Как узнать управляющую компанию по адресу дома?

Кто ведет, какой срок хранения данных и где найти информацию?

Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.

Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре. Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа.

Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению

Обращают внимание на:

• нарушения жилищного законодательства;
• нарушение правил обслуживания;
• или связанных с ними норм.

А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии. Он решается в суде.

Все эти процессы также отражаются в реестре. Сведения хранятся, пока разрешение действует, а также в течение трёх лет после его аннулирования.

Узнать информацию можно:

• при личном обращении в Жилнадзор;
• или муниципалитет;
• на сайте Госжилнадзора;
• или местного жилищного надзора;
• через портал госуслуг.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

• адресную информацию;
• оказываемые компанией КУ;
• обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
• информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
• фамилию руководящего лица.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

К какой школе относится дом по адресу?

Ответ на данный вопрос можно получить:

• Обратившись к сотруднику РОНО, располагающему соответствующей базой данных.
• Уточнив сведения у секретаря ближайшей школы. Если дом не привязан к этому учреждению и вам затрудняются ответить, посетите другую ближайшую школу и повторите вопрос.4
• Задав вопрос соседям, у которых есть дети школьного возраста. С большой вероятностью они уже знают ответ на вопрос, к какой школе относится дом по адресу.

! Зачисление в первый класс школы осуществляется по прописке ребенка. С 1 января 2012 года вступили в силу поправки в закон «Об образовании», закрепляющие первоочередное право на места в начальных классах для детей, проживающих в окрестностях школ. Прием заявлений в первый класс школы для граждан, проживающих на территории, закрепленной за учреждением, начинается не позднее 10 марта и завершается не позднее 31 июля текущего года. Для граждан, не зарегистрированных на закрепленной за учреждением территории, прием заявлений ведется с 1 августа до момента заполнения свободных мест, но не позднее 5 сентября текущего года.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

1. Обратиться в ЖКХ. На сайте местной администрации вы сможете найти номер телефона ЖКО, к которому принадлежит ваш дом. Далее следует позвонить по указанному номеру и назвать свой адрес, после чего работники ЖКО сообщат вам информацию о вашей УК.
2. Сайт реформы ЖКХ. В интернете существует единый сайт, в котором, указав свой регион и адрес, вы сразу же сможете определить УК, отвечающую за ваш дом.
3. Через МРЭУ. Аналогично с первым вариантом вам нужно позвонить в местный муниципалитет и узнать у его сотрудников всю необходимую для вас информацию об УК.

1. Первое, что обязана сделать УК, которая только начала исполнять свои обязанности, это составить договор, в котором будет указан порядок и условия работы данной компании.
2. Передача первичной документации.
3. Обслуживание домофона и лифта.
4. Давать отчет в госбанк о соблюдении всех необходимых норм и порядков.
5. Предоставлять информацию о своей деятельности.
6. После смены директоров УК должна отправить данную информацию в госбанк на протяжении пяти дней.
7. При полном прекращении своей работы УК должна передать все необходимые документы и список имущества другой управляющей компании, назначенной на её место
8. За 60 дней до полного прекращения своей деятельности УК обязана оповестить об этом госбанк.
9. Иметь собственный сайт и электронную почту.
10. Проводить учеты имущества на основе фонда управляющей компании.
11. Основной обязанностью является – контроль над качеством работы теплоснабжающих, газовых и прочих коммунальных услуг в доме. Если по каким-то причинам УК не может контролировать подачу энергетических ресурсов в квартиры, то жильцы имеют право добиваться снижения платы за коммунальные услуги.

Функции и цели управляющей компании

Управляющая компания, которая занимается вашим домом, осуществляет все работы в пределах полномочий, регламентированных соглашением с жильцами МКД.

С этой целью управляющая компания имеет право выполнять следующие действия:

• предоставлять гражданам услуги по согласованному списку, направленные на управление общими имущественными активами МКД, а также территорию участка земли под ним;
• заключать договоры со сторонними организациями для обеспечения нормального функционирования МКД;
• осуществлять прием платежей граждан за оказанные услуги, а также требовать их оплаты в принудительном порядке.

