунальные услуги.

Ипотека от ВТБ банка доступна практически всем категориям граждан Российской Федерации. В программе участвуют следующие типы недвижимости вторичного фонда:

1. квартиры;
2. коттеджи;
3. таунхаусы.

С учетом страхования, как обязательного условия ипотечного кредитования, процентные ставки могут варьироваться. Если у клиента имеется более 50% от общей стоимости недвижимости, то годовое вознаграждение ВТБ банка составит 8,4%. Базовые процентные ставки:

• 8,9% — для держателей зарплатных карт по программе «Люди дела»;
• 9,1% — заемщикам, участвующим в программе «Люди дела»;
• 8,9% — для держателей зарплатных карт;
• 9,4% — для физических лиц, не являющихся клиентами ВТБ банка.

Если клиент не располагает половиной суммы от общей стоимости квартиры, то процентная ставка по ипотеке ВТБ увеличится на 0,7%.

Программы кредитования на покупку вторичного жилья

Программы кредитования на покупку жилого дома

Ставки при условии комплексного страхования:

• от 8% при первом взносе от 50%
• от 9% при первом взносе от 40%
• от 8,7% при первом взносе от 40% для зарплатных клиентов ВТБ;

Какие еще документы потребуется предоставить?

Как правило, помимо анкетных данных банк просит предоставить следующие документы:

• Бумаги по недвижимости.
• Кадастровый паспорт недвижимости.
• Выписка из домовой книги, которая содержит имена тех людей, которые прописаны по адресу недвижимости.
• Характеристика жилого помещения.
• Оценка недвижимости.

В том случае, если среди продавцов имеются несовершеннолетние собственники, потребуется дополнительный список документов – в том числе одобрение от социальной опеки.

О том, как правильно заполнить анкету для банка, можно просмотреть в видеоролике.

Анкета на ипотеку втб 24: образец заполнения

К анкете прилагается 4 приложения, которые вам тоже будет необходимо заполнить.

1. Вы указываете подробно цель, на которую вы берете кредит.
2. Согласие о предоставлении данных в бюро кредитных условий.
3. Разрешение на обработку персональных данных.
4. Сведения, которые не были отражены в  анкете и в других приложениях.

Следующий этап – это заполнение анкеты заемщика. Пункты ее  стандартны, но все они обязательны для заполнения.

Вам будет необходимо указать следующие данные:

• Фамилия, имя, отчество
• Дата, место рождения
• Цель кредита (в этом пункте вы должны выбрать покупаете ли вы готовое или строящееся жилье)
• Контактная информация
• Семейное положение
• Дети
• Информация о занятости (место, адрес работы, должность, стаж)
• Сведения об имуществе, которое находится в собственности
• Информация о непогашенных кредитах/займов
• Дополнительные сведения

Принцип заполнения анкеты поручителя такой же, как и у анкеты заемщика, она обязательна к заполнению. Если вы состоите в браке, то супруг или супруга автоматически является поручителем.  Все пункты анкет заполняется ручкой с синими/черными чернилами,  паспортные данные указываются точно так же как в паспорте, вся информация должна быть достоверна. В противном случае можно получить отказ в выдаче кредита.

Клиентами втб 24 заявление анкета на ипотечный кредит заполняется как дома, так и в отделении банка, вы сами выберите наиболее удобный вариант. Указывайте официальные сведения о доходах, банк должен реально оценивать ваши возможности. Этим вы обезопасите в первую очередь себя. Согласитесь, что ипотека, это ежемесячные выплаты немаленьких сумм денег на протяжении многих лет. Вы должны четко понимать, что вы сможете вносить ежемесячный платеж.

Заполняя анкету, будьте внимательны, неверно указанные данные могут повлечь отказ банка от выдачи ипотечного кредита. Перед заполнением внимательно изучите основные пункты, и если у вас возникли вопросы или сомнения, обратитесь к специалисту.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации
2. Заверенную копию трудовой книжки
3. Справки о доходах с места работы (стандартные формы, выдаваемые работодателями без проблем)

Если клиент не может предоставить весь пакет документов, банк предоставляет для них следующие условия:

Вы вносите 40 %  от стоимости жилья, на которое берется ипотечный кредит.

