Рефинансирование в втб

Содержание:

Общие условия рефинансирование в 2020 году

Разрешение банка, первоначально оформившего ипотеку, на перекредитование в ВТБ не требуется.

Залогом может служить как готовое жилье, так и недостроенная квартира, при условии аккредитации застройщика и жилого дома в ВТБ и оформления ДДУ в рамках 214-ФЗ.

Недвижимость не может быть обременена другим ипотечным договором, поэтому ВТБ 24 вначале закрывает ваш долг перед другим банком, а потом оформляет квартиру в качестве обеспечения.

Требования к кредитам

В течение последнего года ипотека должна погашаться согласно графику платежей вовремя.
Допускается лишь одна просрочка до 30 дней либо три просрочки не более пяти дней каждая.
Договор займа должен действовать более 6 месяцев, а до окончания должно оставаться не менее 90 дней.

Условия для заемщика

Гражданство – без ограничений.
Регистрация заемщика по месту обращение – необязательно.
Ограничение по возрасту: мужчины 22-65 лет, женщины 22-60 лет.
Место работы: на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за границей.
Подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ или по форме банка.
Дополнительный заработок, подтвержденный документально, тоже учитывается.
Возможен учет совокупного дохода до 3-х созаемщиков.
Требование к стажу: общий период непрерывной работы более года за 5 предшествующих лет и не менее полугода на последнем месте.

Поручители

Для увеличения суммы кредита при рефинансировании можно привлекать поручителей. Банк учтет совместный доход заёмщика и поручителя для определения максимальной суммы займа.

Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники. Они предоставляют пакет документов, аналогичный документам заёмщика.

Обязательные поручители – супруги на оформление заявки приносят только паспорт и СНИЛС.

Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность в случаях, когда заёмщик по тем или иным причинам не погашает ипотечный кредит.

Выгодно ли рефинансирование в банке ВТБ 24. Плюсы и минусы

Рефинансирование кредитов и ипотеки в газпромбанке для физических лиц

Чтобы рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24 было выгодно клиенту, необходимо учесть несколько моментов:

Процент по ипотеке должен быть минимум на несколько пунктов ниже, чем по нынешнему ипотечному кредиту.
Должна снизиться итоговая переплата.
График внесения платежей должен быть более подходящим для клиента.

Если хотя бы два из перечисленных пунктов присутствуют, значит, можно смело обращаться в отделение банка, занимающееся перекредитованием.

Помимо прочего, рефинансирование позволяет снизить финансовое бремя на заемщика. А значит, если вам срочно нужен пересмотр условий платежей, скорее идите в банк. Тем более, что необходим запас времени, в течение которого банк такую процедуру проводит – провести рефинансирование в ВТБ 24 стоит в том случае, если вы не хотите подвергать риску свою кредитную историю, которая может пострадать, если вы собьетесь с графика выплат, пусть и объективным причинам. Стоит обратиться за рефинансированием еще до того, как оплата кредита станет для вас непосильной ношей.

Что касается минусов, то есть и они:

Ваша недвижимость по-прежнему остается, по сути, не вашей собственностью.
Придется оформлять новый договор страхования.
Придется платить за оценку недвижимости, услуги нотариуса и т.п.
Не каждый объект может подойти в качестве залога для ВТБ 24 (даже если подошел для другого банка).
Если в вашей кредитной истории есть темные пятна, то банк, скорее всего, откажет вам в займе.
Необходимо потратить немало времени на сбор документов.

Условия программы рефинансирования ВТБ

Рефинансирование ипотеки других банков

В 2018 году клиенты, решившие подать заявку на перекредитование в ВТБ, погасив ипотеку в сторонней финансовой организации, могут рассчитывать на следующие выгодные условия:

Валюта – российские рубли.
Годовая ставка – от 9,2%, остается неизменной весь срок.
Имеется возможность повторного участия в программе, при возникновении подобных предложений от ВТБ.
Сумма ипотечного кредита – до 80% от стоимости объекта недвижимости.
Срок предоставления займа – до 30 лет.
Наличие дополнительных комиссий – отсутствует.
Имеется возможность частичного/полного досрочного погашения.
Возможно привлечение третьих лиц поручителями.

Важно знать! С 6 ноября 2018 года в ВТБ произошло повышение процентных ставок по программе рефинансирования. Ранее она была меньше на 0,4% пункта

Исключение составляет военная ипотека и займ с государственной поддержкой для семей, родивших второго, третьего ребенка.