Любая практическая деятельность управляющей компании осуществляется на основании разрешительного документа (лицензии), а контроль за его исполнением осуществляют уполномоченные государственные органы и сами жильцы.

С этой целью владельцы жилых помещений МКД имеют право получать от управляющей компании отчет о работе за предыдущий год. Условиями договора может быть предусмотрено представление промежуточных отчетов за квартал, полугодие и т. д.

Управляющая компания обязана указать в договоре, а также по запросу жильцов, следующую информацию:

• полные реквизиты, совпадающие со сведениями ЕГРЮЛ (адресные данные, сведения об управляющем, контактные данные и телефоны организации и т. д.);
• компания обязана предоставить всем жильцам дома договор управления другими МКД, а также общедоступную информацию о прошлой деятельности, подлежащую раскрытию по требованиям законодательства;
• данные о наличии разрешительного документа, а также сведения о прохождении руководителем УК квалификационного экзамена.

Одним из обязательных условий для работы УК должно являться отсутствие нарушений в деятельности управляющей компании. Данные обстоятельства должны устанавливаться контрольными государственными органами.

Как найти свою управляющую компанию по адресу дома

Чтобы нанять организацию, которая будет проводить управленческую деятельность над домом, надо составить договор. Вопрос управления домом рассматривается на государственном уровне, потому жители дома должны не только подписаться под договором, в котором прописываются все условия будущего сотрудничества, но и заверить его.

• Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
• Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
• Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
• Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
• Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
• Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.

Управляющая компания: чем занимается.

Управляющая компания представляет собой организацию, обслуживающая многоквартирные дома. Согласно нормативно-правовым актам это может делать ТСЖ или УК.

В обязанности управляющей компании входит следующее:

• содержание и ремонт общедомового имущества;
• уход за придомовой территорией;
• заключение договоров на оказание коммунальных услуг;
• уборка общедомовых помещений и пр.

Права и обязанности управляющей компании прописаны в договоре, который заключается между жильцами и организацией. Если УК не в состоянии самостоятельно выполнять какие-либо функции, то она нанимает субподрядчика.

За что несёт ответственность управляющая компания.

Управляющая компания несет ответственность в следующих случаях:

• неправильно начислены коммунальные платежи;
• нанесение ущерба общедомовому имуществу жителей дома;
• несоблюдение санитарно-гигиенических норм в общих помещениях и др.

Если управляющая компания не выполняет свои обязательства или предоставляет некачественные услуги, то собственник квартир могут написать жалобу. Заявление может быть направлено как в саму организацию, так и в вышестоящие инстанции.

Управляющую компанию выбирают на общем собрании жильцов. Если оно, по какой-либо причине не может состояться, то организация назначается органами местного управления на конкурсной основе.

Результаты собрания оформляются протоколом. С документом могут ознакомиться собственники, которые отсутствовали на мероприятии. Договор с УК должен быть подписан в течение 20 дней после проведения собрания.

Если компания будет предоставлять некачественные услуги или пренебрегать своими обязанностями, то ее руководитель и ответственные лица должны будут ответить в соответствии с действующим законодательством.

Узнать управляющую компанию по адресу дома

• Позвонить в городскую администрацию. Дозвонившись туда, нужно пообщаться с секретарем и попросить его связать вас с уполномоченным представителем службы ЖКХ. Существует и другой вариант, при котором всю необходимую информацию вам предоставит сам секретарь;
• Получить сведения об управляющей компании там, где вы оплачиваете коммунальные услуги (будь то единый расчетный, информационный или кассовый центр). С большой долей вероятности, сотрудники учреждения подскажут вам, кто именно занимается обслуживанием вашего дома;
• Муниципальное ремонтное предприятие. Зная его контакты или хотя бы местоположение, можно обратиться туда и получить нужную информацию у сотрудников.

Управляющая компания многоквартирного дома представляет собой товарищество, созданное на добровольной основе. Целью его создания является решение вопросов касательно имущества и эксплуатации здания. Управляющие компании владеют порядка 70% многоквартирных домов в РФ.