Клиентам мы предлагаем несколько способов заполнения анкеты:

1. Вы можете приехать непосредственно в офис банка и оформить заявку в присутствии специалиста.
2. Заполнение анкеты на сайте онлайн.

Банк ВТБ 24 подходит к каждому клиенту индивидуально, мы уверены, что сможем решить любую проблему. Станем вашим надежным помощником в осуществлении любых целей.

Как оформить ипотеку в ВТБ?

Чтобы получить ипотечный займ от ВТБ банка, выполните несколько последовательных действий. Они являются обязательными.

Требования к заёмщику

Первое, чем предстоит заняться потенциальному обладателю ипотеки, – ознакомиться с требованиями, которые ВТБ выдвигает к заёмщику:

• Гражданство РФ.
• Возраст от 21 года до 65 лет. К моменту полного погашения займа клиент банка должен быть моложе 75 лет. Пенсионерам ипотеку не одобряют.
• Постоянная занятость на территории России. Общий стаж рабочей деятельности должен превышать полгода на последнем месте работы.
• Представители мужского пола, которым нет 27 лет, предоставляют военный билет либо документ, подтверждающий факт непригодности к военной службе.

Необходимые документы

Перед тем, как начинать формировать заявку на получение ипотеки, заёмщик собирает пакет документов. Он состоит из:

• Паспорта гражданина РФ. Для иностранцев – документа, который подтверждает личность, по образцу его государства с переводом на русский язык.
• Второго документа – СНИЛС. Или ИНН для тех, кто не обязан иметь СНИЛС в соответствии с законодательством РФ (к примеру, военнослужащие).
• Бумаги, подтверждающие занятость. Это могут быть:
  • 2-НДФЛ;
  • справка по форме банка;
  • налоговая декларация за последние 2 года;
  • копия трудовой книжки (подходит выписка с электронной книги).
• Военного билета.
• Анкеты-заявления (посмотреть образец можно тут).

Как подать заявку на ипотечный кредит?

Для оформления ипотеки в ВТБ банке предварительно оставьте заявку для дальнейшего рассмотрения. Сделать это можно несколькими способами:

• на официальном сайте кредитной организации;
• в офисе компании.

При формировании онлайн-заявки алгоритм действий следующий:

1. Зайдите на официальный веб-сайт ВТБ vtb.ru.
2. В верхнем меню найдите раздел «Частным лицам», далее «Ипотека».
3. Ознакомьтесь с программами, которые предлагает банк. Выберите лучший для вас вариант.
4. Произведите расчёт и перейдите к формированию заявки.
5. Появится стандартная форма анкеты для заявки на получение ипотеки. Укажите:
   • личные данные;
   • информацию о регистрации;
   • сведения о работе и ранее выданных кредитах.
6. Отправьте форму.

Сотрудник банка после получения вашей заявки перезвонит вам, уточнит правильность введённых данных и назначит встречу в офисе компании.

Если вы приняли решение сформировать анкету-заявление в отделении банка, выполните ряд действий:

1. Выберите подразделение, которое вам удобно посетить.
2. Соберите пакет документов и отправляйтесь в офис. Если не знаете, какие именно документы брать с собой, позвоните на горячую линию банка (8 800 100 24 24) и задайте вопрос оператору.
3. Далее, придя в банк, обратитесь к специалисту, который работает исключительно с ипотечными клиентами. Он выдаст вам бланк анкеты. Заполните её (данные берите из своих документов).
4. Ипотечный менеджер проверит внесённую в заявку информацию и предоставленные бумаги.
5. Если ошибок не обнаружено, обращение отправляется на рассмотрение.

Если заявка одобрена, на телефон приходит SMS-оповещение или поступает звонок. Заключить ипотечный договор возможно только в отделении банка.

Процедура оформления

После одобрения заявки алгоритм действий следующий:

1. Переходите к поиску жилья. В процессе могут быть задействованы третьи лица – банк или риелтор.
2. По завершении подбора вам как заёмщику предстоит оценить приобретаемую недвижимость. Сумма ипотеки не должна превышать 85-100% от стоимости объекта. Порядок кредитования предусматривает составление двух отчётов по оценке (один направляется в банк, второй остаётся у вас).
3. Определитесь со страховой компанией и возьмите письмо, которое подтверждает, что компания готова предоставить свои услуги. На всё это выделяется 4 месяца.
4. Отнесите документы в отделение банка. В том числе бумаги на недвижимость. В течение 3-7 дней ВТБ даёт окончательный ответ и определяет размер займа.
5. В день сделки подпишите договор приобретения жилой площади, ипотечный договор. Передайте документы на регистрацию в отделение МФЦ.