Все вышеперечисленные условия являются общими. Во время подачи заявки на рефинансирование специалист ВТБ поможет подобрать оптимальную программу, проконсультировав по списку предъявляемых требований.

Окончательное решение зависит от платежеспособности клиента, чистоты кредитной истории, полноты пакета документов. ВТБ учитывает доходы самого заемщика, а также остальных членов семьи, созаемщиков.

Рефинансирование других банков

Подать заявку на рефинансирование может не только клиент, оформивший ипотеку в ВТБ. Она может быть взята в Сбербанке, Газпромбанке и других кредитных учреждениях. Если заявка будет одобрена, ВТБ самостоятельно погасит текущей займ, выдав взамен новый на более интересных условиях.

Основные требования, предъявляемые ВТБ

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует узнать, какие требования предъявляет ВТБ к своим потенциальным заемщикам:

Клиент может быть гражданином другой страны.
Не имеется ограничений по времени регистрации на территории РФ.
Любая деятельность гражданина другой страны на территории России обязана быть подтверждена документально, с указанием размера дохода.
Возраст – от 22 до 65 лет. Для женщин планка снижена до 60 лет.
Общий стаж на текущем месте работы – от 6 месяцев.
Общий трудовой стаж – непрерывно более 12 месяцев.

Требуемый пакет документов

При подаче заявки нужны следующие бумаги:

Удостоверение личности.
Второй — на выбор.
Бумага, подтверждающая наличие постоянного дохода и его размер.
Подтверждение дохода каждого созаемщика.
Подтверждение дополнительного дохода.

Важно знать! Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно в любом регионе присутствия офисов ВТБ, вне зависимости от места прописки или проживания

Услуга страхования при рефинансировании

Услуга страхования не является обязательной, однако, в случае с рефинансированием ВТБ может потребовать ее обязательного оформления. Под защитное действие полиса попадает:

Жизнь и здоровье заемщика.
Взятая в кредит недвижимость.

Если ранее клиент приобрел полис у компании, являющейся партнером ВТБ, его просто продляют. Оформление нового не требуется.

Как перекредитовать ипотеку и какова процедура в ВТБ 24

Рефинансирование в россельхозбанке

И когда оформляется ипотека ВТБ 24, и когда она там рефинансируется, процесс невозможно запустить без одобрения предварительно оставленной заявки. В ней потребуется указать:

Свои персональные данные.
Свои контактные данные, в том числе номер личного мобильного телефона, на который придет СМС с уведомлением банка, и номер электронной почты, куда также будет отправлено письмо с информацией о заявке.
Сведения о работе и о работодателе (его ИНН, полное название организации).
Сведения о среднедушевом доходе семьи (рассчитывается как соотношение суммы всех доходов семьи к числу ее работающих членов).
Сведения о трудовом стаже (на текущем месте работы может быть менее 3 месяцев, но при условии, что общий стаж превышает полгода).
Для тех, кто получает заработную плату на карту банка ВТБ 24, потребуется также указать ее номер.

Рассчет рефинансирования

Какая вам нужна сумма

На какой срок

1 месяц3 месяца9 месяцев1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет15 лет20 лет

Ставка
от 12.5%

Ежемесячный платеж

₽

Все предложения

Если в настоящее время вы проходите испытательный срок на новом месте работы, то подачу заявки стоит отложить до тех пор, пока вас официально не зачислят в штат.

Список необходимых документов может быть расширен по решению банка – стоит иметь это ввиду.

Требования к заемщику

Прежде чем собирать необходимые для рефинансирования документы, оцените, соответствуете ли вы требованиям, предъявляемым банком к заемщикам:

Наличие паспорта РФ с отметкой о постоянной регистрации в том регионе, где присутствует офис банка.
Постоянное место работы.
Возраст от 21 года до 75 лет.
Наличие постоянного места работы и документально подтвержденный доход, достаточный для того, чтобы выплачивать кредит в запрашиваемом размере.

Документы

Перечень документов, необходимых для рефинансирования:

Заявление-анкета (форму можно скачать на сайте банка или заполнить там же для подачи предварительной заявки).
Договор ипотечного займа, оформленный в другом банке.
Паспорт РФ.
СНИЛС.
Копия заверенной работодателем трудовой книжки или выписка из нее.
Военный билет (для заемщика мужского пола в возрасте до 27 лет).
Справка о доходах за последние 6 лет с печатью и подписями руководителя организации и ее главного бухгалтера. Для ИП подойдет налоговая декларация за последний отчетный период. Также можно предоставить справку по форме банка. Для зарплатных клиентов банка данный пункт неактуален – банк сам проверит движение денег по счету.
Справка из вашего банка об остатке задолженности по ипотечному кредиту.
Справка об отсутствии задолженности на момент выдачи документа.
Справка о соблюдении графика платежей за весь период, прошедший с момента оформления ипотечного кредита.