Поиск информации про УК через интернет

Деятельность управляющих компаний контролируется
государственными и муниципальными ведомствами – жилищными инспекциями,
прокуратурой, структурами жилнадзора.  Чтобы
УК могла приступить к работе, она должна получить лицензию, заключить договор с
жильцами или местной администрацией. Вся информация о лицензиях и договорах
систематизируется в информационных базы данных.

Для повышения уровня осведомленности собственников
МКД о качестве и условиях предоставляемых услуг, был создан информационный портал «Реформа ЖКХ», который содержит
следующие данные:

• сведения
  обо всех УК страны, с указанием адресов домов, заключивших договоры на
  обслуживание;
• практическая
  и теоретическая информация о реформе ЖКХ (аналитика, регулярные отчеты о работе
  компаний, изменения и комментарии федерального и регионального законодательства,
  разъяснения официальных органов);
• информация
  о порядке проведения капитального ремонта жилфонда, о переселении из ветхого
  или аварийного дома.

На стартовой странице ресурса содержится поисковая строка «Найти свой дом».
Набрав в ней адрес дома, заинтересованное лицо получит следующую информацию:

• наименование
  УК, которая обслуживает здание;
• фактический
  адрес юридического лица;
• основные
  характеристики дома, в соответствие с технической и кадастровой документацией;
• планы
  текущего и капитального ремонта конкретного дома, сведения о включении МКД в
  федеральные или региональные программы реформирования жилфонда.

База данных регулярно обновляется. Поэтому
каждая управляющая компания, найденная по адресу дома, будет являться реально
действующим юридическим лицом, обладающим лицензией, и заключившим договор на
обслуживание с жильцами одного или нескольких зданий. Дополнительная
информация, содержащаяся на данном ресурсе, поможет уточнить вопросы, связанные
с выполнением капитального ремонта МКД, в том числе его места в очереди на
проведение таких работ.

В сведениях базы данных представлен
именно фактический адрес места расположения УК, тогда как на практике существует
еще и юридический адрес, на который компания только зарегистрирована. Наличие
фактического адреса позволяет напрямую связаться с представителями компании, в
том числе путем личного посещения или письменного обращения.

Для жителей столицы внедрен еще один
электронный ресурс – «Дома Москвы». Его целью является населения о
деятельности управляющих компаний в столице. На сайте
«Дома Москвы» можно набрать в поисковой строке адрес дома, получить
подробную информацию не только об УК, но и о ТСЖ и жилищном кооперативе,
обслуживающими жилфонд. Также на сайте представлена интерактивная карта города,
которая позволяет выбрать конкретный дом на графической схеме.

На столичном ресурсе содержится
информация:

• о
  федеральном, региональном  и местном
  законодательстве в сфере регулирования ЖКХ;
• о
  наличии претензий к деятельности отдельных управляющих компаний;
• о
  предприятиях, не заключивших договор об информационном взаимодействии с
  Жилищной инспекцией Москвы.

Например, отсутствие сведений о
заключении договора с Жилинспекцией может свидетельствовать о ненадлежащем
качестве предоставляемых услуг и проблемах в деятельности компании.

Результаты поиска на указанных
интернет-ресурсах дают возможность получить полную и достоверную информацию об управляющей
компании. Это поможет решить любые вопросы, связанные с содержанием МКД, выполнением
работ или услуг в сфере ЖКХ.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
4. УК должна быть только одна.
5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Как проверить работу управляющей компании?

С 1 мая 2015 года управление многоквартирными домами без лицензии в Москве запрещено. По данным Мосжилинспекции, в прошлом году лицензии были выданы 717 организациям, из них 499 осуществляют деятельность по управлению 29 973 многоквартирными домами в Москве и 218 изъявили намерение осуществлять деятельность по управлению.

«Лицензионный контроль позволяет более жёстко и открыто осуществлять контроль за деятельностью в сфере управления многоквартирными домами, выявлять и пресекать деятельность недобросовестных управляющих организаций, что, в свою очередь, обеспечит гарантированное качество жилищных услуг, защиту прав и законных интересов москвичей», — отмечают в Мосжилинспекции.

Главы управляющих многоквартирными домами компаний не имеют права работать без специального аттестата, который можно получить, сдав квалификационный экзамен. Работая без аттестата, директора управляющей компании нарушают лицензионное требование. 