Через 9 дней право собственности регистрируется на заёмщика, обременение – на ВТБ. После этого банк переводит деньги продавцу.

Анкета на ипотеку

Подавая документы в банк, чтобы оформить кредит или провести его рефинансирование, всегда необходимо заполнить анкету заемщика, созаемщика или поручителя. Ипотечный кредит не является исключением.Для ипотеки в ВТБ 24 имеется специальная анкета, состоящая из двух основных пунктов:

1. Заявление-анкета на ипотечный кредит.
2. Приложения к анкете (три штуки).

Для получения ипотеки, данные в этих анкетах должны быть заполнены надлежащим образом в соответствии с требованиями банка.

Заполнение должно проводиться лично заемщиком (созаемщиком, поручителем) от руки, либо быть заполнено через компьютер, но обязательно с подписью.

Необходимые документы

Вам понадобятся:

• паспорт РФ и ИНН;
• военный билет для мужчин призывного возраста (до 27 лет);
• анкета, которая заполнена без ошибок и исправлений;
• свидетельства о заключении брака и о рождении детей;
• справка о доходах с места работы;
• подтверждение первой выплаты;
• документы на жилье, оформляемое в ипотеку.

После того, как вы выполните все требования, ожидайте решения банка. Если банк даст положительный ответ, с вами будет заключен кредитный договор, продавец получит деньги , а вы сможете заехать в свою квартиру. Оформив ипотеку, вы даете согласие на выполнение всех условий договора, так как за просрочку платежей на вас будут наложены штрафы.

Несмотря на сложности ипотеки, заемщик инвестирует деньги в свое собственное жилье, и более того, получает большую выгоду от данной операции. Самый главный плюс ипотечного кредита – вы быстро переходите из статуса нанимателя жилья в собственника.

Пошаговый процесс заполнения

Первое, что должен сделать потенциальный заемщик, желающий получить ипотеку, это посетить ближайшее отделение финансового учреждения, обратиться к сотруднику по работе с физическими лицами, рассказать ему о своих намерениях и про невозможность предоставить справку по форме НДФЛ-2. После этого, кредитный менеджер ВТБ выдаст пришедшему в офис гражданину бланк справки по форме банка, который нужно будет очень внимательно и достоверно заполнить (заполнять данный документ согласно образцу должен работодатель, а не заемщик).

Образец справки по форме банка для получения кредита в Банке ВТБ

1. Полное наименование фирмы-работодателя (если это частный предприниматель, нужно будет указать его фамилию, имя и отчество);
2. При регистрации предприятия-работодателя (ИП), в соответствующих органах, ему в обязательном порядке должны присвоить такие данные, которые нужно будет также указать:
   • ОКПО;
   • Идентификационный налоговый номер (если работодатель – юридическое лицо, данное поле необходимо пропустить, то есть оставить пустым).
3. Адрес, по которому находится компания, в которой работает заемщик:
   • юридический адрес, который прописан в официальных документах;
   • фактический адрес, если он не совпадает с юридическим адресом (такое бывает, если место работы гражданина – филиал какого-то крупного предприятия).
4. Контактные данные предприятия.

Выше была указана информация, которую справка по форме банка должна включать в себя в обязательном порядке. Но, это лишь то, что касается работодателя непосредственно, теперь, стоит очертить спектр вопросов, которые также должны быть раскрыты в данном документе, они касаются самого заемщика.

1. Полное наименование должности, которую занимает гражданин (данные должны с точностью совпадать с записями в трудовой книжке);
2. Дата, которой датировано начало работы заемщика на данном предприятии;
3. Уровень заработной платы с вычетом всех налогов (указывается в рублевой валюте).

Главное, чтобы данный документ был заверен двумя людьми: главным бухгалтером компании, в которой работает потенциальный должник и руководителем фирмы непосредственно.