Документы для рефинансирования ипотеки должны быть предоставлены в полном объеме, иначе в выдаче кредита вам откажут. Но банк также дает возможность оформить рефинансирование всего по двум документам – паспорту и СНИЛСУ. Правда, в этом случае существенно сократится сумма кредита и увеличатся проценты.

О том, какие документы могут потребоваться дополнительно, вас известят сотрудники банка после рассмотрения заявки.

Особенности рефинансирования в ВТБ 24

Условия рефинансирования в ВТБ 24 в 2021 году будут зависеть от разных факторов. Клиенты могут предварительно рассчитать такую услугу на онлайн-калькуляторе на официальном сайте банка. Максимальная сумма перекредитования ипотеки, оформленной в ВТБ-24, зависит от региона, в котором работает отделение банка:

В Санкт-Петербурге она составляет 30 млн руб.
Во Владивостоке, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Сочи и Тюмени максимальный размер ипотеки, которую можно рефинансировать, составит 15 млн руб. При этом воспользоваться такой услугой смогут только жители этих городов. На жителей области она не распространяется.
В других российских регионах, где работают отделения ВТБ, максимальный размер ипотечного займа может составлять не более 10 млн руб.

При этом общий размер кредита не должен превышать 80 % цены недвижимости, находящейся в залоге у банка, а срок выдачи не должен превышать 30 лет. Заемщики, которым ВТБ-24 одобрил рефинансирование, не платят комиссию за оформление нового документа из-за изменения условий выдачи займа.

Клиент имеет право досрочно погасить переоформленную ипотеку, если его финансовое положение изменится в лучшую сторону. За это с него не будут взимать штраф.

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует внимательно изучить все условия банка, обязанности заемщика и требования к нему. Заявку можно подать при личном посещении офиса или на сайте организации.

Обращение рассматривается в течение 48 часов, после чего банк извещает заемщика о своем решении, отправив СМС на указанный номер телефона. При рассмотрении заявки банк учитывает такие критерии:

платежеспособность заемщика и размер его ежемесячного официального дохода;
наличие просрочек по имеющимся кредитам, длительность которых превышает 30 дней;
кредитную историю клиента;
корректность предоставленной им информации.

Если банк одобряет заявку на рефинансирование, на основании обновленных условий ВТБ-24 оплачивает задолженность заемщика по ипотеке и выдает ему новый договор, в котором указаны условия обслуживания займа в 2021 году, обязанности сторон, размер процентной ставки и минимальной ежемесячной выплаты по ипотеке, а также новые сроки кредитования.

На заметку! Рефинансирование ипотеки Альфа Банк в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году предполагает привлечение заёмщиков из банков, выдавших ипотечные кредиты. Клиенты на более выгодных условиях получают новые кредиты и с их помощью рассчитываются по прежним, снижая свою финансовую нагрузку. Поэтому ставка рефинансирования ипотечного кредита в ВТБ должна быть ниже аналогичного показателя по первоначальной ипотеке. Как вариант, при оформлении повторного рефинансирования ипотеки вместо снижения процентной ставки может быть уменьшен размер ежемесячного платежа за счёт удлинения срока кредитования.

Подать заявку на рефинансирование

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам – одна из форм конкурентной борьбы в розничном финансовом секторе. Поэтому по таким программам вполне возможен торг по тем или иным условиям кредитования. Так, можно попробовать рефинансировать ипотеку в ВТБ под минимальные 7,4% процентов. Такие условия могут предлагаться, например, для зарплатных клиентов и не только. Далее мы подробно расскажем о том, как происходит рефинансирование ипотеки в ВТБ

Условия рефинансирования

Перекредитование ипотеки в ВТБ под меньший процент производится на следующих условиях:

сумма до 30 млн руб;
срок до 30 лет;
процентная ставка от 7,4% годовых.

Этапы рефинансирования ипотеки в ВТБ для физических лиц:

Подать заявку на получение ипотечного кредита (это можно сделать при личном посещении банка или онлайн).
Подождать предварительного решения по заявке. Если оно положительное, собрать необходимые документы и принести их в банк (вариант – направить онлайн).
Дождаться окончательного решения.
Если заявитель согласен с предлагаемыми условиями, собрать и подать в банк пакет документов для оформления ипотечного кредита.
Подписать кредитный договор и договор об ипотеке.

Онлайн-заявка на перекредитование

Подать заявку на рефинансирование ипотеки может как действующий, так и новый клиент банка. Для первых задача облегчается тем, что при наличии личного кабинета в нём можно выполнить часть действий по оформлению. Последовательность действий для подачи заявки на рефинансирование ипотечного кредита следующая:

Подать заявку на рефинансирование

Через несколько минут после получения заявки на рефинансирование ипотеки онлайн банк обещает уведомить заявителя о предварительном решении.

Список документов

Перечень документов для рефинансирования ипотеки в ВТБ для зарплатных клиентов и по программе без подтверждения дохода:

паспорт;
СНИЛС;
ИНН;
военный билет для мужчин до 27 лет;
действующий кредитный договор с графиком платежей и справкой (выпиской) по текущему (рефинансируемому) кредиту.

Остальным категориям заявителей для рефинансирования ипотеки нужно дополнительно предоставить документы о трудоустройстве и подтверждении доходов.

Рефинансирование ипотеки, взятой в ВТБ

Перекредитование взятого в ВТБ займа предполагает оформление нового договора с выдачей суммы, полностью покрывающей существующий долг. В новом договоре предлагаются условия, которые позволят заемщику погасить кредит в срок. Если заемщик понимает, что не сможет соблюдать график платежей, ему следует обратиться в кредитный отдел банка с просьбой о реструктуризации задолженности.

В каждом случае банк решает вопросы по рефинансированию в индивидуальном порядке, при этом учитываются остаточная сумма долга по кредиту, соблюдение графика платежей, количество просрочек, ухудшение материального положения заемщика, о чем он должен сообщить заблаговременно. С учетом всех факторов кредитор может пойти навстречу клиенту. Реструктуризация предполагает:

предоставление кредитных каникул;
снижение годового процента по кредиту;
уменьшение размера ежемесячных платежей за счет увеличения срока кредитования.

Рефинансирование жилищных кредитов имеет смысл, если оно уменьшает финансовую нагрузку на семейный бюджет или позволяет получить денежные средства для личных потребностей. В ВТБ можно перекредитовать ипотеку, взятую на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, и получить более выгодные условия. При этом:

Новый кредит выдается в национальной валюте. Если предыдущий займ был получен в долларах или евро, его погашение выполняется по курсу Центрального банка России.
Размер максимальной суммы, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 30 миллионов рублей.
Займ на рефинансирование жилищного кредита можно получить на срок до 30 лет.
При перекредитовании не требуется новая справка о доходах по форме 2-НДФЛ, если заемщик — клиент ВТБ.
Процентная ставка периодически меняется и на данный момент с учетом комплексного страхования составляет 10,75 % и 11,75 % без страхования жизни заемщика.
Для отдельных категорий граждан допускается использование государственных субсидий, позволяющих уменьшить размер выплат.
Банк не берет комиссию за реструктуризацию займов и не начисляет штрафы за их досрочное погашение.

Что такое рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ?

Для начала нужно определить, что вообще означает рефинансирование. Этим термином называют перекредитование имеющегося займа под меньший процент. Рефинансировать займы можно лишь в том случае, если они были получены в других банках: так, например, среди клиентов Сбербанка в 2018 году популярно рефинансирование в ВТБ, т к. здесь значительно ниже процентная ставка.

Банк таким образом переманивает клиентов, а потребители в свою очередь получают низкую процентную ставку — все в плюсе (за исключением того банка, который потерял свою клиентуру).

С помощью перекредитования потребитель может решить сразу несколько проблем:

Понизить размер ежемесячного платежа, увеличив срок выплат по кредиту;
Взять отсрочку по выплатам в процессе реструктуризации;
Снизить процентную ставку, в результате чего уменьшится и общая переплата по ипотеке;
Получить дополнительные деньги на разнице сумм старого и нового кредита.

Условия по рефинансированию ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает клиентам следующие условия:

Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей;
Новый кредит оформляется без комиссий;
Досрочное погашение займа не облагается комиссиями и штрафами;
Максимальный срок нового кредита — 30 лет;
Размер ссуды, полученной ранее в других банках, не может составлять более 80% от общей стоимости жилья. Другими словами, если вы совсем недавно приобретали недвижимость в ипотеку с первоначальным взносом менее 20%, вам скорее всего откажут в рефинансировании.

Обратите внимание: для лиц, желающих перекредитовать ипотечный займ по программе «Победа над формальностями», действуют иные условия. Будьте к этому готовы, когда обратитесь в отделение банка за оформлением займа.. ВТБ лояльно относится к внутренней миграции внутри страны, а потому наличие постоянной регистрации в регионе пребывания банка необязательно

Кроме того, подтвердить доходы можно не только стандартной справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка

ВТБ лояльно относится к внутренней миграции внутри страны, а потому наличие постоянной регистрации в регионе пребывания банка необязательно. Кроме того, подтвердить доходы можно не только стандартной справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

Учет дохода может производиться сразу по нескольким местам работы, где трудоустроен гражданин. Доход созаемщиков также учитывается, максимальное число привлекаемых людей к кредиту — 4 человека.

Процентные ставки

Размер ставки напрямую зависит от следующих параметров:

Степень подтверждения дохода: официальная справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка;
Являетесь вы или не являетесь т.н. «зарплатным клиентом» (заключил ли работодатель с вами договор, согласно которому вы получаете зарплату на карту ВТБ);
Заключили ли вы договор комплексного страхования;
Относитесь ли вы к категории «люди дела». В эту категорию входят все сотрудники бюджетных организаций — полицейские, врачи, пожарные и т.д.

Так как людей еще нужно убедить рефинансировать ипотеку в ВТБ, руководство банка сделало максимальную процентную ставку совсем небольшой — 9,3% годовых (только в том случае, если заявитель желает перекредитовать займ «по двум документам»). Те, кто участвует в зарплатном проекте, получает ставку 9% годовых, для «людей дела» ставка уменьшается еще на 0,1 пункт.

Самая низкая ставка возможна для тех, кто является одновременно зарплатным клиентом и «человеком дела» — всего 8,8% годовых.

Сравнение минимальных процентных ставок на рефинансирование в разных банках.

Банк	Ставка, %
Альфа-Банк	11,54
Газпромбанк	9,2
Абсолют Банк	10,25
ДельтаКредит	10
Открытие	9,35
ВТБ 24	8,8
Уралсиб	10,4
Сбербанк	9,5
Райффайзенбанк	9,5
Россельхозбанк	9,3

Условия страхования

В вопросе страхования, ВТБ руководствуется Гражданским Кодексом. Согласно положениям ГК РФ, банк не имеет права обязывать клиента оформлять страхование жизни, страховку от потери работы и т.д. Но пусть банк и не обязывает подписать страховой договор, в случае отказа от оформления комплексного страхования процентная ставка по кредиту увеличится на 1% годовых.

Страхование имущества в обязательном порядке должно быть оформлено в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке». Вам понадобится явиться в Росреестр, снять обременение от старого банка и оформить новый залог на имя ВТБ.

Стоимость страховых премий включается в общую сумму кредита. Таким образом, в состав вашего ежемесячного платежа уже будет включена плата за страхование имущества.

Условия рефинансирования по двум документам

Для тех, кто не желает тратить много времени на поиск и оформление бумаг, разработана программа «Победа над формальностями». Программа отличается от стандартного рефинансирования меньшим количеством требуемых бумаг, но и более жесткими условиями:

Процентная ставка не может быть меньше 9,3% годовых;
Размер перекредитуемого займа должен составлять не более 50% от общей стоимости жилья. На примере: если ваше жилье стоит 3 млн, а размер вашего старого кредита составляет 1,5 млн. и более, вы не сможете получить доступ к «Победе над формальностями»;
Максимальный срок кредитования ограничен 20 годами.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Процедура перекредитования может иметь место, когда она устраивает как заемщика, так и заимодателя. Поэтому, вполне логично, что банк выдвигает ряд требований и условий, которым его потенциальный клиент должен соответствовать. К ним, в частности, относятся:

наличие российского гражданства;
наличие прописки (в тех областях страны, где банк имеет свои представительства, она может быть и временной);
документальное подтверждение рентабельности;
предоставление сведений о стаже.

Пакет необходимой документации

Посмотрим, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24:

действующий договор по ипотечному кредитованию;
документацию, касающуюся оформленного в ипотеку предмета залоговой недвижимости;
официальную справочную информацию о кредитной истории (текущая задолженность, своевременность произведенных выплат).

После изучения указанной информации, банк принимает решение: одобряет либо отклоняет представленную заявку.

Если банк предварительно принял положительное решение по перекредитованию, на следующем этапе потенциальному клиенту будет предложено представить дополнительно:

подписанное заявление в форме анкеты;
документ, удостоверяющий гражданство РФ;
трудовую книжку (либо выписку);
справку о доходах;
страховой номер ИЛС.

Для лиц мужского пола младше 27 летнего возраста обязательно также представление военного билета. В случае, если к кредиту намечено привлечь созаемщиков, нужно будет представить также их документы.

Какой процент ипотечной ставки в 2021 году?

Первое, что интересует заемщиков – годовая процентная ставка по рефинансированному кредиту. По состоянию на сегодняшний день она находится на уровне 10,7 процентов.

Дополнительно программа предлагает следующие условия:

сроки погашения – до 30 лет;
сумма кредита – до 30 млн. рублей, однако она не должна превышать 80 процентов от цены предмета залога, если предоставлен полный пакет документов и половину его стоимости, когда оформление производится по двум документам;
обязательное страхование приобретенного жилья. Комплексное страхование желательно;
максимальное количество созаемщиков – два человека;
отсутствие дополнительных комиссий;
наличие возможности досрочного погашения (также не предполагает комиссии).

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Ставка для кредита в банке ВТБ 24 составляет от 9.7 % на весь период кредитования.

Читайте по теме:
Кто обязан выплачивать кредит, при смерти заемщика? Что будет, если займ застрахован?
Оформить можно только в рублях.
Физическим лицам доступно досрочное погашение займа в любой момент, без опасения навлечь на себя санкции со стороны банка.
Максимальная сумма составляет 30 миллионов рублей. Она зависит, прежде всего, от рыночной стоимости недвижимости, которую клиент оформляет в залог банку. Кроме того, максимальная сумма, то есть 30 миллионов, доступна только для жителей столицы и Санкт-Петербурга. 20 миллионов могут получить жители городов: Сочи, Тюмень, Владивосток, Казань, Екатеринбург, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону. Для всех остальных заемщиков займ не может превышать 10 миллионов рублей).
Комиссии за оформление кредита и рассмотрение заявки не взимаются.
Максимальный срок кредита составляет от 20 до 30 лет (в зависимости от полноты предоставляемых сотрудникам банка документов).
Размер кредита не может превышать 80 % от стоимости залоговой недвижимости на рынке (последний показатель определяется на основании данных, предоставленных независимой оценочной компанией, в которую обязан обратиться потенциальный заемщик). Если клиент может предоставить неполный пакет документов, то сумма рефинансирования не будет превышать 50 % от рыночной стоимости оформляемой в залог недвижимости).

О том, какие нужны документы, сказано на сайте банка, ниже мы к этому вопросу еще вернемся.

От кредитов, рефинансируемых для физических лиц, можно ожидать, что их условия окажутся более выгодными, чем были изначально у ипотечного кредита. И это действительно так: условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 в настоящий момент относятся к числу наиболее выгодных среди всех крупных российских кредитно-финансовых учреждений. Сроки рассмотрения заявки не превышают пяти рабочих дней. Если анкета отправляется через форму обратной связи на сайте банка, то сотрудник банка может перезвонить вам уже через несколько часов (в рабочее время).

Процентная ставка

Процентная ставка по рефинансированию ипотеки в ВТБ 24 зависит от ряда параметров и может составлять:

10 % — для абсолютного большинства клиентов, соответствующих требованиям банка.
9,70 % — более низкий процент предоставляется для тех клиентов, которые получают зарплату на карту ВТБ 24.
10,70 % — процентные ставки вырастают для тех, кто не готов или не в состоянии предоставить в банк полный пакет документов, но при этом имеет хорошую кредитную историю и соответствует всем остальным требованиям банка.

Для рефинансирования ВТБ предлагает такие же ставки, как и для обычного ипотечного займа.

Рефинансируя кредиты, взятые на приобретение квартир большой площади, банк также может предложить еще более выгодный процент – всего 9,5 %.

Выгода – вот главный вопрос, который стоит перед потенциальным клиентов банка. Как снизить, понизить, снижают – как рефинансировать так, чтобы от этого была финансовая выгода? Вот именно поэтому, прежде чем решиться на данный шаг, стоит все тщательно проанализировать, поскольку на деле иногда выгода оказывается меньше, чем хотелось бы.