Формирование и ведение реестра лицензий управляющих компаний осуществляются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на сайте Dom.gosuslugi.ru. В настоящее время в ГИС ЖКХ внесена информация по 672 лицензиатам. Рейтинг управляющих организаций опубликован на сайте Мосжилинспекции.

Управляющая компания обязана раскрывать:

— общую информацию: реквизиты и актуальные контактные данные;

— основные показатели финансово-хозяйственной деятельности: расходы и доходы компании на содержание вашего дома, выручку, прибыль, убытки;

— порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту, нормативы выполнения работ;

— информацию обо всех проведённых работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества вашего дома;

— сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;

— цены и тарифы на коммунальные услуги.

Как узнать какая компания обслуживает домофон в доме

В большинстве случаев обслуживание домофона по адресу дома производится в тесном сотрудничестве с управляющей организацией. Поэтому для получения информации об обслуживающей фирме достаточно связаться с представителями ЖКХ или другого предприятия, отвечающего за благоустройство сооружения.

Но не исключены ситуации, когда менеджеры управляющей компании банально не знают, кто отвечает за обслуживание установленного оборудования.

В таком случае потребуется самостоятельно разбираться, как узнать какая компания обслуживает домофон. Есть несколько потенциально точных источников таких сведений:

1. Контактные данные о фирме, которая должна отвечать за корректную работу прибора, размещенные на табличке у блока вызова, дверной створке или стене поблизости.
2. Информация, опубликованная в платежках, которые абоненты получают раз в месяц или ежеквартально. Нередко организации оставляют свои адреса, веб-страницу и актуальные телефоны в квитанции.
3. Акт на оказание услуг, заключенный предыдущим собственником жилья.

Но в условиях современных городов все источники могут оказаться бесполезными. В таком случае узнать номер телефона или адреса обслуживающей компании можно будет путем опроса соседей, т.е. живых свидетелей.

Попробуйте получить информацию у других жителей вашего многоквартирного дома, либо определите, кто отвечает за обслуживание конкретно вашего подъезда.

Еще один сценарий – посещение соседнего подъезда для уточнения нужных данных. Как известно, домофонные предприятия редко работают по принципу индивидуального обслуживания каждого клиента, поэтому нужные сведения можно найти на табличках возле других подъездных дверей.

Что входит в пакет услуг по обслуживанию домофонов

Ответственные предприятия, которые ценят свою репутацию и доверие клиентов, предоставляют комплексное обслуживание домофонов по адресу. Они готовы решать любые неисправности и неполадки в работе системы. Как правило, в комплекс услуг входит регулярный и полный технический осмотр, оценка состояния и регулировка доводчиков, обслуживание электромагнитного замкового механизма и настройка работы вызывного блока.

Также проверенные специалисты готовы обслуживать электронные компоненты домофона, программировать или перепрограммировать ключи, заменять старые детали и устанавливать индивидуальные кодовые комбинации для отдельных абонентов.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

Смена организации

После окончания срока действия договора нередко он перезаключается и сотрудничество продолжается. Если необходимо найти другую организацию, проводится собрание жильцов и на основе проведённого голосования делается выбор. Оформляется соответствующая документация — список участников собрания, количество голосов и т.д. Причиной для досрочного расторжения сотрудничества может быть:

• Результаты голосования.
• Прекращение действия лицензии.
• Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).

В некоторых случаях городская администрация самостоятельно назначает фирму, которая будет заниматься домоуправлением — если жильцы многоквартирного дома не смогли в течение года определить ответственное предприятие или голосования признавались недействительными. Делается это посредством проведения конкурса. Согласно распоряжению Правительства РФ конкурс должен проводиться также и в случае введения новостройки в эксплуатацию.

Как воспользоваться функциями «Электронного дома»

Для доступа к пилотному проекту пользователю необходимо подтвердить, что он имеет отношение к тому или иному многоквартирному дому. Он может там проживать, быть зарегистрированным или являться собственником. Эти данные следует указать в личном кабинете на mos.ru в разделе «Профиль» во вкладке «Недвижимость». Чтобы ввести новый адрес, необходимо нажать на кнопку «Добавить квартиру». Далее нужно добавить название улицы, номер дома и квартиры.

Адрес можно подтвердить тремя способами:

— ввести код плательщика своего ЕПД (10-значный номер);

— выбрать тип адреса («адрес регистрации») и дождаться подтверждения системой;

— подтвердить право собственности по указанному адресу, отметив поле «В собственности/правообладании». В некоторых случаях потребуется загрузить необходимые документы и дождаться подтверждения права.

Профиль с личными данными на портале mos.ru автоматически синхронизируется с профилем на сайте «Электронный дом».

Если пользователь вводит код плательщика (10-значный код ЕПД), то в «Электронном доме» он может:

— получать новости о мероприятиях, проводимых в его районе и доме, работах в доме или о появлении нового опроса среди жильцов;

— отправлять заявки о неполадках в доме или на придомовой территории и обращаться в управляющую организацию;

— принимать участие в опросах, которые публикуют другие жители или управляющая компания;

— просматривать список соседей и переписываться с ними в чате;

— получать доступ к постоянно пополняемой базе из обучающих материалов и законодательной базы сферы ЖКХ;

— передавать показания счетчиков воды и электроэнергии и оплачивать квитанции за ЖКУ;

— пользоваться электронной общедомовой доской объявлений.

Если пользователь подтверждает регистрацию по адресу, то в дополнение к вышеописанным функциям он получает возможность самостоятельно создавать опросы среди соседей. А подтверждение права собственности дает возможность участвовать в юридически значимых опросах по поводу установки шлагбаума, в общих собраниях собственников, а также самостоятельно инициировать их.

Для доступа ко всем возможностям «Электронного дома» необходимо в профиль mos.ru добавить следующие данные:

— фамилию, имя отчество;

— дату рождения;

— СНИЛС;

— паспортные данные.

Важно знать, что функционал проекта «Электронный дом» доступен жильцам всех многоквартирных жилых домов. Это не зависит от того, кто обслуживает эти дома — коммерческая управляющая организация или ГБУ «Жилищник»

Исключения составляют лишь функции сайта, касающиеся передачи показаний счетчиков и оплаты услуг ЖКХ. Для этого нужен код плательщика ЕПД.

Если дом подключен к Единому информационно-расчетному центру (ЕИРЦ), то код плательщика его жителей является стандартным и содержит 10 цифр. Такой код будет принят системой как корректный, и жители смогут оплачивать коммунальные услуги и передавать показания счетчиков. Если дом не подключен к ЕИРЦ, то эти функции для его жителей будут недоступны.

Кроме того, подать заявки на устранение неполадок в доме или квартире можно, только если управляющая организация имеет договор с единым диспетчерским центром (ЕДЦ).

Стоит обратить внимание, что собственники дома вправе решить вопрос с подключением к ЕИРЦ на общем собрании собственников. Если решение окажется положительным, то управляющая организация будет обязана его исполнить

Адрес и контакты

Узнав адрес и контакты предприятия, следует обратиться к его сотрудникам для получения помощи. Рекомендуется сохранить информацию, записать в блокнот для того чтобы можно было не искать её вновь, сразу действовать.

В обязанности управляющих компаний также входит решение вопросов, связанных с интернетом и TV обслуживанием, например. Конечно, как перейти в другой тарифный план, сменить провайдера, решает сам потребитель. Но обеспечение условий для установки оборудования, устранение факторов, негативно влияющих на его состояние, в компетенции предприятия.

Для создания автомобильной стоянки, песочницы, теннисного корта на придомовой территории, установки шлагбаума или ворот, видеокамер, приглашаются сотрудники УК, которой поручено обслуживание дома.

Поиск УК через интернет.

Чтобы узнать управляющую компанию по адресу дома, Москва предоставляет разные возможности. Самым удобным и простым является использование интернет-сервисов.

Далее в поисковой строке вписывается адрес дома. Пользователь может выбрать адрес из тех, что автоматически выпадут в списке.

сайт Реформа ЖКХ раздел Жилфонд

Далее гражданин сможет увидеть данные о доме, в том числе год постройки и технические характеристики. Информация об управляющей компании содержится в разделе «История управления».

Наименование организации является интерактивным. Если на него кликнуть, то можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес и контактные телефоны.

В сети имеются и другие ресурсы, содержащие подробную информацию как об объекте недвижимости, так и об управляющей компании. Большинством из них можно пользоваться на бесплатной основе.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

П¾ÃÂÃÂôþú ôõùÃÂÃÂòøù, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÃÂÃÂþøàÿÃÂõôÿÃÂøýÃÂÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþñàþÃÂòõôþüøÃÂÃÂÃÂàþñ ðôÃÂõÃÂõ ÃÂÃÂÃÂ¥ ÿþ ðôÃÂõÃÂàÿÃÂþöøòðýøàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù:

1. ÃÂþÃÂÃÂðÃÂþÃÂýþ ÷ðùÃÂø ýð þÃÂøÃÂøðûÃÂýÃÂù ÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂ, úþÃÂþÃÂÃÂù ýð÷ÃÂòðõÃÂÃÂàëÃÂõÃÂþÃÂüð ÃÂÃÂÃ¥û. íÃÂþ ýðøñþûõõ þÿõÃÂðÃÂøòýÃÂù ø ýðôõöýÃÂù òðÃÂøðýàôõùÃÂÃÂòøù.
2. ÃÂð ÃÂðùÃÂõ ÿþûÃÂ÷þòðÃÂõûõü òÃÂñøÃÂðõÃÂÃÂàòúûðôúð ëüþù ôþüû.
3. ÃÂÿþÃÂûõôÃÂÃÂòøø ÿÃÂþø÷þùôõàÿõÃÂõýðÿÃÂðòûõýøõ ÃÂðùÃÂþü ýð ÃÂÃÂÃÂðýøÃÂúàÃÂõóøþýð, ò úþÃÂþÃÂþü òàÿÃÂþöøòðõÃÂõ.
4. âðü òðü ÿþÃÂÃÂõñÃÂõÃÂÃÂàòÃÂñÃÂðÃÂàÃÂûøÃÂàø ôþü. ÃÂðòõÃÂÃÂø ýð ðôÃÂõàÿÃÂþöøòðýøÃÂ, ýðöðÃÂàûõòÃÂàúûðòøÃÂÃÂ.
5. ÃÂþÃÂûõ ÃÂÃÂþóþ òÃÂÃÂòõÃÂøÃÂÃÂàýðøüõýþòðýøõ ÃÂøÃÂüÃÂ, úþÃÂþÃÂðàÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù.
6. ÃÂÃÂöýþ ýð ýõóþ úûøúýÃÂÃÂÃÂ, ø ÃÂÃÂÃÂðýøÃÂð ÷ðÃÂõü ÿõÃÂõúøýõàòðàò ôÃÂÃÂóþõ þúýþ, ò úþÃÂþÃÂþü ñÃÂôÃÂàÃÂúð÷ðýàòÃÂõ úþýÃÂðúÃÂýÃÂõ ÃÂòõôõýøÃÂ, òúûÃÂÃÂðàäÃÂàÃÂÃÂúþòþôøÃÂõûàÃÂÃÂÃÂ¥.

àÃÂþóûðÃÂõýøø àÃÂÃÂÃÂ¥ þñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýþ ÃÂþôõÃÂöðÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøõ ÃÂòõôõýøÃÂ:

• ðôÃÂõàôþüð;
• þÿøÃÂðýøõ ÃÂÃÂûÃÂó, þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂõüÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøõù;
• ÃÂÿþÃÂþñ þÿûðÃÂàòÃÂÿþûýõýýÃÂàÃÂðñþÃÂ;
• úþýÃÂÃÂþûàúðÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂõÃÂòøÃÂð;
• ÃÂõúòø÷øÃÂàø úþýÃÂðúÃÂýÃÂõ ÃÂòõôõýøàò þÃÂýþÃÂõýøø ÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø;
• øýøÃÂøðûÃÂ, ÿÃÂøýðôûõöðÃÂøõ ÃÂÃÂúþòþôøÃÂõûÃÂ.