Необходимые документы

Естественно, помимо документа, подтверждающий уровень дохода, от россиян потребуют спектр дополнительных документов. Главное, чтобы среди перечня «бумаг» были те документы, которые подтвердят правдивость информации, указанной в справке по форме банка ВТБ для оформления ипотеки.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Трудовая книжка;
3. Дополнительные «бумаги» (по требованию кредитного менеджера):
   • выписка по счету за последние 6 месяцев;
   • копия трудового договора, если таков был заключен между заемщиком и его работодателем.

Заявление-анкета ВТБ 24 на ипотеку: как заполнить

Заявление ВТБ 24 состоит из нескольких листов А4, каждый из которых имеет определенную структуру и предполагает заполнение конкретных сведений.

Работа с анкетой предполагает следующие нюансы:

1. Анкета может быть заполнена вручную или на компьютере;
2. При заполнении от руки необходимо пользоваться синей или черной ручкой;
3. Некоторые разделы предполагают простановку ответа в виде галочки;
4. При недостаточности места на основной странице следует использовать лист для внесения дополнений;
5. Отметка в виде звездочки на поле означает, что данный раздел выступает обязательным для заполнения;
6. Желательно не пропускать подразделы и не оставлять графы пустыми.

Анкета может быть лично заполнена потенциальным заемщиком либо гражданин вправе воспользоваться услугами посредника. Допустимо получение помощи кредитного менеджера, который заполнит бланк со слов заявителя в его присутствии. Обязательным условием выступает наличие на документе подписи лица, обращающегося в банк за кредитом.

Для правильного оформления и снижения временных затрат рекомендуется заранее приготовить необходимые документы.

Для этого потребуется следующий список:

• удостоверение личности;
• СНИЛС;
• ИНН;
• трудовая книжка;
• справка о доходах.

В заполненном бланке не должно быть ошибок, исправлений и иных неточностей, а их наличие приведет к отказу в получении займа. Нельзя указывать ложные и недостоверные сведения, так как подобные факты сегодня быстро выявляются. Последствием такой ситуации станет занесение клиента в «черный» список, что значительно усложнит процесс получения займа в дальнейшем.

Образец заполнения справки в 2021 году

Для правильного заполнения документа скачать справку рекомендуется в двух экземплярах, на случай опечаток или корректировок. Для получения одобрения от банка необходимо указать при заполнении доход за последние 12 месяцев работы на одном месте. Минимальный уровень дохода может составлять 15 тысяч рублей, но стоит помнить, что банк осуществляет расчет одобряемой суммы исходя из финансовой нагрузки клиента – остаток свободных денежных средств после уплаты коммунальных платежей, расходов по действующим кредитам и прочим обязательным выплатам за счет бюджета.

Чтобы понять принцип и нюансы справки по форме банка ВТБ 24, рассмотрим форму ее корректного заполнения. Справка содержит пять основных разделов, в которые необходимо внести достоверную информацию.

1. Дата заполнения формы. Срок действия справки составляет 30 календарных дней. Рассмотрение заявки на получение кредита осуществляется в течение пяти рабочих дней. Проставлять дату на справке следует с учетом возможных задержек – выходных и праздничных дней.
2. Данные работника. Здесь необходимо прописать полные данные фамилии, имени и отчества сотрудника, его должность согласно записи в трудовой книжке и число, месяц и год, которым он был трудоустроен в компанию.
3. Развернутые данные работодателя. Данный блок формы содержит информацию о полном наименовании организации с указанием ее организационно-правовой формы, юридического и фактического адреса нахождения работодателя с простановкой индекса и стационарного номера телефона.
4. Сведения о доходе физического лица за установленный требованиями банка период. Бухгалтеру необходимо построчно в графах таблицы проставить год отчетного периода и сумма ежемесячного дохода сотрудника за вычетом подоходного налога в размере 13% от общей суммы.
5. Заверение документа. Справка по форме банка ВТБ 24 заверяется подписями двух сотрудников организации – руководителем и главным бухгалтером. Должностные лица в соответствующей должности строке формы ставят подпись и прописывают расшифровку – фамилию имя отчество.

Также обязательно проставление контактного телефона бухгалтерской службы, или, в случае ее отсутствия, первого лица компании. Завершающий штрих – оттиск печати организации в предусмотренном месте с заступом на подписи руководящего состава.

Для подстраховки рекомендуется скачать образец заполненного документа о доходах и предоставить вместе с пустыми бланками работодателю. Пример заполнения формы представлен ниже: